Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 3471900 Junior Member
    офлайн
    3471900 Junior Member

    97

    2 года на сайте
    пользователь #3471900

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 18 апреля 2024 15:11
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    мг,зарплата ,уже лежащая в тумбочке

    дааа, но писать что ЗП жены не является совместным имуществом неправильно

    Добавлено спустя

    чтобы взыскивать ЗП жены по исполнительному документу, она должна стать должником по решению суда

    Добавлено спустя
    Leo.mogilev:

    уже лежащая в тумбочке

    хотя можно пораздумать - в какой момент времени супруга стала иметь права на эту ЗП, не в момент же получения ее в кассе или на карточку

    Добавлено спустя

    должник - гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, организация, не являющаяся юридическим лицом, Республика Беларусь, административно-территориальная единица, обязанные по исполнительному документу совершить определенные действия (передать денежные средства и (или) иное имущество, исполнить другие требования, содержащиеся в исполнительном документе) или воздержаться от совершения определенных действий;

    должник это конкретное лицо. мне вот интересно - кто является должником по исполнительному листу ТС в части продажи совместной дачи. и почему там только сам должник без супруги

    Добавлено спустя

    вот неплохой разбор на тему ТС

    . Решением суда по моему второму иску было обращено взыскание на общее совместное имущество в виде даче

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 15:12 Редактировалось 96_JkO, 3 раз(а).
    vogen:

    Может потому, что там смогли выделить (выделили) долю только должника

    тогда не шла бы речь о совместном имуществе

    vogen:

    мне в своё время сказали, что если что, то претендовать могу только на деньги 50 % от продажи совместного имущества должника

    ТС явно указал на норму почему взыскивают совместное имущество

    Добавлено спустя
    3471900:

    Решением суда по моему второму иску было обращено взыскание на общее совместное имущество в виде даче

    кто там ответчик?

    Добавлено спустя
    3471900:

    на общее совместное имущество в виде даче

    кто собственник дачи? хотя какая разница, если в решении речь только о даче

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 15:22

    даже если собственник и жена,но приобретена дача в браке—то наложат взыскание на совместно нажитое имущество-дачу.

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    самое главное при этом—что судом было установлено—деньги по неисполненному обязательству должник использовал в интересах семьи

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7425

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7425
    # 18 апреля 2024 16:36
    Leo.mogilev:

    даже если собственник и жена,но приобретена дача в браке—то наложат взыскание на совместно нажитое имущество-дачу.

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    самое главное при этом—что судом было установлено—деньги по неисполненному обязательству должник использовал в интересах семьи

    Ну если этот чудак указал, что одолженные деньги потратил на покупку этой дачи либо это прямо написано в договоре или (расписке)....

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 18:38 Редактировалось roma-8193, 1 раз.

    Здравствуйте.

    kirill-8193
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 18:41
    vogen:

    Leo.mogilev:

    даже если собственник и жена,но приобретена дача в браке—то наложат взыскание на совместно нажитое имущество-дачу.

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    самое главное при этом—что судом было установлено—деньги по неисполненному обязательству должник использовал в интересах семьи

    Ну если этот чудак указал, что одолженные деньги потратил на покупку этой дачи либо это прямо написано в договоре или (расписке)....

    нет,
    не обязательно именно дачи;
    просто потратил на семейные какие-то блага

  • 3807207 Neophyte Poster
    офлайн
    3807207 Neophyte Poster

    9

    более полугода на сайте
    пользователь #3807207

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 апреля 2024 18:43

    Здравствуйте. Кто знает, если второй собственник квартиры письменно отказался от преимущественного права покупки доли, то можно ли продавать свою долю другому лицу, если в квартире зарегистрированы ещё члены семьи, которые сказали, что согласие на сделку не дадут?
    Как быть в таком случае? Требовать их согласие в судебном порядке?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 18:46
    3807207:

    Здравствуйте. Кто знает, если второй собственник квартиры письменно отказался от преимущественного права покупки доли, то можно ли продавать свою долю другому лицу, если в квартире зарегистрированы ещё члены семьи, которые сказали, что согласие на сделку не дадут?
    Как быть в таком случае? Требовать их согласие в судебном порядке?

    а члены той семьи являются участниками долевой собственности то?

  • 3807207 Neophyte Poster
    офлайн
    3807207 Neophyte Poster

    9

    более полугода на сайте
    пользователь #3807207

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 апреля 2024 18:50
    Leo.mogilev:

    3807207:

    Здравствуйте. Кто знает, если второй собственник квартиры письменно отказался от преимущественного права покупки доли, то можно ли продавать свою долю другому лицу, если в квартире зарегистрированы ещё члены семьи, которые сказали, что согласие на сделку не дадут?
    Как быть в таком случае? Требовать их согласие в судебном порядке?

    а члены той семьи являются участниками долевой собственности то?

    нет, это общие дети двух собственников квартиры

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 18:52
    3807207:

    Требовать их согласие в судебном порядке?

