Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

belon, рад стараться

При посещении дома обратил внимание на очень высокие подоконники, при моём росте даже както не комфортно. Может кто знает есть ли какие госты на оконные проёмы? Почему стандартные оконные проёмы привязанны к потолку а не к полу, на потолке и подвесные системы могут быть, а пол то не подымешь?

О, заслуженый пенсионер №2.

Kupitman:

Ради интереса сравнил с оффициальным сайтом: соотношение страниц почти 10 к 1 !!!!!!!!!

Ну так уважаемый , на оффициальном форуме арифметика проста - каждое 10-ое сообщение удаляется администратором

Kupitman:

Ответ конкретный - это не ваша проблема, так как по договору мы передаем вам квартиру без отделки, шпатлевка в стоимость м2 НЕ ВХОДИТ!

Да зачем спрашивать, в сметной декларации все написано будет... а то как красиво и складно Устинчик и Ко умеют говорить мы знаем достаточно хорошо.

Имеются некоторые соображения простого инженера по поводу заключения экспертов из ООО «Судебно-экспертная коллегия», которыми бесплатно хочется поделиться с заинтересованными лицами.

В результате инструментальных замеров, измерителем прочности ударно импульсным «ОНИКС-2,5»

Данный прибор, согласно инструкции, предназначен для определения прочности бетона на сжатие неразрушающим ударно-импульсным методом по ГОСТ 22690-88. Если взять в руки этот ГОСТ, то можно прочитать, что "Настоящий стандарт распространяется на тяжелый и легкий бетоны...". Интересная заковырка, на которую судебные эксперты не сильно обратили внимание.

...марка штукатурки по проекту М75 то есть прочность должна быть не менее 7.5 МПа.

Марка материала по прочности на сжатие это, грубо говоря, среднее значение прочности в серии испытанных образцов. Т.е. значение прочности не обязательно должно быть ровно 7,5 МПа, а может иметь колебания (и всегда имеет) как в большую, так и в меньшую сторону. Кроме того в расчетах оперируют как нормативными значениями прочности, так и расчетными значениями полученными путем деления на определенные коэффициенты. Так для марки М75 расчетное значение прочности составляет около 3,5 МПа (расчетное сопротивление осевому сжатию). В то же время я не могу себе представить ситуацию, когда проектировщику необходимо рассчитывать штукатурку – отделочный, а не конструктивный элемент - на сжатие. Колонны, стены – это да, эти элементы, конечно, следует рассчитывать на сжатие (и не только).

Хочется верить, что судебным экспертам известно, что для штукатурки одним из основных и действительно важных контролируемых показателей является «прочность сцепления штукатурного покрытия с основанием» (про другие контролируемые показатели такие как, к примеру «отклонение от вертикальности, горизонтальности и прямолинейности оштукатуренной поверхности», думаю, наслышан каждый дольщик, появляющийся на приемке с двухметровым уровнем).

ВСЮ ШТУКАТУРКУ НУЖНО СБИВАТЬ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ И ДЕЛАТЬ ЕЕ ЗАНОВО ТК ОНА НЕ СООТВЕТСТВУЕТ СТАНДАРТАМ И ВАШ РЕМОНТ МОЖЕТ ПОЙТИ НАСМАРКУ

Стоит ли сбивать хорошо держащуюся штукатурку сниженной прочности? Какое качество можно получить после повторного её нанесения на ободранные стены? Причем я бы не сказал, что штукатурный раствор марки даже М50 очень уж непрочный и принесет жильцу много проблем. Да и чем прочнее штукатурный слой тем больше его модуль упругости и больше вероятность того, что он отщелкнется от стены выполненной из газосиликата - материала, который имеет немаленькую усадку с течением времени.

P.S. Я бы все-таки у этих судебных экспертов провел аттестацию специалистов. Так, на всякий случай

А что из себя представляет их приемка (что и как они проверяют)? Может они вам предоставили/предоставят такую инфу, или она есть в свободном доступе?

Хм. Это 3547917 за метр без прибыли. Многовато. Вы поздно договор заключали?

С моим графиком (от сентября или октября 2009) максимум цены без прибыли -- 3490 000 получается, а с прибылью -- 3 665 000. И, кстати, я уже все кроме прибыли и услуг оплатил, мне индексы все выставляли в последний платеж. Больше выставить могут только при условиях, описанных в договоре (изменение налогового закон-ства, колебаний курсов валют и т.п.) Судя по всему, вы заключали договор сильно позже, и индексы на большую сумму действовали

spirymi, заключали в конце 2009

malje, ну похоже у вас все же сдвинут график по сравнению например с моим

забрала справку. у меня стоимость метра меньше, чем у malje (сюда включена прибыль 5% и рост смр). расчет формально прозрачный: считаются все индексы по графику платежей (в зависимости от графика и суммы будут разные). мы заключали договор в самом начале - в августе 2009.

услуги в эту сумму не включены, но, по сути, за услуги доплачивать не придется, т.к. они получаются равными авансу, который вносился при первом платеже.