Bo-Di:
SHADEL, без обид, но, на мой взгляд, примерно такая же позиция у вашего председателя (у Вас даже ситуация один в один). Но и Вам, и ему кредитную линию откроют ТОЛЬКО по 5,3 млн, а остальное - собственными, до полной стоимости.В ЖСПК 2525 есть одни многодетные (сдались 30.8 с отделкой 8,6млн, без отделки-около 7,9млн), и они за квартиру в 74 кв.м внесли собственными более 100млн. Так что "думайте сами, решайте сами..."
А биться надо, а то еще лет ...цать будете на стадии свай
в отношении ограничения кредита
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу определения размера льготных кредитов, предоставляемых гражданам на строительство жилых помещений в составе организации застройщиков, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ №13), сообщаем следующее.
В соответствии нормами действующего законодательства, п.п. 1.4 Указа №13, максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения и по показателю стоимости строительства1 кв. метраобщей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.
Согласно п.10 Положения о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.04.2012 №366 установлено, что расчет размера льготного кредита производится ОАО «АСБ Беларусбанк» с учетом удельного веса определенного как отношение показателя стоимости строительства1 кв. метраобщей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами на основании предельных нормативов стоимости1 кв. метраобщей площади квартир жилых домов, установленных Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, и стоимости строительства1 кв. метраобщей площади строящегося жилого помещения указанной в проектной документации в базисных ценах 1991 (2006) года, а с 1 января 2012 года в текущих ценах.
Согласно информации филиала №633 ОАО «АСБ Беларусбанк» г. Солигорска проектная документация по Вашему многоквартирному жилому дому по ул. Ковалева в г. Солигорске №9а (ЖСПК «Вежа – 179») утверждена КП УП «Солигорское УКС» от 31.05.2011 №106 в базисном уровне цен 2006 года.
Вместе с тем, решением Солигорского райисполкома от 26.03.2013 №843 предельный норматив стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для расчета льготного кредита и одноразовых субсидий по многоквартирному жилому дому по ул. Ковалева в г. Солигорске №9а утвержден только в текущем уровне цен в размере 4 600,0 тысяч рублей.
Учитывая изложенное, произвести банком расчет размера льготных кредитов на строительство жилых помещений в указанном объекте строительства не представляется возможным.
В связи с чем, филиал №633 ОАО «АСБ Беларусбанк» г.Солигорска направил запрос в адрес Солигорского райисполкома о необходимости повторного рассмотрения вопроса об утверждении предельного норматива стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств по многоквартирному жилому дому по ул. Ковалева в г. Солигорске №9а, для рассмотрения возможности предоставления льготных кредитов в соответствии с Указом №13 согласно требованиям действующего законодательства.
Директор департамента
кредитования населения В.А. Агеев
Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды
на прошлом собрании 09,09 наш председатель сообщил нам , что кредитовать будут 5700 000р , в то время как ограничение было тоже 4600 000р.
На 09,09 сумма кредита составляла 100% от суммы квадратного метра в базисных ценах.
На сегодня не знаю...утверждать не буду.
