Насколько "настоящи" цены на жилье?

сначала кредиты , потом ипотека, потом вон строительные кассы. На мой взгляд это не решит проблему платежеспособности. Т.к. все это по сути ничем не отличающиеся вещи, ты берешь деньги, потом отдаешь в 2.5 раза больше.

Даже гигантские денежные потоки и в 5 раз большая средняя зп чем в Беларуси, ипотека раздающаяся на улице, все эти факторы не смогли поднять цену выше 4к в Москве. Более того застройщики вынуждены скрывать падение цены плакатами "отделка бесплатно".

Joker27:

Bugi,

Joker27, ну че теперь скажешь?

Сказать? а я, а я... а у меня друк есть, он 1ку за 40 сторговал, а у него подруга она 2ку за 60 купила.так ша цены упали. Все, писец толстосумам! и толку от таких "ОБС" ?.. Сказать можно все что угодно, не имеющим жилья выгодны и приятны такие байки (приятны понятно почему - душу греют надежами, а выгодны - попытацца спровоцировать ажиотаж на продажу лавинную... )

около месяца назад однокомнатная в соседнем доме (Притыцкого, чешка) была продана за 73. Без евроремонта и прочих лишностей...

Никогда не поверю, что жильё в Минске будет стоить дороже Киева.

Кстати, да...

На мой взгляд это не решит проблему платежеспособности.

золотые слова! дело скорее в количестве денег на рынке, чем в форме и каналах, через которые они идут

не будет дешевых кредитов - ипотека только подкачнет рынок, но крышу не сорвет

mm_ext:

Galaxy (цитата): _CAHEK_ (цитата): "синусоида" не знает об ипотеке

Ну ну, как только дадут ипотеку, ценник + 1кб минимум будет

Не будет. Никогда не поверю, что жильё в Минске будет стоить дороже Киева.

Будет если в киеве строится будет 10м2 жилья в год на желающего, а в Минске 1м2.

Bugi, вот конкретно ты поедешь?????

например конкретно я НЕТ

Bugi, Уже сейчас ты можкшь это сделать. Я узнавал в Евпатории цены раза в 2 минимум ниже чем в Минске. Меняй свое на такоеже в Евпатории (до моря 15мин) и еще останется на много лет жизни. Почему ты еще не там?

Bugi, ах дела..... так у всех кто тут живет тут дела!!!

Galaxy:

_CAHEK_ (цитата): "синусоида" не знает об ипотеке

Ну ну, как только дадут ипотеку, ценник + 1кб минимум будет

**************

Объясните мне, в чем я неправ. Как кредит не назови, но если он - под 10-15-20% годовых, он не станет ипотечным, даже если он и давался под залог приобретаемой недвижимости. Пока высока инфляция -ипотеки не будет (назвать-могут, а по сути не будет).

Galaxy:

1) Не так будет особо стоять вопрос о ЗП, для ипотеки ! ( но не факт)

2) Под залог (большой плюс)

3) Не нужны поручители (гемора снимается, да и не особо то народ хочет быть ими когда такие цифры)

4) Больше срок погашения (значит меньше ежемесячные платежи)

5) Будут меньше % (скорее всего) да и так если 15% минус инфляция то будет другая цифра

Народ вы учтите один БОЛЬШОЙ факт, что деньги дешевеют будь то us,eur, или наши если они просто лежат.

А вот если как в европе % будут, то тогда ух народ разойдется, или как у них на съемных хатах жить будем.

1. В каком смысле? Не нужно справки о доходах? Так уже есть такие кредиты.

2. Есть и такие - под залог приобретаемого жилья.

3. См п.2

4. Маловероятно, сейчас можно до 20 лет, на большее в нашей стране - большие риски

5. Откуда меньшим процентам взяться, для кредита в валюте нужны хорошие кредитные рейтинги, наши вы знаете. В рублях - низкая инфляция - нереально, когда зп растет быстрее производительности труда и постоянно включается станок для посевной и уборочной.

Итого - ипотека уже есть, просто мы ее не видим.