Долевое "ЛадаГарант", жк "Колизей"

Кто в курсе про данный налог он уже включен в стоимость жилья или нет у данного застройщика?
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА 29 декабря 2014 г. N 3316

Народ, что за хрень? На стройке уже больше месяца ни движения! Ради интереса сегодня подъехал, за 5 минут наблюдений заметил одного вошкающегося строителя с какими-то досками, кто в курсе в чем дело?

Eralash:

Народ, что за хрень? На стройке уже больше месяца ни движения! Ради интереса сегодня подъехал, за 5 минут наблюдений заметил одного вошкающегося строителя с какими-то досками, кто в курсе в чем дело?

Так ничего удивительного, что вы только одного строителя видели, все же внутри скорее всего работают, снаружи остались минимальные работы, которые будут заканчивать после того, как с окнами и внутренней отделкой разберуться, по крайней мере так было с первым пусковым.

eretry:

Был там в начале февраля. Да - работников немного, но основная часть работала внутри. На мой взгляд - просто не торопятся. Часто катаюсь мимо - пока доделывают нижние этажи, устанавливают окна и т.д. Доделывают фасад на внутренней части. Как и писал ранее - в сроки не уложатся. Готовность на 1 февраля была на уровне 70%. Так как до конца апреля осталось 2 месяца, то по 15% в месяц сделать- это нужно сильно постараться ( с их темпами). Ну и вопрос финансирования остался открытым. Но ветке с Полюсом - его еще не сдали. Хотя на оф сайте новость висит с января.

А что не так с финансированием, Лада на всех строящихся объектах сейчас ведет работы, сомневаюсь, что так было бы, если бы были финансовые проблемы.

Eralash:

На счет внутренних работ сильные сомнения, подходил со стороны Жукова, чуть слышное пошкрябывание доносилось изнутри, как раз на одного строителя) И работ там осталось снаружи ВАЛОМ(!) ни за что не поверю, что просто так взяли и пол стены оштукатурили, а пол решили на потом оставить. Работы если и ведутся то меньшими объемами или практически остановились... По договору окончание строительства 30.04.2016, а дальше 0,01% за день просрочки, затем 0,02% так что ждем когда застройщик начнет настаивать на доп. соглашении с перенесенным сроком окончания строительства.

Если у Вас в договоре такая формулировка, то я вас поздравляю. Но мне кажется в договоре говорится о единовременной выплате - штрафной санкции, которая зависит от срока превышения строительства. Так что 0,01 при превышении до 3-х месяцев и 0,02 при превышении от 3-до 6-ти. Не столь большая сумма.

petrushaa:

На сколько мне известно, у них закончилось разрешение на строительство еще 31.12.15. Ведутся ли сейчас работы, я не видел, езжу мимо часто, но в начале февраля было все опечатано, но прораб был на объекте. Мы решили расторгать договор, т.к. по 1250$ за м.кв. сейчас не актуальное предложение. А двигаться по цене они не хотят. Другие застройщики уже по 1000 предлагают.

Т.е. Вы считаете что при расторжении договора Вам возвратят все при все деньги?

Del

petrushaa:

Если в договоре прописано, при расторжении договора возврат денег в течении 3 месяцев по курсу Нацбанка на день возврата, так что, как прописано в вашем договоре, так и будет. И сегодня подъезжал на стройку, ни какого движения не наблюдал, по этому не вижу смысла в дальнейшем сотрудничестве.

Очень странно, что все ждут , чтобы движуха была заметна издалека и никто про внутренние работы не думает. Я бы, например, не хотел платить за показуху на строй площадке, мне результат важен.

Del

petrushaa:

Я в конце января заходил в "свою" квартиру и осматривал видимо с зам. Прораба на то время, вход в подъезд был опечатан, передомной его открыли, сказали что работы временно остановлены, т.к. не продлено разрешение на строительство. Во вторник я заезжал со двора, наблюдал картину, калитка на стройплощадку открыта, но та дверь в подъезд закрыта на замок, может строители через окна влазят)). Может вы подскажете, разрешение продлили?

Если б знал сказал бы, а так самому интересно. Я как оптимист надеюсь, что с этим вопросом уже если не порешали, то как минимум есть сдвиги. А то у нас в стране со всеми согласованиями можно одни подписи неделями собирать.

Eralash:

Я как понимаю, Вы Николай, сотрудник Лады? Может быть поделитесь информацией что там за латентная "движуха" идёт.

Как я написал выше я не в курсе, детально, что происходит. И я простой смертный, как и вы, просто оптимистичней смотрю на вещи.

Народ, сегодня звонил в отдел продаж сказали что сроки будут продлены до сентября предврительно, точно скажут на это следующей неделе. Дольщики второго этапа, давайте соберемся и спросим на каком основании продлеваются сроки строительства, а то это пустое разговоры разговаривать.
Телефоны и имя можно в ЛС. Создадим группу на Viber.