Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    25 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 19 августа 2011 14:18 Редактировалось Matthew, 295 раз(а).
    Дольщики «Арэса-Сервис»: срок сдачи дома в Брилевичах переносится третий раз, власти бездействуют
    Фоторепортаж: в микрорайоне Брилевичи построили самый современный детский сад Минска
    Фоторепортаж: как минскому проспекту Дзержинского придают «европейский лоск»
    Квартал в Брилевичах хотят уплотнить еще одним панельным домом
    Проект станции метро «Малиновка» откорректируют
    Экскурсия Onliner.by: как выглядят и сколько стоят квартиры в жилом комплексе в Брилевичах
    Экскурсия Onliner.by: сегодня смотрим жилой комплекс в Брилевичах!
    Фотофакты. Взгляд на Минск и окрестности из корзины воздушного шара
    В Брилевичах начинают строить поликлинику для взрослых
    Новый детский сад в Брилевичах не решит проблему жителей микрорайона
    В новой минской школе есть даже стружкопылесосы
    Комфортно ли жить в Брилевичах? Фоторепортаж
    Фотофакты. Взгляд минского руфера на микрорайон Брилевичи и окрестности
    Дольщикам из Брилевичей объяснили, почему сдачу их дома перенесли почти на год

    Часть III (см. Часть I, Часть II, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Сайт застройщика

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.


    [url=http://matthew.at.[censored]/site.html]Сайт и [url=http://matthew.at.[censored]/forum.html]форум наших домов

    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D (1), 3D (2), 3D (3)
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)
    Какое телевидение подключено к нашим домам? Что с интернетом? В мою квартиру не заведен TV-кабель?! Где телефонный и телевизионный кабели? Что за белая розетка "Промсвязь" у меня в квартире?
    ByFly + PON-приставка + WiFi. Варианты подключения и настройка

    Документы
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_10.09.2011.pdf]Декларация (10.09.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)

    Медицинское обслуживание нашего района
    Детская поликлиника №8
    ул. Есенина, 66. Тел.: (017) 2730286

    Взрослая поликлиника №5
    ул. Есенина, 21. Тел.: (017) 3761982

    Термоголовки, подходящие к нашим батареям:
    - для 7 дома (Гедройца, 14): Danfoss RA 2990 (2994, 2940) -> Где купить
    - для 8 дома (Гедроца, 2): SCHLOSSER diamant 6001 00001 M30x1.5

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора

      220025, г. Минск, ул. Ежи Гедройца, 14
      тел. (017) 3933270, факс (017) 3933271

      ___________________________________________________________
    • Председатель правления: Николай Степанович, тел. (017) 3933276, (029) 1981202
    • Главный бухгалтер: Лариса Алексеевна, тел. (017) 3933270
    • Главный инженер: Виталий Адольфович, тел. (017) 3933271, (029) 1881114
      ___________________________________________________________
    • Диспетчер по обслуживанию домофонов: (017) 2703540 (с 8:00 до 17:00)
    • Диспетчер по обслуживанию лифтов: (017) 2716720, 2713407 (аварийная)
    • Городская аварийная служба: (017) 2922213, 2922568

    Собственник в собственную квартиру:
    1. Гражданский паспорт
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанция на 20000 руб. за регистрацию по месту жительства.

    Собственник с семьёй в собственную квартиру:
    1. Гражданские паспорта
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет, на детей платить не нужно)
    6. Свидетельство о браке
    7. Свидетельства о рождении детей

    Собственник с родителями в собственную квариру:
    1. Гражданские паспорта
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)
    6. Свидетельство о рождении собственника (документ подтверждающий родство), если собственник или кто-то из родителей менял фамилию, необходим документ на основании которого была изменена фамилия (свидетельство о браке, о разводе, справка из ЗАГС)

    Ребёнок (с 14 лет ) один в квартиру родителя:
    1. Присутствие обоих родителей, их гражданские паспорта
    2. Гражданский паспорт ребёнка
    3. Свидетельство о рождении ребёнка
    4. Приписное свид. из военкомата с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет)
    5. Технический паспорт на квартиру
    6. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру

    Взрослые сын (или дочь) с семьёй на жилплощадь родителя:
    1. Присутствие собственника обязательно (иметь с собой гражданский паспорт)
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Гражданские паспорта всех, кто регистрируется
    5. Свидетельство о браке
    6. Свидетельства о рождении детей
    7. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    8. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)

