Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35045

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35045
    # 10 июля 2024 19:27
    Wolv:

    Здравствуйте. Помогите разобраться. Сын (находится в зарегистрированном браке) купил автомобиль для своей матери. Сейчас для оформления документов решили подарить машину матери. Споров никаких нет, все согласны. Вопрос: надо ли невестке присутствовать у нотариуса при оформлении договора дарения?

    необходимо согласие супруги,которое даётся лично при оформлении договора , либо оно может быть заранее удостоверено у любого нотариуса

  • Wolv Neophyte Poster
    офлайн
    Wolv Neophyte Poster

    18

    17 лет на сайте
    пользователь #96132

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 11 июля 2024 07:07

    Leo.mogilev, спасибо!

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11606

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11606
    # 11 июля 2024 07:48

    В РЭО ГАИ могут переоформить без согласия супруги.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35045

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35045
    # 11 июля 2024 10:31
    Sergей:

    В РЭО ГАИ могут переоформить без согласия супруги.

    в случае раздела имущества ,которое выбыло из семьи в ущерб ее интересам без согласия второго супруга—будут делить и такое выбывшее имущество.Поэтому лучше с согласием

  • Dzmitro Member
    офлайн
    Dzmitro Member

    168

    17 лет на сайте
    пользователь #80789

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 11 июля 2024 16:05

    Добрый день!Находимся в процессе приобретения недвижимости у физ лица, но столкнулись со следующим спором. Продавец жилье получил взамен сносимого, он является единственным собственником, но в судебном решении было указано, что 7 ранее прописанных в сносимом здании человек имеют право проживания в получаемой квартире. Четверо человек этим правом воспользовались и прописались, а трое - еще нет. С момента суда прошло более трех лет, могут ли эти трое людей предъявить претензию и попробовать восстановить свои права на проживание в этой квартире новому или старому собственнику?В какой момент потенциально можно считать, что произошло ущемление их прав?Какие потенциальные риски возможны в связи с этой ситуацией у нового собственника?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14557

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14557
    # 11 июля 2024 21:16 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    Dzmitro:

    Какие потенциальные риски возможны в связи с этой ситуацией у нового собственника?

    Ни регистратор, ни нотариус не проведет сделку по отчуждению недвижимости пока не получит согласие всех 7 лиц, которые указаны в судебном решении, как имеющие право владения и пользования в продаваемой квартире. Так что можете не волноваться, без согласия всех 7-х новым собственником вы не станете.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Entium Member
    офлайн
    Entium Member

    145

    13 лет на сайте
    пользователь #429746

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 11 июля 2024 23:22

    Подскажите, если иностранец прилетает в РБ через аэропорт на срок до 30 дней, ему не нужна виза. А выехать он можент и наземным транспортом, или тоже только на самолете?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14557

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14557
    # 11 июля 2024 23:29
    Entium:

    А выехать он можент и наземным транспортом, или тоже только на самолете?

    и въезд и выезд из страны только через пункты пропуска Национальный аэропорт Минск, Аэропорт Брест, Аэропорт Витебск, Аэропорт Гомель, Аэропорт Гродно, Аэропорт Могилев.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • sherif77 Senior Member
    офлайн
    sherif77 Senior Member

    2496

    11 лет на сайте
    пользователь #826840

    Профиль
    Написать сообщение

    2496
    # 11 июля 2024 23:42 Редактировалось sherif77, 1 раз.

    Leo.mogilev, подскажите плиз, работающий пенсионер по договору сдаёт в найм свою собственную квартиру, нужно ли оплачивать в таком случае подоходный?

    Добавлено спустя 33 секунды

    Может есть какие-то нюансы с пенсионером?

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11382

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11382
    # 12 июля 2024 01:00
    sherif77:

    Может есть какие-то нюансы с пенсионером?

    нюансы есть
    пенсионер полноправный человек, поэтому как все заплатит ежемесячный подоходный налог в виде фиксированной суммы

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35045

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35045
    # 12 июля 2024 04:21 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    sherif77:

    Leo.mogilev, подскажите плиз, работающий пенсионер по договору сдаёт в найм свою собственную квартиру, нужно ли оплачивать в таком случае подоходный?

    Добавлено спустя 33 секунды

    Может есть какие-то нюансы с пенсионером?

    с 01.10.24 может фиксировангый подоходный ((высокий ))не платить,а платить всего лишь 4% от дохода

  • Dzmitro Member
    офлайн
    Dzmitro Member

    168

    17 лет на сайте
    пользователь #80789

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 12 июля 2024 09:39
    abc1963:

    Dzmitro:

    Какие потенциальные риски возможны в связи с этой ситуацией у нового собственника?

