Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 22:11
    Leo.mogilev:

    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    roma-8193, это не то

    Добавлено спустя 20 секунд

    см п 22.18.1 ((выше))

    ну по сути что там что там, одинаково. Требуется согласие совершеннолетних членов семьи.

    суды рещают иначе

    Каждый случай индивидуален.
    Если совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные в отчуждаемом имуществе, не проживают там, не обслуживаются в поликлинике по месту регистрации, не участвуют в оплате коммунальных услуг (ст. 33 ЖК), не несёт расходов по содержанию жилого помещения (п.2 ст. 139 ЖК) и всё ложится на плечи собственника, то конечно, анализируя все эти обстоятельства, суд может предоставить такому собственнику право распорядиться своим имуществом без согласия члена семьи.

    kirill-8193
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 22:13

    да))

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 22:13
    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    ну так убрали бы вообще из административной процедуры —необходимость дачи согласия проживающими при отчуждении собственником

    мне кажется это рудимент, сейчас нет законного требования получать при отчуждении согласие

    как это

    нигде в кодексе нет требования, по факту - только при осуществлении адм процедуры

    это указ,он выше кодекса

    Есть ещё постановление министерства юстиции
    Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий
    п. 34

    kirill-8193
  • Conect77 Junior Member
    офлайн
    Conect77 Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #154015

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 18 апреля 2024 22:17
    96_JkO:

    Conect77:

    Можно ли получить какую-то компенсацию от ИП за не предвиденные расходы по монтажу дверей?

    можно, если докажете убытки и их причинителя

    Conect77:

    Из документов только счет-фактуры и платежки

    а вдруг это вы заузили дверной блок за это время?

    Облицовочная кладка кирпича была сделана несколько лет назад со всеми проемами под окна и двери, цвет затирки швов равномерный по всей поверхности кирпичной кладки, что даже визуально свидетельствует о том, что размеры дверных проёмов неизменны с момента облицовки стены кирпичом . С чего начинать процедуру истребования компенсации непредвиденных расходов по монтажу дверей??? Спасибо за помощь!

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 22:18
    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    ну так убрали бы вообще из административной процедуры —необходимость дачи согласия проживающими при отчуждении собственником

    мне кажется это рудимент, сейчас нет законного требования получать при отчуждении согласие

    как это

    нигде в кодексе нет требования, по факту - только при осуществлении адм процедуры

    это указ,он выше кодекса

    Есть ещё постановление министерства юстиции
    Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий
    п. 34

    никому не нужны нот.действия—так всё может делаться одним заходом в агентстве по госрегистрации

    Добавлено спустя 5 минут 35 секунд

    Conect77:

    96_JkO:

    Conect77:

    Можно ли получить какую-то компенсацию от ИП за не предвиденные расходы по монтажу дверей?

    можно, если докажете убытки и их причинителя

    Conect77:

    Из документов только счет-фактуры и платежки

    а вдруг это вы заузили дверной блок за это время?

    Облицовочная кладка кирпича была сделана несколько лет назад со всеми проемами под окна и двери, цвет затирки швов равномерный по всей поверхности кирпичной кладки, что даже визуально свидетельствует о том, что размеры дверных проёмов неизменны с момента облицовки стены кирпичом . С чего начинать процедуру истребования компенсации непредвиденных расходов по монтажу дверей??? Спасибо за помощь!

    пусть переделывает двери

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 22:23
    Leo.mogilev:

    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    ну так убрали бы вообще из административной процедуры —необходимость дачи согласия проживающими при отчуждении собственником

    мне кажется это рудимент, сейчас нет законного требования получать при отчуждении согласие

    как это

    нигде в кодексе нет требования, по факту - только при осуществлении адм процедуры

    это указ,он выше кодекса

    Есть ещё постановление министерства юстиции
    Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий
    п. 34

    никому не нужны нот.действия—так всё может делаться одним заходом в агентстве по госрегистрации

    так в БТИ всё то же самое, те же самые документы требуют

    kirill-8193
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 22:25
    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    ну так убрали бы вообще из административной процедуры —необходимость дачи согласия проживающими при отчуждении собственником