    Жена с детьми на жилплощадь мужа:
    1. Присутствие мужа обязательно (иметь с собой гражданский паспорт)
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Гражданские паспорта всех кто регистрируется
    5. Свидетельство о браке
    6. Свидетельства о рождении детей
    7. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет)
    8. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)

    Родители на жилплощадь сына или дочери:
    1. Гражданские паспорта
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанции по 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)
    6. Свидетельство о рождении сына или дочери (документ подтверждающий родство), если собственник или кто-то из родителей менял фамилию, необходим документ на основании которого была изменена фамилия (свидетельство о браке, о разводе, справка из ЗАГС)

    Собственник с несовершеннолетним ребёнком в собственную квартиру:
    1. Технический паспорт на квартиру
    2. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    3. Гражданские паспорта всех кто регистрируется
    4. Свидетельства о рождении ребёнка
    5. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет)
    6. Квитанции по 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)
    7. Согласие второго родителя на регистрацию ребёнка по данному адресу (иметь при себе гражданский паспорт)

    Во всех случаях все документы должны быть оригинальные!
    Присутствие взрослых обязательно!

    Родственниками для регистрации являются: родители, дети, муж и жена.
    Родные братья и сёстры, бабушки и дедушки, тёти и дяди, племянницы и племянники а также чужие люди регистрируются на свободные 20 кв.м от общей площади по договору найма.

    Регистрация по месту пребывания (временно) производится максимум на 1 год без учёта площади квартиры.
    Родственники регистрируются без договора найма, остальные по договору.

    Отметку в военном билете нужно поставить в военкомате Московского р-на г. Минска: Бетонный проезд, 27

    Квитанция за регистрацию:

    ГУМФ г. Минска;
    УНП 100061548; р/с 3602911041011; код 3002; ф-л №500 Мин. упр. АСБ «Беларусбанк»; МФО 601
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИН. ФИНАНСОВ РБ от 30.12.2011 №144
    За регистрацию 20000 руб.

    Телефон и время работы паспортиста Вы можете узнать в разделе "Информация по Товариществу Собственников "Дружба - Брилевичи"

    ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРВОГО ПАСПОРТА (детям до 14 лет):
    1. Гражданский паспорт ребёнка (если паспорт ранее был оформлен)
    2. Паспорт одного из родителей
    3. Свидетельство о рождении ребёнка
    4. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    5. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    Если паспорт не срочный, то ничего оплачивать не надо!!!!!!!
    6. Присутствие одного из родителей обязательно!

    ОФОРМЛЕНИЕ ПАСПОРТА В СВЯЗИ С ИСТЕЧЕНИЕМ СРОКА
    (с 14 до 24 лет, с 24 до 34 лет, с 34 до 44 лет, с 44 до 54 лет, с 54 до 64 лет):

    1. Два паспорта родителей (детям с 14 до 18 лет, если паспорт получают впервые после 14 лет)
    2. Гражданский паспорт
    3. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    4. Квитанция на 50000 руб. за паспорт (оформляется в течение месяца)
    5. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    6. Свидетельство о рождении (желательно)
    7. Свидетельство о браке
    8. Свидетельства о рождении детей

    ОФОРМЛЕНИЕ ПАСПОРТА В СВЯЗИ С ПЕРЕМЕНОЙ ФАМИЛИИ, ИМЕНИ, ОТЧЕСТВА:
    1. Свидетельство о браке
    2. Свидетельство о перемене имени (если такое имеется)
    3. Гражданский паспорт
    4. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    5. Квитанция на 50000 руб. за паспорт (оформляется в течение месяца)
    6. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    7. Свидетельство о рождении (желательно)
    8. Свидетельства о рождении детей

    ОФОРМЛЕНИЕ ПАСПОРТА В СВЯЗИ С НЕГОДНОСТЬЮ:
    1. Гражданский паспорт
    2. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    3. Квитанция на 50000 руб. за паспорт (оформляется в течение месяца)
    4. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    5. Свидетельство о рождении (желательно)
    6. Свидетельства о рождении детей

    Во всех случаях все документы должны быть оригинальные!

    Квитанция за оформление:

    ГУМФ г. Минска УНП 100061548; р/с 3602911041011; код 3002
    Филиал №500 Мин. упр. АСБ «Беларусбанк» МФО 601
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИН. ФИНАНСОВ РБ От 30.12.2011 №144
    За оформление паспорта 50000 руб.