    Ни регистратор, ни нотариус не проведет сделку по отчуждению недвижимости пока не получит согласие всех 7 лиц, которые указаны в судебном решении, как имеющие право владения и пользования в продаваемой квартире. Так что можете не волноваться, без согласия всех 7-х новым собственником вы не станете.

    Спасибо Вам!Вот и у нашего риэлтора такая же позиция, что сделку такую проводить нельзя, пока не будет получено согласие всех указанных в судебном решении, но преставитель продавца(риэлтор) утверждает, что их согласие не надо, достаточно тех, кто был прописан, а те трое просто не воспользовались своим правом, а если что - то прошло три года с момента, когда был суд, и намекают на то, что мы просто срываем сделку

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    21163

    22 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    21163
    # 12 июля 2024 10:22
    Leo.mogilev:

    с 01.10.24 может фиксировангый подоходный ((высокий ))не платить,а платить всего лишь 4% от дохода

    Это еще вопрос, что окажется больше.

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    Dzmitro:

    намекают на то, что мы просто срываем сделку

    1. Пойти к регистратору;
    2. Получить отказ;
    3. Стребовать с продавца задаток х2;
    4. Профит!

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35045

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35045
    # 12 июля 2024 10:38 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Lonewolf:

    Leo.mogilev:

    с 01.10.24 может фиксировангый подоходный ((высокий ))не платить,а платить всего лишь 4% от дохода

    Это еще вопрос, что окажется больше.

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    Dzmitro:

    намекают на то, что мы просто срываем сделку

    1. Пойти к регистратору;
    2. Получить отказ;
    3. Стребовать с продавца задаток х2;
    4. Профит!

    не вопрос,4% от 700 руб=28 руб.
    Размер Фикс налога поглядите сами

    Добавлено спустя 9 минут 49 секунд

    Dzmitro:

    abc1963:

    Dzmitro:

    Какие потенциальные риски возможны в связи с этой ситуацией у нового собственника?

    Ни регистратор, ни нотариус не проведет сделку по отчуждению недвижимости пока не получит согласие всех 7 лиц, которые указаны в судебном решении, как имеющие право владения и пользования в продаваемой квартире. Так что можете не волноваться, без согласия всех 7-х новым собственником вы не станете.

    Спасибо Вам!Вот и у нашего риэлтора такая же позиция, что сделку такую проводить нельзя, пока не будет получено согласие всех указанных в судебном решении, но преставитель продавца(риэлтор) утверждает, что их согласие не надо, достаточно тех, кто был прописан, а те трое просто не воспользовались своим правом, а если что - то прошло три года с момента, когда был суд, и намекают на то, что мы просто срываем сделку

    по Указу200(п22.18.1)—не надо согласия

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    обратите внимание—на 2)—когда надо согласие НЕПРОЖИВАЮЩИХ ЛИЦ и сравните с "нашим" п1

    Добавлено спустя 59 секунд

    НО агентство по гос-регции тем не менее требует согласие—

  • Dzmitro Member
    офлайн
    Dzmitro Member

    168

    17 лет на сайте
    пользователь #80789

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 12 июля 2024 11:12

    Leo.mogilev, Lonewolf, спасибо за ответ!

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    21163

    22 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    21163
    # 12 июля 2024 11:23
    Leo.mogilev:

    не вопрос,4% от 700 руб=28 руб.

    А от 1300+ руб?

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35045

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35045
    # 12 июля 2024 11:45
    Lonewolf:

    Leo.mogilev:

    не вопрос,4% от 700 руб=28 руб.

    А от 1300+ руб?

    а за двушку сами посчитайте :trollface:

    Добавлено спустя 35 секунд

    или ,если это трешка -то итд :D

    Добавлено спустя 31 секунда

    для информации -комната 47 руб пн фис

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    21163

    22 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    21163
    # 12 июля 2024 12:18
    Leo.mogilev:

    а за двушку сами посчитайте

    Остановимся на:

    Lonewolf:

    Это еще вопрос, что окажется больше.

    8)

    VW Touareg 3.6 FSI
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11382

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11382
    # 12 июля 2024 12:20
    Leo.mogilev:

    с 01.10.24 может фиксировангый подоходный ((высокий ))не платить,а платить всего лишь 4% от дохода

    речь про НПД? там есть долгосрочная сдача квартиры? чтото я только краткосрочное проживание там вижу

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20381

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20381
    # 12 июля 2024 12:25 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Dzmitro:

    утверждает, что их согласие не надо

    может и не надо. но, полагаю, по договору вам должны передать квартиру без притязаний на нее третьих лиц. странное утверждение что сила решения суда ограничена каким-то сроком