Ответить
  • stafany MemberАвтор темы
    офлайн
    stafany Member Автор темы

    280

    14 лет на сайте
    пользователь #210919

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 12 января 2010 16:27

    Спасибо ncuxonam , А кто нибудь взял уже кредит в банке?И правда что кредитуют по проценту готовности?Или к нам это не относиться?

  • olya-28-2007 Member
    офлайн
    olya-28-2007 Member

    280

    17 лет на сайте
    пользователь #87163

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 12 января 2010 16:58

    stafany, считают ВСЕМ по проценту готовности.Читайте где-то здесь +-5 страниц http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1046477&postdays=&postord ... start=2280

  • ncuxonam Senior Member
    офлайн
    ncuxonam Senior Member

    511

    17 лет на сайте
    пользователь #98090

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 12 января 2010 17:07

    5-процентный кредит точно по готовности, а вот 17-процентный вроде бы как хочешь можно использовать.

  • ncuxonam Senior Member
    офлайн
    ncuxonam Senior Member

    511

    17 лет на сайте
    пользователь #98090

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 12 января 2010 17:10

    Heartiness,

    ух ты, я был наверное в начале декабря, так там и сваи не все были забиты.

    Значит идет потихоньку дело, а то я было подумал что не делается там ничего(проезжаю иногда там в выходные и особого шевеления не наблюдаю, поэтому так подумал)

  • olya-28-2007 Member
    офлайн
    olya-28-2007 Member

    280

    17 лет на сайте
    пользователь #87163

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 12 января 2010 17:17

    ncuxonam, и 17%-ый тоже!:znaika:

  • NESHka Member
    офлайн
    NESHka Member

    155

    14 лет на сайте
    пользователь #216176

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 13 января 2010 10:19

    Народ! расскажите плиз, кто как нуждающие оформлял договор? какая цена за кв.м., а то я 2 раза звонила и мне каждый раз разную цену называли, а на realt.by вообще третья :conf:

  • stafany MemberАвтор темы
    офлайн
    stafany Member Автор темы

    280

    14 лет на сайте
    пользователь #210919

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 13 января 2010 11:19

    3187570

  • NESHka Member
    офлайн
    NESHka Member

    155

    14 лет на сайте
    пользователь #216176

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 13 января 2010 11:22

    stafany Спасибо! А на сколько комнат квартира? А то мне называли 3151000 ?! :conf: Уже и не знаю с чего считать

  • StreetRedRat Junior Member
    офлайн
    StreetRedRat Junior Member

    45

    15 лет на сайте
    пользователь #180819

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 13 января 2010 11:27

    В зависимости от этажа цена за 1 кв.м умножается на разный коэффициент. Поэтому и цены будут для одинаковых квартир на разных этажах разные.

  • kattyserge Senior Member
    офлайн
    kattyserge Senior Member

    1290

    16 лет на сайте
    пользователь #111316

    Профиль
    Написать сообщение

    1290
    # 13 января 2010 11:35

    а кто-нибудь знает, по какой стоимость кредитуют этот дом???

  • stafany MemberАвтор темы
    офлайн
    stafany Member Автор темы

    280

    14 лет на сайте
    пользователь #210919

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 13 января 2010 11:37

    NESHka квартира 2-ушка,а на этаже 5

  • NESHka Member
    офлайн
    NESHka Member

    155

    14 лет на сайте
    пользователь #216176

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 13 января 2010 12:35

    StreetRedRat Да, про коэфф. этажности я вкурсе, но так как двушек больше нет... :( то смотрим трёшку, вот и цена другая на неё

  • NESHka Member
    офлайн
    NESHka Member

    155

    14 лет на сайте
    пользователь #216176

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 13 января 2010 12:35

    stafany Спасибо за ответ!

  • You957 Member
    офлайн
    You957 Member

    118

    15 лет на сайте
    пользователь #181399

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 16 января 2010 18:25

    Сегодня был на стройке!!

    Работы ведутся вяло, но удивительно что работают в субботу!!