    Квитанция за срочность:

    ГУВД Мингорисполкома
    УНП 100582346; р/с 3632900417019; код 739
    отделение №539 ОАО «Белинвестбанк»
    За срочность 50000 руб.

    Телефон и время работы паспортиста Вы можете узнать в разделе "Информация по Товариществу Собственников "Дружба - Брилевичи"

    Мусоропроводы
    Работать БУДУТ. На время ремонтов - закрыты.
    Но как только на площадке появляется ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИЙ собственник (или квартиросъемщик), то ему выдаются ключи от двери помещения мусоропровода.

    Тамбуры
    Вопрос присоединения части общей собственности решается только общим голосованием при 100% согласии ВСЕХ собственников (и физических и юридических лиц).
    Вопрос установки общей двери (новой) или замка в существующую решается В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ руководством ТС со всеми жильцами этажа.
    Самодеятельность не допускается! Вплоть до составления актов и решения вернуть все в первоначальное состояние.

    Спутниковые антенны
    Размещение антенн на фасадах зданий ЗАПРЕЩЕНО главным архитектором Московского р-на г. Минска. Для размещения этих устройств ТС определены специальные места на кровельной территории домов (крышах). Получить разрешение на установку и доступ на кровлю можно у главного инженера ТС.

    Наружные блоки кондиционеров
    Размещаются ТОЛЬКО на лоджиях. Установка на наружных частях фасада зданий ЗАПРЕЩЕНО главным архитектором Московского р-на г. Минска.

    С полным списком правил проживания, утвержденным правлением, можно ознакомиться в ТС.

    Ежемесячно, до 30 числа текущего месяца, в бухгалтерию ТС необходимо подавать сведения по расходу горячей воды - т.е. текущие показания по счетчикам горячей воды.

    Это можно сделать:

    • Через почтовый ящик у входа в ТС;
    • Через почтовые ящики в подъездах;
    • Непосредственно в часы приема в офис ТС.

    Образец подачи данных по горячей воде:
    Гедройца, 14; Квартира №263; Сидоров Иван Петрович
    Октябрь 2012 года
    Счетчик гор.воды 1: 0012 (текущие показания)
    Счетчик гор.воды 2: 0016 (текущие показания)

    Добавить отзыв о недоделках по 7 дому (просмотреть весь список)

    Договор ТС с УП "Минскводоканал"
    Вниманию дольщиков 7 дома!
    Заключен договор ТС с УП "Минскводоканал" № 4067 от 30.12.2011. Всем необходимо заключить личный договор, для этого нужно приехать в УП "Минскводоканал" по адресу: г. Минск, ул. Пулихова, 15, пн-пт с 8:00 до 19:45. Тел.: (017) 294-06-96.
    Также нужно заключить договор с Энергосбытом: г. Минск, ул. Б. Хмельницкого, 6, пн-пт с 8:00 до 20:00. Тел.: (017) 296-69-82.
    При себе иметь паспорт, договор долевого строительства и договор с ТС.
    Ксерокопии договоров по электроэнергии и воде необходимо передать в ТС!

    Собрание дольщиков 2 и 8 дома 2 августа 2012 г.
    2 августа 2012 г. в 18:30 в СШ №9 по адресу, г. Минск, ул. Е. Гедройца, 20, состоится общее собрание дольщиков (участников) строительства помещений в домах №8 (по г/п) по ул. Е. Гедройца и №2 (по г/п) ул. Я. Чечота в г. Минске. По вопросам подготовки, участия и проведения собрания, обращаться непосредственно к председателю правления ТС.

    Господа! Уважайте себя и других!
    Просьбы о высылке разного рода документов (писем, договоров и пр.) направляйте сразу Личным Сообщением не помещая это в ветку!

    Вниманию жильцов 7 дома, 4 подъезда, 11 этажа! Ищется хозяин нового замка на двери теплоузла! Передайте копию ключа в ТС. Если в ближайшее время ключ не найдется, то замок будет взломан и заменен, а квартиры на этом этаже ждет инспекция по выявлению самовольного вмешательства в работу теплосистемы!

    Участились случаи хищений нашего общего имущества! Особенно в 1-м и 2-м подъездах. Также наблюдается систематическое складирование мусора в лифтовых холлах и на площадке возле мусоропровода у входа в подъезды! Господа! Уважайте себя в первую очередь! Поговорите со своими мастерами-строителями, попросите аккуратно относиться к НАШЕМУ имуществу, вывозите своевременно мусор. Если заметили факты недобросовестного отношения к МОП, обращайтесь в ТС.