    мне кажется это рудимент, сейчас нет законного требования получать при отчуждении согласие

    как это

    нигде в кодексе нет требования, по факту - только при осуществлении адм процедуры

    это указ,он выше кодекса

    Есть ещё постановление министерства юстиции
    Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий
    п. 34

    никому не нужны нот.действия—так всё может делаться одним заходом в агентстве по госрегистрации

    так в БТИ всё то же самое, те же самые документы требуют

    в "бти" требуют хоть на основании Указа№200

    Добавлено спустя 17 секунд

    п 22.18.1 :)

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 22:26
    Leo.mogilev:

    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    ну так убрали бы вообще из административной процедуры —необходимость дачи согласия проживающими при отчуждении собственником

    мне кажется это рудимент, сейчас нет законного требования получать при отчуждении согласие

    как это

    нигде в кодексе нет требования, по факту - только при осуществлении адм процедуры

    это указ,он выше кодекса

    Есть ещё постановление министерства юстиции
    Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий
    п. 34

    никому не нужны нот.действия—так всё может делаться одним заходом в агентстве по госрегистрации

    так в БТИ всё то же самое, те же самые документы требуют

    в "бти" требуют хоть на основании Указа№200

    Добавлено спустя 17 секунд

    п 22.18.1 :)

    ну да. Они ссылаются на указ.

    kirill-8193
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7425

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7425
    # 18 апреля 2024 22:28 Редактировалось vogen, 2 раз(а).

    del

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 22:29 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    а на что ссылается нот.контора по своей Инструкции?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 22:29
    Conect77:

    С чего начинать процедуру истребования компенсации непредвиденных расходов по монтажу дверей???

    с изучения имеющихся документов, переписки, сбора доказательств

  • 3807207 Neophyte Poster
    офлайн
    3807207 Neophyte Poster

    9

    более полугода на сайте
    пользователь #3807207

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 апреля 2024 22:31 Редактировалось 3807207, 1 раз.

    Скажите плиз, а если в квартире разделить лицевой счёт, то согласие членов семьи на продажу мной своей доли уже не нужно будет?
    Если на моем лицевом счету никого не будет фигурировать. Или всё равно нужно?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 22:36
    3807207:

    Скажите плиз, а если в квартире разделить лицевой счёт, то согласие членов семьи на продажу мной своей доли уже не нужно будет?
    Если на моем лицевом счету никого не будет фигурировать. Или всё равно нужно?

    не нужно—
    но

    Возможны ситуации, когда квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц. Право общей долевой собственности возникает при получении квартиры в наследство несколькими гражданами либо при участии в приватизации жилья нескольких человек. В тех ситуациях, когда квартира находится в общей долевой собственности, для разделения лицевого счета необходимо изначально выделить долю каждого участника в данной квартире. Сделать это можно по нотариально заверенному соглашению между собственниками о выделении им долей. Отдельный лицевой счет в частной квартире можно открыть как на изолированную комнату, так и на отдельное количество метров, положенных каждому собственнику. Однако, если другие собственники не согласны на разделение лицевого счета или возник спор о размере долей, спор придется решать только в судебном порядке.

    https://brka.by/articles/razdel-litsevykh-schetov-v-kvartire-prob ... 0%B8%D1%8F.

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 22:51
    Leo.mogilev:

    3807207:

    Скажите плиз, а если в квартире разделить лицевой счёт, то согласие членов семьи на продажу мной своей доли уже не нужно будет?
    Если на моем лицевом счету никого не будет фигурировать. Или всё равно нужно?

    не нужно—
    но

    Возможны ситуации, когда квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц. Право общей долевой собственности возникает при получении квартиры в наследство несколькими гражданами либо при участии в приватизации жилья нескольких человек. В тех ситуациях, когда квартира находится в общей долевой собственности, для разделения лицевого счета необходимо изначально выделить долю каждого участника в данной квартире. Сделать это можно по нотариально заверенному соглашению между собственниками о выделении им долей. Отдельный лицевой счет в частной квартире можно открыть как на изолированную комнату, так и на отдельное количество метров, положенных каждому собственнику. Однако, если другие собственники не согласны на разделение лицевого счета или возник спор о размере долей, спор придется решать только в судебном порядке.

    https://brka.by/articles/razdel-litsevykh-schetov-v-kvartire-prob ... 0%B8%D1%8F.