  • Марьванна Member
    офлайн
    Марьванна Member

    151

    14 лет на сайте
    пользователь #209904

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 16 января 2010 23:30

    Всем здравствуйте!:) Вот выбираем у кого из 3-х компаний строиться, две -надежные, Инвест - третья )))), но мне очень по расположению дома наравятся, да и тут кирпич, а там монолиты (хотя может я не разбираюсь). Вот и бадаемся с мужем к кому идти. Расскажите, плз, может знаете что-нибудь про "Инвест-Систем", сколько они лет в строительстве, на сколько надежная компания? Почему выбрали именно её?

    Я так понимаю у них 3151*0,89*0,7=1965 м кв. - кто-нибудь уже брал по подобной стоимости у банка льготный кредит на Инвест?

    А ещё такой вопрос, у Инвеста тоже общая площади отличается от строительной (т.е. балкон/лоджию они как включают в метраж квартиры), кстати а балконы они стеклят и чем, да и вообще какую они отделку обещают. Некоторые застройщики ни плиты, ни унитаза, ни ванной...но это не беда, а вот если окна например непонятно-какие ставят, вот это неприятно.

    Но в одном я с мужем согласна - лучше синица в руках... уж очччень он боится промелькнуть через годик в новостях на фоне недостроенного дома, с комментарием что-то вроде"...обманутые дольщики потеряли свои вложения....."

    Буду очень благодарна, если поделитесь своими впечатлениями по этим вопросам...:)

  • ncuxonam Senior Member
    офлайн
    ncuxonam Senior Member

    511

    17 лет на сайте
    пользователь #98090

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 18 января 2010 12:48

    Марьванна, "Инвест " довольно долго на рынке недвижимости Беларуси. В Минске достаточно много построено домов ими:

    точно знаю небольшой квартал панелек на Гурского 35-39,

    монолит на ст.м.Спортивная,

    собственно квартал, в котором этот дом строится, тоже ими построен

    Кстати, подъедте и посмотрите этот квартал, потому что наш дом будет точно таким же как и остальные в это квартале. Вопрос с балконами сразу отпадет.

    А кол-во метров лоджии они вроде бы как все считают(0.7 на метраж).

    Сдают дома без отделки (унитаз и ванна точно должны быть), окна пластиковые(однокамерные или 2-камерные пока не ясно)

    You957, Спасибо за фото.

  • NESHka Member
    офлайн
    NESHka Member

    155

    14 лет на сайте
    пользователь #216176

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 18 января 2010 13:15

    ncuxonam В параллельной ветке всётаки выяснили вроде что 2-х камерные http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1203936&postdays=&postorder=asc&start=80

    Марьванна Разрешение на строительство выдаёт Мингорисполком, можно записаться к начальнику на приём, он должен владеть всей информацие про застройщика

    Нам тоже очень понравился и район и дом. Но мы пока на этом и остановились

  • ХАЛВА Neophyte Poster
    офлайн
    ХАЛВА Neophyte Poster

    9

    14 лет на сайте
    пользователь #220417

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 января 2010 13:26

    подскажите, так а по чем всё-таки кредитуют? Потому что сам застройщик говорит что 2250, но, уже вроде в какой-то теме обсуждалось, что с коэф. 0.7 и ценой 3151 никак 2250 не получается:conf:

  • ХАЛВА Neophyte Poster
    офлайн
    ХАЛВА Neophyte Poster

    9

    14 лет на сайте
    пользователь #220417

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 января 2010 13:39

    ...да, вроде в таких же домах Инвест двухкамерные ставил, врядли здесь что-то поменяется, наверное есть нормы определенные по шумоизоляции...и если уж у дома рядом 2-хкамерные....

  • ncuxonam Senior Member
    офлайн
    ncuxonam Senior Member

    511

    17 лет на сайте
    пользователь #98090

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 18 января 2010 17:41

    ХАЛВА,NESHka, соседнюю ветку я регулярно читаю, но надеюсь застройщик не будет повторять свои ошибки в нашем доме(это я про батареи). И будем надеяться что двухкамерные стеклопакеты будут...

    ХАЛВА, в этой ветке считали, вроде получили в районе 2 млн, можно отлистать пару страниц назад.

    Кредит вряд ли кто-нить уже успел получить(мало времени прошло), так что точных данных пока нет.