    Внимание собственников квартир домов №8 и №2 по г/п (Я.Чечета, 7 и Е. Гедройца, 2)!
    29.10.2012 будет проводится запуск систем отопления этих домов. По возможности необходимо присутствие людей в квартирах в этот день, чтобы вовремя обнаружить возможные протечки и сообщить диспетчерам.

    Добавить отзыв о недоделках по 8 дому (просмотреть весь список)
    Добавить отзыв о недоделках по 2 дому (просмотреть весь список)

    Просьба всем, кто еще не оплатил вступительный взнос, в кратчайшие сроки сделать это! Тариф - 8640 рублей за 1 кв. м. общей жилой площади. Платеж осуществляется по реквизитам: р/с 3015145440017 ф-л 500 Минское управление ОАО "Беларусбанк" код 601 УНП 191560623 получатель: Товарищество собственников "Дружба-Брилевичи"

    Внимание собственников квартир дома №2 (Я.Чечота, 7)!
    Просьба получить в ТС ключи от почтовых ящиков. В ящиках уже находятся квитанции на оплату коммунальных услуг.

    ВНИМАНИЕ! Правление предлагает собственнику, одной из квартир дома №2 по Е. Гедройца, 5-го подъезда 2 этажа, вынесшего 25 ноября строительный мусор под навес, для временного хранения велосипедов и курения добровольно убрать его!

    ВНИМАНИЕ, УГРОЗА!
    В домах товарищества имеют место самовольные перепланировки, угрожающие нормальной работе систем электро-водоснабжения, отопления.
    Собственники отдельных квартир несанкционированно объединяют лоджии с жилыми комнатами, устанавливают радиаторы на стенки лоджий, за счет полотенцесушителей утепляют полы, что ведет к нарушению теплоснабжения в соседних квартирах и в доме в целом.
    Имеют место захваты общих площадей, путем установки запирающихся дверей на общих коридорах, что создает угрозу безопасности людей во время чрезвычайных ситуаций.
    В доме установлены современные инженерные системы и если бездумно вмешиваться в их работу, переделывая в квартирах по своему усмотрению все и вся, то уже имеют место факты жары в одних квартирах, в других только 18 градусов, в отдельных квартирах хорошее давление воды, в других она капает, начинаются вопросы с вентиляцией.
    Персонал товарищества, ответственный за правильную и безопасную эксплуатацию домов, правление товарищества напоминают, что во всем есть предел возможного, и оставляют за собой право действовать в соответствии с действующим законодательством, в интересах большинства собственников.

    2 марта 2013 г. вступил в силу новый Жилищный Кодекс Республики Беларусь, в котором предусмотрено избрание уполномоченных в товариществах, состоящих из более чем 50 собственников.
    В апреле 2013 года в ТС «Дружба-Брилевичи» планируется проведение собрания для избрания 108 уполномоченных от трех домов.
    Правление товарищества просит собственников неравнодушных к тому, какой уровень комфортности и безопасности проживания будет в наших домах и дворах, какая будет стоимость обслуживания, выдвинуть свои кандидатуры в списки для избрания в качестве уполномоченных.
    Именно уполномоченные будут один-два раза в год собираться и избирать правление, ревизионную комиссию, утверждать финансовые и другие документы.
    Предложения по кандидатурам можете сообщать лично, при посещении помещения правления, председателю правления, главному инженеру, главному бухгалтеру, по телефонам (017) 3933270, 3933271, 3933276

    Прием заявлений на выдачу различного рода документов, осуществляется персоналом товарищества в процессе личного приема, а также по телефону (017) 3933270

    Заявления на отключение воды принимаются только от собственников.

    Подготовка документов для выдачи, осуществляется в срок до 3-х рабочих дней.

    Выдача документов осуществляется только в приемное время или через почтовые ящики собственников.
    Решение правления товарищества от 26 октября 2012 г.

    Собственникам, имеющим просроченную задолженность по оплате вступительных взносов, платежей за техническое обслуживание и других обязательных платежей, не выдавать копии различных документов, справки и др., до полного погашения задолженности.
    Имеющим просроченную задолженность свыше двух месяцев отказывать, в установленном порядке, в оказании коммунальных и др. услуг.
    Решение правления товарищества от 7 июня 2012 г.

