|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
110 |
11 лет на сайте
|
|
|
Жилой дом г. Минск, пр-т Победителей, д. 129 м-н Лебяжий.
Общий чат дома: https://ts129.slack.com . Вход только по приглашениям. Присылайте в личку truelala адрес своей электронной почты для добавления в чат с указанием квартиры и ника.
Также инфа о чате находится на доске информации в каждом подъезде и у председателя.
Куратор темы - Katigul
|
офлайн
Junior Member
|
||
60 |
11 лет на сайте
|
|
|
Cimbeline, будем рады видеть в наших рядах.
А что в Айроне, на сегодняшний день, говорят потенциальным покупателям по поводу лифтов и фасадов?
Cimbeline, пока готовим письмо. Нас уже пять!
Когда будет готово, сообщу, куда подъехать. Будьте на связи.
evgeny1109, лифты - могилев. Фасады - плитка до середины, остальные - штукатурка. Привет, больничка!
Greenwich84, дет сады и школы запланированы по генплану. Транспорт - сносный. Дом каркасно-блочный. А по остальным вопросам вам лучше обратиться к застройщику.
|
офлайн
Junior Member
|
||
35 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
35 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
В Айроне молчание. Написали письмо, по поводу отклонения от проекта и по застекленению лоджий. Ответ пока не последовал. Да и они сами не знают похоже. Ждут, как выкрутится белбуд. Посмотрите свои договоры путкт 1.2. а именно: " Здание является структурно повторяющимся элементом застройки, формирующим облик микрорайна". На сегодняшний день 2 произведения искусств BELBUD STIL мы имеем. Если нас это не устраивает, присоединяйтесь к 4 и 5 домам, а точнее ко всем дольщикам в этом комплексе. Не дадим обезобразить лучший район Минска!
lilena34, нам прямым текстом в офисе сказали, что стекла не будет. Новых макетов дома не предоставили.
Конструкция дома не предусматривает установку стекол. Так что бороться тут уже не за что. Максимум - вытянуть моральный ущерб за ложную информацию в рекламе. Через минторг.
Вы, Кстати, к лифтам уже присоединились?
|
офлайн
Junior Member
|
||
35 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
К лифтам присоединяюсь. Я в Минске буду 22. Как нам быть? Я вообще ничего не понимаю, у нас в договоре стоит остекленение, Не только в рекламе. Ничего не понимаю.
У нас в договоре условия об остеклении всего здания не предусмотрено!
При этом условие о том, что "здание является структурно повторяющимся элементом застройки, формирующим облик микрорайна" имеется (абз. 2 п. 1.2 договора).
Получается, что у нас договоры с разными условиями!? У одних покупателей - одно, у других - другое.
Если вашим договором предусмотрено остекление здание, - то в дальнейшем можете смело требовать от Продавца выполнения условий договора.
Вообще, конечно, ситуация очень странная: и по остеклению и по отвратительным бело-голубым фасадам облика микрорайона.
Как бы это не попахивало крупными судебными разбирательствами в ближайшем будущем с привлечением СМИ Беларуси!!! По мне так с БелБудом уже можно судиться, направив коллективный иск дольщиков. А вот с Айроном пока непонятно, т.к. цвет и материалы отделки фасада ещё не идентифицированы! В перспективе будет видно, а там будем действовать исходя из обстоятельств!
Мне "хорошие" люди очень рекомендовали Айрон как надежного застройщика, очень не хотелось бы писать жалобы и судиться. Надеюсь все вопросы будут урегулированы в досудебном порядке.
+1 к лифтам.
Если будут нормальные лифты (ладно импортные, но хотя бы Могилев-Престиж), то лично у меня к Айрону претензий не будет (даже если они от остекления здания откажутся). Здесь многое зависит от самого Айрона! Но если установят Могилёв-стандарт (ужасные голубенькие лифты как в Каменной горке у социальщиков ИМХО), то как говорится будет очень обидно и "осадочек останется"!
Странно вообще, ведь рядом с Айроновским домом строит Экспосити, у них будут 100% импортные лифты (я звонил в офис Экспосити и уточнял). То есть на лицо то, что при практически равной цене у Экспосити предложение лучше, поскольку лифты то у них нормальные - импортные. Если Айрон откажется от Могилёвских стандартных лифтов в пользу импортных либо Могилевских но в хорошей комплектации, то у Айрона предложение будет гораздо более выгодное - они быстрее продадут квартиры, чем их САМЫЙ ГЛАВНЫЙ КОНКУРЕНТ в Лебяжем - Экспосити.
|
офлайн
Junior Member
|
||
35 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
нет остекленения здания в договоре, есть в пункте 1.3 наличие остекленения на балконах, лоджиях. А какой дом должен быть, мы видели. В Экспосити там до сих пор продают фасады стеклянные и вентилируемые и лифты крутые. Рассказывать то можно все. что угодно.
lilena34, нас пока 5 человек.
Если за оставшееся время до 22 никто не присоединится, будет действовать такими силами.
