Бесплатная юридическая помощь (3)

96_JkO:

tiavik:

Судимся о порядке пользования участком. В связи с этим вопрос. Какая минимальная площадь участка вокруг дома для обслуживания и какие минимальные расстояния от стен дома до границ участка?

как связаны эти вопросы с существом спора? вы же не делите участок на два?

Ответчик на опросе (который длился 2ч., обычно 15-30мин.) против вообще определения порядка пользования и домом и участком т.к. на его взгляд выделение части участка одному из собственников в единоличное пользование будет мешать второму собственнику т.е. ему обслуживать дом.

Мне повезло с со собственником. Он мне без свидетелей сказал что выкупать нашу долю дома и участка не будет, продавать целиком дом и участок он тоже не будет, пользоваться домом и участком он тоже не будет соответственно ухаживать не будет. За бардак на участке типа пускай штрафуют и тех и тех поровну. Единственное что он готов это продать свою долю нам но цену он постоянно увеличивает (я так понял он свои судебные расходы по квартире и по дому с участком переводит в баксы и прибавляет к цене).

Leo.mogilev:

а вы просите в единоличное штоли?

А как? Я посею картошку а со собственник будет копать? А как сдают в аренду? Собственник сдаёт в аренду а потом на сданной в аренду площади делает что ему вздумается? Так?

Мне нужен в пользовании юридически узаконенный кусок участка хоть 2 кв.м. на котором я навожу идеальный порядок и всех штрафующих посылаю лесом. А со собственник пускай отдувается, потому что на участке уже вырос лес, грибы собирать можно и я ничего не могу сделать.

Leo.mogilev:

странно

Не верите? Приезжайте 20.06. предварительное заседание по дому и участку. Заседание открытое, вход свободный.

tiavik:

будет мешать второму собственнику т.е. ему обслуживать дом

покажите рисунок участка с расположением дома

tiavik:

обслуживать дом

это метр по периметру дома. не берите это в пользование

tiavik:

вход свободный

ну и зря, я бы билеты продавал

tiavik, какие у вас с ним доли, и насколько его предложение о цене отличается от рыночного?

Походу они нашли друг друга

tiavik:

У меня 1\4. Я за дом с участком целиком назначил 10т. у.е. никто даже слушать не хочет. Реально дают 5т. у.е. За свою часть со дольщик 3г. назад хотел 4,5т. у.е., последняя цена после двух проигранных им судов 6,5т. у.е.

если он доказывает неделимость дома и участка и отказывает в совместном использовании, имхо можно инициировать лишение доли с выплатой компенсации

tiavik:

tiavik:

ответчик подал возражение на иск на 5 страницах.

Вот составляю ответ. В возражении 5 пунктов. По одному я частично согласен с ответчиком и это в моих интересах. Стоит ли это отметить в ответе? Или не рисковать?

контекста мы не знаем, но почему нет? у вас по этому обстоятельству не будет спора. хотя, заявление об этом вы можете сделать и позже - в любое время

зеленым

коасным вы преграждаете правый боковой вход,ну и да-линия под домом для обслуживания как-бы должна оставаться;
я бы ещё зеленым половину левого бокового входа занял

есть такие институты как сервитуты-но зачем,можно обойтись

После, на опросе ответчик был против и я согласился как на альтернативу-зелёный. Я напишу дополнение к исковому и узаконю всё то что обсуждалось на опросе под аудиозапись со стороны суда и с моей стороны.

бедная та судья

tiavik:

Если докажет то буду рыть в этом направлении. Он не отказывает но... против порядка пользования. Вы типа живите пользуйтесь всем домом и участком но я в любой момент могу приехать и тоже буду пользоваться всем домом и участком. Вы типа сажайте картошку, ухаживайте а я приеду ну и буду копать себе вместе с вами.

Так у вас из-за картохи весь сыр-бор. )))

tiavik:

Leo.mogilev:

есть такие институты как сервитуты

Ну и где они в РБ? Примеры можно?

сервитут это пользование чужим имуществом. не ваш случай