    новое:
    [url=http://matthew.at.[censored]/opros.html]ГОЛОСОВАНИЯ И ОПРОСЫ

    Куратор ветки Matthew

  • Мышаня Senior Member
    офлайн
    Мышаня Senior Member

    748

    25 лет на сайте
    пользователь #232

    Профиль
    Написать сообщение

    748
    # 4 августа 2012 12:38
    Насреддин:

    С удивлением узнал, что 8ой дом по генплану стал 2ым по ул. Гедройца, а 2ой по генплану - 7ым по ул. Я. Чачота.

    Ага а 7 стал 14
    и 16 станет 8 :D

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4442

    15 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4442
    # 4 августа 2012 13:59 Редактировалось Yuri222, 1 раз.
    Мышаня:

    Ага а 7 стал 14
    и 16 станет 8

    16-й станет сто двадцать каким-то по Дзержинского, к сожалению.
    Вот мне интересно, с появлением 2-го и 14-го по Гедройца между ними есть пробел в нумерации? - во дворах еще куча домов... Если есть дырка в нумерации, то 99% захотят еще всунуть на свободный номер дом к нам во дворы.
    Если же с 2 до 14 все занято, то вероятность ниже, на сердце спокойнее будет... Хоть какое-то время....
    А то в последнее время с этими уплотнениями...

  • koshkindom Member
    офлайн
    koshkindom Member

    390

    15 лет на сайте
    пользователь #383783

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 4 августа 2012 14:36
    Yuri222:

    .. Если есть дырка в нумерации, то 99% захотят еще всунуть на свободный номер дом к нам во дворы.
    Если же с 2 до 14 все занято, то вероятность ниже, на сердце спокойнее будет... Хоть какое-то время....
    А то в последнее время с этими уплотнениями...

    Вроде, остается свободным №4. Дома №№ 2,6,8,10,12 и 14 уже существуют.

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    25 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 4 августа 2012 15:17 Редактировалось Matthew, 1 раз.

    Уже несколько раз писались здесь будущие адреса домов. Например 5 марта - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2934864&p=36537642#p36537642

    Matthew:

    Будущие адреса: 8 дом - ул. Ежи Гедройца, 2; 2 дом - ул. Яна Чечота, 7; 16 дом - пр. Дзержинского, 119.

    Уже задавали вопрос по уплотнению - в Исполкоме Московского р-на ответили что тут уплотнять ничего не будут.

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4442

    15 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4442
    # 4 августа 2012 15:48
    Matthew:

    Уже задавали вопрос по уплотнению - в Исполкоме Московского р-на ответили что тут уплотнять ничего не будут.

    Значит, будут уплотнять :D Или все же не будут :-? ? Пока....

  • 1978К Senior Member
    офлайн
    1978К Senior Member

    2818

    15 лет на сайте
    пользователь #419999

    Профиль
    Написать сообщение

    2818
    # 4 августа 2012 21:08

    Может садик будет №4. Или уже известно, что он по Чечета?

  • _UP_ Member
    офлайн
    _UP_ Member

    215

    14 лет на сайте
    пользователь #605892

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 5 августа 2012 01:02

    Там уже практически ничего не всунешь между жилых домов, квартал сформирован, хотя конечно очень странно, что на одну школу только один детский сад, на такую школую здоровенную надо под 3 садика, только вот негде:( Мож если только на месте дер дружбы, но маловероятно:(

  • AAsmolov Member
    офлайн
    AAsmolov Member

    117

    15 лет на сайте
    пользователь #423367

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 5 августа 2012 21:08
    dima_kram:

    Уважаемые будущие соседи и соседки!!! А почему из вас всех никто не обратил внимание на одну простую вещь?!... Те "бумажки", которые нам раздали вчера на собрании, имеют на обратной своей стороне ТОЛЬКО подпись... А где же печать??? Или наше ТС еще не создано, не имеет устава, работников и т.п.? В любой созданной организации со своим уставом, работниками (бухгалтером, председателем и др. лицами) просто обязана быть печать, которую они ставят на документах... Что вы вчера подписали? Вы можете выкинуть свой 2-й экземпляр в мусорную урну, а тот первый, что мы сдали, забыть про него... И ничего никуда не платить... Это не договор, это НИЧТО. Причем это "ничто" не имеет никакой юридической силы.