    Вообще нужно согласие в любом случае. Лицевые счета делятся на оплату коммунальных услуг и всё. А человек регистрируется во всей квартире. Потому и требуют, согласно указу, согласие зарегистрированных членов семьи в квартире, а не на лицевом счёте. Просто тому собственнику, в чей лицевой счёт внесён зарегистрированный в квартире человек, будет приходить жировка по субсидируемым тарифам.
    А регистрация в квартире подтверждается не только выпиской из лицевого счета, но и паспортом гражданина.
    Поэтому сейчас РСЦ выдают выписку на квартиру по всем лицевым счетам со сведениями обо всех гражданах, зарегистрированных в квартире.

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    3807207:

    Скажите плиз, а если в квартире разделить лицевой счёт, то согласие членов семьи на продажу мной своей доли уже не нужно будет?
    Если на моем лицевом счету никого не будет фигурировать. Или всё равно нужно?

    Нужно

    kirill-8193
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 22:54

    не верю

    Добавлено спустя 27 секунд

    у него выделенная доля.

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 22:58
    3807207:

    Скажите плиз, а если в квартире разделить лицевой счёт, то согласие членов семьи на продажу мной своей доли уже не нужно будет?
    Если на моем лицевом счету никого не будет фигурировать. Или всё равно нужно?

    Ну если только вам в РСЦ выдадут выписку только по вашему лицевому счёту, что вряд ли. И то, потом прописанные граждане могут подать в суд и признать сделку с имуществом недействительной.

    kirill-8193
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 23:01
    roma-8193:

    3807207:

    Скажите плиз, а если в квартире разделить лицевой счёт, то согласие членов семьи на продажу мной своей доли уже не нужно будет?
    Если на моем лицевом счету никого не будет фигурировать. Или всё равно нужно?

    Ну если только вам в РСЦ выдадут выписку только по вашему лицевому счёту, что вряд ли. И то, потом прописанные граждане могут подать в суд и признать сделку с имуществом недействительной.

    выдадут

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 23:03
    Leo.mogilev:

    не верю

    Добавлено спустя 27 секунд

    у него выделенная доля.

    Так а указ тогда для чего?)
    Если бы все так было, то люди бы делили лицевые счета и продавали свои доли кому угодно.
    Но раздел лицевого счета направлен на то, чтобы каждому из собственников приходило отдельное извещение на оплату коммунальных услуг.
    А дача согласий зарегистрированными в квартирах лицами регулируется указом .

    kirill-8193
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 23:04
    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    не верю

    Добавлено спустя 27 секунд

    у него выделенная доля.

    Так а указ тогда для чего?)
    Если бы все так было, то люди бы делили лицевые счета и продавали свои доли кому угодно.
    Но раздел лицевого счета направлен на то, чтобы каждому из собственников приходило отдельное извещение на оплату коммунальных услуг.
    А дача согласий зарегистрированными в квартирах лицами регулируется указом .

    это если доля не выделена :D

    Добавлено спустя 27 секунд

    Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    всё.
    иного нет в Законе

    Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд

    тут нюанс лишь в том,что это члены семьи его

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 23:08
    Leo.mogilev:

    roma-8193:

    Leo.mogilev:

    не верю

    Добавлено спустя 27 секунд

    у него выделенная доля.

    Так а указ тогда для чего?)
    Если бы все так было, то люди бы делили лицевые счета и продавали свои доли кому угодно.
    Но раздел лицевого счета направлен на то, чтобы каждому из собственников приходило отдельное извещение на оплату коммунальных услуг.
    А дача согласий зарегистрированными в квартирах лицами регулируется указом .

    это если доля не выделена :D

    Добавлено спустя 27 секунд

    Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    всё.
    иного нет в Законе

    Не совсем вас понимаю)
    Что значит если доля не выделена? Не выделена в натуре в отдельную комнату?

    kirill-8193