Жилой комплекс Vogue

1865625:

Константин_:

bigzzz:

Не подскажете в доме будет подземный паркинг? На realt.by написана что будет???

Паркинга подземного не будет , думаю во всём комплексе. В 5а для сдачи дома в ГАИ будет 300 парковочных мест. Сейчас норматив - 1,25 места на квартиру, то есть на 4 квартиры 5 машин. Но Вог строится по старым нормам - 0,75 машино-мест на квартиру - на 4 квартиры 3 машины.

В доме 5а 380 помещений. Дом 5в будет зеркальным отражением 5а, столько же помещений, 380. Дом 5б исходя из планировки примерно в 1,5 раза больше, то есть 570. Итого 1330 помещений (без свечек и пятиэтажек). Это, конечно, не точно, но примерно так получается. Даже если нормы применяются старые, нужно разместить в комплексе для этих трех домов 1000 машиномест. Учитывая достаточно маленькое расстояние между уже строящимися домами и будущими свечками, необходимость детских площадок и так далее, я плохо себе представляю, как они это сделают. Сейчас даже парковку на 300 мест для 5а негде засунуть. Поэтому изначально и планировался паркинг через дорогу.
Как они сдавать дом в декабре 2016 будут, непонятно, но до этого времени должны, наверное, что-то придумать. Ждать в принципе не так уж и долго.

Будет как на Вивальди! Вместо паркинга ещё два дома, а парковок и 10% нет от старой нормы!

javdet-d:

я уже писал. территориально комплекс зажат БелДЖД и Ул. Макаенка.
пока идет стройка- трибуны с помещениями от картинга сносить не будут( а еще вопрос будут ли).

что значит зажат, я что то не понимаю. Слово "находится" понятно, но почему зажат ?? Любой комплекс находится (ну или зажат) между улицами... В чём смысл ???

javdet-d:

пока идет стройка- трибуны с помещениями от картинга сносить не будут( а еще вопрос будут ли).

ну конечно сносить не будут, они его используют в своих целях, зачем сносить то.

bergovin:

В процедуре возврата никак не оговорены сроки, возвращай хоть 2 года, и у юриста своего забыл уточнить, кто то уточнял это ?

Ну у меня вроде пол года, но не позднее 1 месяца с даты погашения жил облигаций, хотя думаю могут на долго это растянуть. Это я так понимаю, если 100% оплата, то месяц, если нет, то пол года.

NataliaMinsk1:

zadum, мне менеждер сказала, что для рассрочников смысла расторгать договор нет. Лучше найти покупателя и заключить с Даной трехсторонний договор, чтобы не платить штраф.

что им выгодно, то и говорят, все зависит от суммы, но там в договоре четко прописанно, что дана может расстонгнуть договор, если решитесь продать третьему лицу. А тут куча вариантов с выплатами штрафов, минимальной стоимостью кв метра и тд. Так что если забирать деньги, то в начале заказным письмом уведомление, а после месяца без ответа, сразу в суд. Можно ещё заказным поинтересоваться о ходе строительства и если не ответят, то тогда в суд, за не исполнение обязательств. Ну или ещё мелочь найти, тут сразу с хорошим юристом общаться нужно, так больше денег получите, даже если юристу прилично заплатить. В таких вопросах, как и в оценке качества строительства, лучше на себя не полагаться, а заплатить спецу.

bergovin, я уже высказался.
мне предложили купить учебник русского(андроид не знаком людям),
обозвали прохожим(сама еще не купив)
сказав "а" за меня уже не только "б" сказали но и "ёклмн"

посудите сами, в любом районе- есть пути подъезда\отъезда по 4 сторонам света есть примыкающие территории и тд.
данный комплекс имеет уникальное месторасположение- т.е. отсутствие данной географической свободы, большие площади промышленных комплексов ограничивают коммуникабельность, урезанные возможности парковки и тд
БелДЖД и ул. Макаенка, это как забор с колючей проволкой с одной стороны, и узкой дорогой с другой.
передвижение как пешим так автоспособом ограничен, имеет свои тонкости которые еще проявятся .
это мое виденье. это моя точка зрения. я реально смотрю на вещи
а еще я тут типа абориген, а те кто тут живет, но не видит этого- не абориген....
до вас тут было хорошо, а теперь............................

С макаенка уже по утрам не выехать, а что будет потом, когда эта куча мала с вога поедет..Но главное, что хатка илитная

angelikaawto,

А люди которые пишут негатив это не что иное как зависть другого объяснения я не нахожу

А чему завидовать-то? Псевдоэлитная халупка в муравейнике с кучей проблем.

Жду не дождусь когда это всё сделают закрытым и только для тех кто приобрёл квартиры.Надоело читать эти бредни.

А вы ещё их и не приобрели. Пока у вас на руках стопка нарезанной бумаги формата а4, а не квартира, зарегистрированная в БТИ.Это так, к слову. Не говори гоп, пока не перепрыгнешь (с)

zadum:

С макаенка уже по утрам не выехать, а что будет потом, когда эта куча мала с вога поедет..