    Как раз печать юридической силы не имеет. Юридическую силу документу придают дата и подпись

  • matveys Member
    офлайн
    matveys Member

    282

    15 лет на сайте
    пользователь #399846

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 6 августа 2012 11:36 Редактировалось matveys, 2 раз(а).

    Юридически недействительность договора, который предоставило на подпись ТС можно оспорить через недействительность отдельных его положений. Со сслыкой на п. 4.2.4 договора создания объекта долевого строительства, заключенного с Арэсой дольщик обязуется оплачивать расходы по содержанию объекта, начиная от даты его ввода в эксплуатацию. Однако реализация данного пункта может быть осуществлена при условии подписания с дольщиком до момента регистрации права собственности на построенный объект соответствующего договора (он может быть назван договор найма, аренды, безвозмездного пользования и др.). Кроме того, вместе с этим договором дольщику должны быть переданы документы на установленное оборудование и комплект ключей. Данный договор мог бы снять проблему оплаты расходов ТС до момента регистрации прав собственности на объект конкретным дольщиком. Но здесь существует и оборотная сторона медали. Согласно действующему законодательству риск случайной гибели (случайного повреждения объекта долевого строительства) до государственной регистрации права собственности дольщика на этот объект и получения им ключей и документов на установленное оборудование несет застройщик. При заключении же договора на пользование объектом дольщик получает ключи и документы, а вместе с ними и ответственность за риск случайной гибели имущества. Таким образом, в данной ситуации риски переходят на несобственника имущества, т.е. дольщика. Отсюда вырисовывается цель заключения этого договора. Но так как ни ключей, ни документов никто дольщикам не передал -ни о какой ответственности со стороны последних речи идти не может. Условия, касаемые вступления в товарищество собственников, размеров и сроков уплаты вступительных взносов не могут составлять предмет и содержание данного договора -они прописаны в договоре с Арэсой. Как было правильно отмечено выше, для обретения членства в товариществе собственников согласно Закону РБ "О совместном домовладении" и Устава товарищества собственников физическое (юридическое) лицо должно быть собствеником этого объекта. Общеизвестно, что право собственности на недвижимость возникает только с момента его государственной регистрации. Совершенно понятно, что до 15.08.2012 г. никто из Дольщиков 8 и 2 го домов юридически не зарегистрирует свою собственность. Еще более удивительным было решение провести собрание товарищества собственников и ведение протокола собрания с людьми, юридически не имеющими право на головование и участие в этом собрании. Правильным решением в данной ситуации было бы подписание предварительного договора с дольщиками об условиях вступления в ТС, сроков и оплате взносов -но данный договор мог бы быть заключен только по желанию дольщика. Заметьте, ни о каких вступительных взносах и сроках их уплаты дольщиком до момента регистрации права собственности на объект, договор с Арэсой не предусматривает.

  • alexnoval Member
    офлайн
    alexnoval Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #221381

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 6 августа 2012 16:23

    Скажем так - НС пред и это данность (пока желающих/опытных и т.п. не было на его место), как будет управлять - время покажет (от 7-го дома пока жалоб вроде не слышно), но чтобы спросить у него за что-то (как с управленца) нужно вступить с ним в отношения))))), т.е. заключить договор и перечислить денег ТС. Спрашивать куда (хоть до копейки) уходят деньги.... все вправе, но чтобы за что-то спросить, нужно что-то перечислить (на сколько обоснованна сумма хз, считайте, что это стабфонд ТС))) начало положено 7-м домом. Суть собрания и была в этих договорах и деньгах, разъяснение было хреновым это да (лампочки/ручки/лопаты/мотыги)))), а что всем больше была интересна Арэса - в плане - квартира/ключи - так и цель у всех квартира/ключи, а ТС - это побочный эффект)))) которому чтобы работал нужны деньги (можно долго спорить о сроках/суммах, но суть - платеж необходим - ех сколько ДЕНЕГ сгорело кредитных/курсовых, а как дай ТС копеечку - и все понесло народ душить))) немного жестковато может и неоднозначно - там сроки/курсы/обязаны - и это народу который час в духоте на регистрацию и на год больше ожидания, а квартиры все нет - вот негатив и пошел - правда по сути должен был на Арэсу, а пошел по наименьшему сопротивлению))) на того кто собрал...

