Лошица 6 ж/д № 2

Мы многодетные. Нам положено 80 кв. м. Лишних метров нет (площадь квартиры 79,05 кв.м.). В договоре:
п.4.1. "стоимость 1 кв.м. (по проекту)... составляет 4 184 477 бел.руб..."
п.4.1.1 "стоимость 1 кв.м. (по настоящему договору)... составляет 5 959 616..."
п.5.1. " платежи .... вносятся дольщиком поэтапно в соответствии с графиком....
Первый этап в размере 47 110 760 вносится дольщиком НЕ ПОЗДНЕЕ 10-ТИ КАЛЕНДАРНЫХ ДНЕЙ с момента регистрации договора (сначало подписываете 2 экз, затем они регистрируют, а потом начинается отсчёт)
Второй этап- ежемесячные платежи согласно графика (февр, март, апрель не платим)

Скан не вставляет (размер превышает допустимый)

Какие у кого мысли?

Колдую

Продолжаю

julia_uli, Какие списки льготников?! Я понимаю, что для включения в этот список надо предоставить документы в исполком, в том числе и КОПИЮ договора подписанного, потом будет заседание исполкома, на котором принимается решение о включении в этот список, потом после сбора доков идете и записываетесь в банк на прием! Пройдет минимум 1-1,5 мес.
Где брать бабло?!

всё в порядке, ровно на 10 календарных дней
Завтра буду звонить в укс.

Единственная надежда, что перепутали договор с дольщиками, которые без господдержки

Люди, отзовитесь, у кого какие мысли, или Вы можете после этой инфы спать спокойно?

С семейства:
Девочки, подскажите пожалуйста.
Недавно вступили в ЖСПК, внесли первый (небольшой взнос)(многодетные, 95% стоимости кредитуется, часть под 1, часть под 17 %), выставили платёж 46 млн., на этот момент времени уже открыли льготный кредит и подали доки на второй, банк перечислил льготного кредита только 10 млн. остальные будем перечислять сейчас, когда выставят второй платёж.
Так вот главный вопрос, будут ли нам насчитывать пеню, на неоплаченные 36 млн. и вообще поясните принцип перечисления банком льготного кредита.
Ответили:
LeoBel, УКС каждый месяц выдает справку ЖСПК, в которой указан процент готовности, ожидаемое выполнение на текущий месяц и требуемый аванс на следующий месяц. Согласно этой справке бух начисляет платеж. Высчитывается, сколько Вы должны заплатить с ЛК, а сколько собственными (или с кредита под 17%). Отнимаются внесенные собственными. Эти расчеты можно увидеть в платежке, которую Вам выдают.

Справка из УКСа также попадает в банк. В ней, помимо прочего, указана фактическая стоимость строительства. По ней специалисты банка вычисляют, сколько Вы должны заплатить с ЛК по проценту готовности. Аванс банк перечисляет, исходя из ежемесячных указаний МинФина (и согласно справке УКСа, конечно).

Вот как-то примерно так)))

И самое приятное) На средства, не перечисленные с ЛК, пеня не начисляется.

Спасибо!

orange_lela, Спасибо разъяснили а то просто пи........ кокой-то))))))

А доп соглашение коллективно составляли или так каждый отдельно в произвольной форме?

NATUSYY:

dee:

NATUSYY:

На прошлой неделе,в пятницу.Завтра они работают до 15.00 звоните и узнавайте.

А Вы уже подписали ?

нет,завтра

ЖДЕМ НОВОСТЕЙ ОТ NATUSYY!!!!

Беспалова:

Девочки!Я вчера подписала,у нас 11 лишних метров,мне кажется у кого они есть придеться точно платить Конечно хотелось бы частями...............но все равно придется платить!Звонила три раза,беседовала-нужно платить!!!А вот у кого нет лишних точно узнавайте!!!Сказали как-то нужно брать второй кредит,хотя как????????если мы все еще даже не внесены в льготные списки

Добавлено спустя 55 секунд

А какой у Вас график платежей? И за лишние метры по какой цене считают 5950 или 6300?

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

Как в УКСе видят наши лишние метры, если справки из БРТИ они не требуют?

Лишние метры вам должны тоже перещитать по льготной цене.
Вам должены былит дать срок на заключение ЛК и подтверждения нуждаемости.
Думаю стоит пошуметь и потребовать. Походу расчет на тихих идет.
Ваш график платежей странноват
почему такая сумма в 1 мес, а потом пустота...
как они потом возврат вам оформят в случае переплат личными деньгами.... никак, тк банк откроет линию на оставшиеся.
Пусть делают новый график с учетом стоимости нуждающимся тогда и с учетом, что прокредитует банк, а что вы платите.
А сделать это можно только после постановления исполкома и принятия решения банком.

да и еще откуда они знают про лишние метры... по умолчанию вам идет 100 квадратов
до принятия решения исполкома нигде не фигурирует точное кол-во метров, которое вам положено. Тоесть на начальном этапе лишних метров у вас нет.
Оплата сверх стоимомти... сумма на которую прокредитует банк, тоже будет известна после решения исполкома и принятия решения банком с учетом этих цифр и КПТК. Опять же по умолчанию на 100 квадратов

Всем привет! ЗАВОДСКОЙ РАЙОН!!! - можно ехать за направлениями в исполком - уже готовы