Давайте договоримся на 22 февраля о встрече. Подробности - в личку.
lilena34:нет остекленения здания в договоре, есть в пункте 1.3 наличие остекленения на балконах, лоджиях. А какой дом должен быть, мы видели. В Экспосити там до сих пор продают фасады стеклянные и вентилируемые и лифты крутые. Рассказывать то можно все. что угодно.
Остекление на балконах и лоджиях у меня в договоре также присутствует (абз. 2 п. 1.3 договора). Но это никак не относится к остеклению всего здания.
Поэтому если Вам принципиально важно остекление здания и ИМПОРТНЫЕ лифты, - расторгайте в установленном порядке договор с Айроном и заключайте договор с Экспосити! Но мне кажется, что уже никто не сделает остекление здания, если не будет указка сверху (Кобякова или лично Лукашэнка).
Для значительной части потенциальных Покупателей сейчас многое зависит от того, какие лифты в итоге утвердит Айрон: а) Могилёв-стандарт (в этом случае народ двинет заключать договоры в Экспосити) или б) Могилев-Престиж или импорт (тогда в шоколаде будет Айрон).
Сегодня говорил с Экспосити, следующие преимущества:
1. Лифт зарубежный и прямо идущий на паркинг
2. Вид из окна - на против айрона будет застройка, а на против их дома - нет
3. Дом - будет с вент фасадом и плиткой
4. Свободная планировка
Но цена кв.м выше на 110$
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
13 лет на сайте
|
|
|
evgeny1109:Cimbeline, будем рады видеть в наших рядах.
А что в Айроне, на сегодняшний день, говорят потенциальным покупателям по поводу лифтов и фасадов?
Ничего внятного не говорят. Картинку показали красивую)
Greenwich84:Сегодня говорил с Экспосити, следующие преимущества:
1. Лифт зарубежный и прямо идущий на паркинг
2. Вид из окна - на против айрона будет застройка, а на против их дома - нет
3. Дом - будет с вент фасадом и плиткой
4. Свободная планировка
Но цена кв.м выше на 110$
Согласен, что преимущества у Экспосити имеются.
Но напротив дома Айрона в будущем будет очень красивый Дом художественной гимнастики + ухоженная территория вокруг Дома худ. гимнастики (просто надо подождать). А так вид у нас тоже БУДЬ ЗДОРОВ - море, лес и пр.)))
Отделка фасада дома - на совести у Айрона. Надеюсь, что не подведут, но обещали что будет частично плитка + штукатурка.
По мне так, если лифты будут НЕ могилёв-стандарт, то и у Айрона будет хорошее предложение с учетом более низкой цены и возможностью строить в рассрочку!
Greenwich84:Думаю купить 3-ку в вашем доме либо в Маяке. Кто-нибудь делал сравнение?
И вообще если расценивать как инвистицую, какой прогноз по росту цены после сдачи и в течении 5 лет?
Цена за квадрат в Минске будет только расти 
Это конечно очень странно для Минска 
но с учетом последних заявлений лукащэнка о сокращении строительства жилья в Минске, цена готового жилья в Лебяжем вполне может достичь 2000 долларов США за квадрат. Район очень перспективный, новый, тем более если у вас будет первая линия с замечательным видом на море и лесо-парковую зону 
хотя здесь нет метро 
|
офлайн
Junior Member
|
||
41 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
41 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
akuli4oleg, но у Айрона нету 3-к с выходом на проспект вот это минус. Вот сейчас думаю что делать и лифты плохие, вид во двор, нет планировки, но зато дешевле, и плюс отделку делают гипсокартоном и стяжку полов.
Кто-нибудь может дать больше инсайтов. Т.к. если Айрон сделает свободную планировку, тут же покупаю кв., если экспосити понизи стоимость кв, тут жу у него покупаю квартиру.
Greenwich84:akuli4oleg, но у Айрона нету 3-к с выходом на проспект вот это минус. Вот сейчас думаю что делать и лифты плохие, вид во двор, нет планировки, но зато дешевле, и плюс отделку делают гипсокартоном и стяжку полов.
Кто-нибудь может дать больше инсайтов. Т.к. если Айрон сделает свободную планировку, тут же покупаю кв., если экспосити понизи стоимость кв, тут жу у него покупаю квартиру.
Айрон вряд ли сделает вам свободную планировку - я уже у них спрашивал. Можете конечно письменно к ним обратиться, но ответ скорее всего будет, что НЕТ.
Анна Ка:Друзья! Кто еще желает присоединиться к письму о лифтах?
(хотим просить застройщика установить могилевские лифты с улучшенным дизайном)22 февраля будем собирать подписи.
Пока в наших рядах всего 5 человек.
Нужно 10.
а что ВЫ хотите написать в письме? более того - чего и как просить-то будете у Айрона?))) Ибо как сформулируете вопрос, то вам и ответят)))
Айрон пока всех карт не раскрывает, но ведёт себя достойно и разумно.
Напишите ответ плиз в ЛИЧКУ. Спасибо.
Добрый день, собираюсь строить квартиру у данного застройщика. Какие есть нарицание по поводу его работы и построенных квартир?