  • AAsmolov Member
    офлайн
    AAsmolov Member

    117

    15 лет на сайте
    пользователь #423367

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 6 августа 2012 19:58

    Я поддерживаю предыдущего коллегу. НС это данность. Думаю, что скорее хорошая чем плохая. Задуматься нам надо о будущем управлении домом. Свою позицию высказывал как здесь, так и НС лично: в уставе необходимо предусмотреть, что ключевые решения принимает не общее собрание, а собрание наших представителей - например, по одному от подъезда. Если этого не будет сделано, то принятие любого принципиального для нас решения будет невозможным: НЕ СОБЕРЕТСЯ НИКОГДА КВОРУМ.
    А вообще-то у нас есть повод для радости, а не для огорчений и поиска подвохов и проблем: строительство 8 дома завершено. Я лично готов проплатить кварплату за лишние месяц - два - это не такая большая проблема для нас, выложивших десятки тысяч долларов за наше жилье. Слава богу, что стройка не заморозилась и доведена до конца (надеюсь, скоро поздравим и жильцов 16-го дома)

  • alexnoval Member
    офлайн
    alexnoval Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #221381

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 6 августа 2012 20:59

    Не спешите с квартплатой))) её еще нет)) и доказывать что она была дело геморройное)) проще плюнуть.... чем до бухгалтера, достучаться и т.п. - не идеализирую НС - по мне так чистый управленец (который сам ни в чем ни бум-бум - типа вы мне покажите - расскажите а я подумаю) , но это дело личное и если на добровольцах выедет - так и ради бога...в лифтах с..... сила))) без них ремонта нет.... и включить их (в любом исполнении) вот первоочередная после сдачи задача ТС(НС), кто мусоропровод хочет заварить - ради бога, оставляю за собой право (если с моего этажа) заварить железную дверь такому соседу - ему цивилизация не нужна - ну тогда вольер его - я не претендую)))

  • KRALEXA Neophyte Poster
    офлайн
    KRALEXA Neophyte Poster

    4

    14 лет на сайте
    пользователь #521417

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 6 августа 2012 21:54

    Добрый вечер, Соседи.На собрании не была,. Подскажите пожалуйста, что с подписанием договоров с ТС. Нужно подписать до 20?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #209189

    Профиль

    0
    # 6 августа 2012 23:40
    AAsmolov:

    Слава богу, что стройка не заморозилась и доведена до конца (надеюсь, скоро поздравим и жильцов 16-го дома)

    Ваши бы слова да Аресе в уши! Кстати, может есть фото с 16 дома за эту неделю, есть ли какие сдвиги? а то не в городе сча, а посмотреть хоцца :shuffle:

  • alexnoval Member
    офлайн
    alexnoval Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #221381

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 7 августа 2012 15:25

    Вообще о подписании/сроках в договоре тоже ляп небольшой))) перечислить до 20-го, а несколько строчек ниже до 15-го))) иначе пеня)) так что желательные сроки 15-20-го.

  • 146163 Member
    офлайн
    146163 Member

    162

    17 лет на сайте
    пользователь #146163

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 7 августа 2012 15:26

    Народ, а все дольщики из 16 дома подписали допсоглашение на 4 кв 2012? у нас 4 секция в договоре ( вернее по доп соглашению) 3 кв 2012 - дом и близко не сдан, а от Аресы ничего не слышно...

  • Antifly Neophyte Poster
    офлайн
    Antifly Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #485867

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 7 августа 2012 15:41

    Добрый день! На собрании ТС не присутствовали, я так понимаю , что нужно подъехать заключить договор с ТС, можно узнать адрес, где находится председатель?

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    25 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 7 августа 2012 15:44

    Antifly, посмотрите в шапку - "Информация по Товариществу Собственников "Дружба - Брилевичи"

  • chereshenka Member
    офлайн
    chereshenka Member

    135

    15 лет на сайте
    пользователь #360627

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 7 августа 2012 16:44

    Может кому-нибудь для ремонта нужен стол, то можно забрать в 14-ом доме в первом подъезде на 5-том этаже.

  • geka2410 Member
    офлайн
    geka2410 Member

    201

    15 лет на сайте
    пользователь #387272

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 7 августа 2012 17:06
    Andrey Mazovka:

    Народ, а все дольщики из 16 дома подписали допсоглашение на 4 кв 2012? у нас 4 секция в договоре ( вернее по доп соглашению) 3 кв 2012 - дом и близко не сдан, а от Аресы ничего не слышно...

    Мы подписывали для увеличения кредитной линии

Тема закрыта