    а чем вы обоснуете в суде незаконность их отказа?

  • 3807207 Neophyte Poster
    офлайн
    3807207 Neophyte Poster

    9

    более полугода на сайте
    пользователь #3807207

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 апреля 2024 18:54 Редактировалось 3807207, 1 раз.
    96_JkO:

    3807207:

    Требовать их согласие в судебном порядке?

    а чем вы обоснуете в суде незаконность их отказа?

    Ну точно так же и я могу спросить, чем они обоснуют свой отказ)

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    96_JkO:

    3807207:

    Требовать их согласие в судебном порядке?

    а чем вы обоснуете в суде незаконность их отказа?

    Если их отказ препятствует в распоряжении своей долей, это не обоснование?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 19:19 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    3807207:

    Ну точно так же и я могу спросить

    но спросят же у истца

    Добавлено спустя
    3807207:

    Если их отказ препятствует в распоряжении своей долей, это не обоснование?

    да, норм

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 19:59
    96_JkO:

    3807207:

    Ну точно так же и я могу спросить

    но спросят же у истца

    Добавлено спустя
    3807207:

    Если их отказ препятствует в распоряжении своей долей, это не обоснование?

    да, норм

    Нет, это не обоснование. Потому что есть норма закона, согласно которой если в квартире проживают (зарегистрированы, имеют право пользования) совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, то требуется их письменное согласие (личная явка при подаче заявления на удостоверение договора либо согласие таких лиц, удостоверенное нотариусом).
    О каком-либо обосновании незаконности их отказа тут речи быть не может, потому что это их законное право давать либо не давать согласие.

    kirill-8193
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 20:09 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    roma-8193:

    Нет, это не обоснование

    речь о том, что у собственника есть право распоряжаться собственностью как ему вздумается. не давая своего согласия, члены семьи нарушают право собственника. в этом разберется суд и постановить заключить сделку без согласия членов семьи

    Добавлено спустя
    roma-8193:

    потому что это их законное право давать либо не давать согласие

    у них будет возможность убедить в этом суд, и при оценке интересов сторон могут быть всякие решения

  • roma-8193 Member
    офлайн
    roma-8193 Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #286056

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 18 апреля 2024 20:24
    96_JkO:

    roma-8193:

    Нет, это не обоснование

    речь о том, что у собственника есть право распоряжаться собственностью как ему вздумается. не давая своего согласия, члены семьи нарушают право собственника. в этом разберется суд и постановить заключить сделку без согласия членов семьи

    Добавлено спустя
    roma-8193:

    потому что это их законное право давать либо не давать согласие

    у них будет возможность убедить в этом суд, и при оценке интересов сторон могут быть всякие решения

    Это если бы зарегистрированные граждане по отношению к собственнику являлись не кровными родственниками, тогда возможно.
    А если это члены семьи, например дети, родные братья/сёстры, то скорее откажут в их интересах. Для того эта норма закона и существует, чтобы проживающие члены семьи не жили потом с чужаками. Чтобы у когото из родителей, например после развода и раздела имущества, не было желания продать свои метры посторонним людям, кроме как тем, у кого есть преимущественное право покупки.

    kirill-8193
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 20:52
    roma-8193:

    Для того эта норма закона и существует, чтобы проживающие члены семьи не жили потом с чужаками

    вот пример реального положения вещей

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34987

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34987
    # 18 апреля 2024 21:06
    96_JkO:

    roma-8193:

    Для того эта норма закона и существует, чтобы проживающие члены семьи не жили потом с чужаками

    вот пример реального положения вещей

    ну так убрали бы вообще из административной процедуры —необходимость дачи согласия проживающими при отчуждении собственником :trollface:
    раз оно ничего не значит на фоне таких решений

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 21:17
    Leo.mogilev:

    ну так убрали бы вообще из административной процедуры —необходимость дачи согласия проживающими при отчуждении собственником

    мне кажется это рудимент, сейчас нет законного требования получать при отчуждении согласие

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7425

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7425
    # 18 апреля 2024 21:26 Редактировалось vogen, 1 раз.
    3807207:

    Здравствуйте. Кто знает, если второй собственник квартиры письменно отказался от преимущественного права покупки доли, то можно ли продавать свою долю другому лицу, если в квартире зарегистрированы ещё члены семьи, которые сказали, что согласие на сделку не дадут?
    Как быть в таком случае? Требовать их согласие в судебном порядке?

    А разве нужно собственнику согласие совершеннолетних, зарегистрированных, но не имеют НИКАКИХ прав на распоряжение квартирой, на её продажу?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20362

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20362
    # 18 апреля 2024 21:28 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

    в редакции ЖК 19 года исчезла единственная норма об этом

    4. Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, и давшие согласие на продажу жилого помещения, не указанные в договоре купли-продажи как граждане, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, при переходе права собственности подлежат выселению по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения.

    Добавлено спустя
    vogen:

    зарегистрированных, но не имеют НИКАКИХ прав на рапрожение квартирой

    это как)))