Пробка иногда и по вечерам тоже, с 17 до 18 часов. Но как-то же выезжают.
Кому интересно, могут открыть карту и посмотреть, как "зажат" район. Выехать можно через Макаенка, если там нет пробки, а можно через Парниковую, откуда до МКАД и до проспекта Независимости минуту ехать. Почему люди предпочитают стоять в пробке, когда она есть, я не знаю. Могу сказать, что тянется она обычно от телецентра до съезда на проспект. Опять-таки на карте можно посмотреть, какое там расстояние и понять, что часами там никто не стоит.

angelikaawto, bergovin,
не стоит там задавать вопросы, как-то комментировать. Чем больше текста, тем больше возникает вопросов и, как уже выше отмечали, становится непонятнее, что имеется в виду и что там происходит.

Константин_, вы, видимо, работник белстата, там среднюю ЗП и безработицу так же считают

zadum:

С макаенка уже по утрам не выехать, а что будет потом, когда эта куча мала с вога поедет..Но главное, что хатка илитная

Добавлено спустя 7 минут 20 секунд

angelikaawto,

А люди которые пишут негатив это не что иное как зависть другого объяснения я не нахожу

А чему завидовать-то? Псевдоэлитная халупка в муравейнике с кучей проблем.

Жду не дождусь когда это всё сделают закрытым и только для тех кто приобрёл квартиры.Надоело читать эти бредни.

А вы ещё их и не приобрели. Пока у вас на руках стопка нарезанной бумаги формата а4, а не квартира, зарегистрированная в БТИ.Это так, к слову. Не говори гоп, пока не перепрыгнешь (с)

Что к чему .Не могу понять какое вам дело до наших квартир.Мы же не лезем в ваши стройматериалы и аренды помещений.Или вас кто то в жизни обидел видимо на рынке Уручье .Я угадала?

angelikaawto:

zadum:

С макаенка уже по утрам не выехать, а что будет потом, когда эта куча мала с вога поедет..Но главное, что хатка илитная

Добавлено спустя 7 минут 20 секунд

angelikaawto,

А люди которые пишут негатив это не что иное как зависть другого объяснения я не нахожу

А чему завидовать-то? Псевдоэлитная халупка в муравейнике с кучей проблем.

Жду не дождусь когда это всё сделают закрытым и только для тех кто приобрёл квартиры.Надоело читать эти бредни.

А вы ещё их и не приобрели. Пока у вас на руках стопка нарезанной бумаги формата а4, а не квартира, зарегистрированная в БТИ.Это так, к слову. Не говори гоп, пока не перепрыгнешь (с)

Что к чему .Не могу понять какое вам дело до наших квартир.Мы же не лезем в ваши стройматериалы и аренды помещений.Или вас кто то в жизни обидел видимо на рынке Уручье .Я угадала?

zadum надеюсь меня поймёт.

После открытия Филимонова пробка будет уже на выезд на филимонова. Там навстречу конечно немного машин но и светофор не вечный

bergovin:

Константин_:

итого 1,4 - почти полтора поста в день.

Константин_, надеюсь вы не обидетесь что я на примере вашей личности (у нас вроде бы общение строится нормально и обиды быть не должно), но я хочу стать на защиту, и показать что 1,4 сообщения в день это не так уж и много. Вот я быстренько посчитал что у Вас за 172 дня от первого до последнего сообщения (их 173) прошло 172 дня, то есть у вас получается по 1 сообщению в день, у меня думаю примерно такие же показатели может и выше. Но вы обсуждаете восновном 1 тему, если у человека их 2 или 3, что его интересует, то 1,4 не так уж и много.

Да какие могут быть обиды , я вроде тоже не планировал никого обижать, если что. Да на форуме отписываюсь часто (только в этой ветке), хоть и 5ть лет на сайте, ну вернее больше, так как зарегистрировал аккаунт только лет 5-ть назад, когда нужно было объявление сделать на барахолке. И я например к вам нормально отношусь. Да и вообще к людям, которые пишут по делу и ведут диалог, а не разбрасывают эмоции. Я то с крепкой психикой и мне всё равно, кто что пишет, я тут в основном узнать что-то интересное, посмотреть новые фото, ну или подсказать тем, кто планирует что-то покупать (хотя, тут хватает тех, кто может подсказать). Но уверен, что есть дольщики, которым не очень нравиться постоянная паника, например моей жене не оч. Я бы понял, если новые люди писали "а вы знаете, что с этим делать". Так тут одни и те же пишут одно и тоже из поста в пост. Я понимаю, что людям где-то нужно сливать свои эмоции, но мне не хотелось бы, чтобы они это делали тут, так как я читаю эту ветку. Да и ничего не измениться от этих постов, максимум новые дольщики перед покупкой будут знать всю информацию, но тут, как только кто-то спрашивает, я сам стараюсь максимально честно и объективно, ответить, без всякого типо "лучший комплекс в мире, элитный из элитных". Так что, когда будут проблемы, тогда и будем решать, и я уверен, что те кто пишут тут больше всего постов, не пойдут на встречу дольщиков, чтобы с Даной решить вопросы, все их эмоции ограничиваются форумом. И да, я почти уверен, что надо будет в какой-то момент походить, по подавать коллективные иски и тд.
Итого я не хочу, чтобы эта ветка форума превращалась в канализационный слив, куда случайные люди будут забегать, да писать пару эмоциональных постов о наболевшем. Создавать же закрытую ветку, не вариант, так как тут есть "не дольщики", которые пишут адекватные посты. Остаётся, только мягко намекать и вроде я не перешёл на личности, никого не оскорблял, хотя сам не лично не раз читал про бояр, элитку, топку, короны и прочее.