Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    19 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • Koliannn Member
    офлайн
    Koliannn Member

    199

    15 лет на сайте
    пользователь #205087

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 18 февраля 2010 15:05

    1. Утвердить индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в размере 27 210,2.

    :ass:Индекс СМР только за январь почти 102 %, а чеки подешевели на 25 %. :ass:

  • svetko Junior Member
    офлайн
    svetko Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #223970

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 18 февраля 2010 15:22

    Всем привет

    это точно верный документ?

    Никак не расчитывали на снижение цены чека, кругом все по строительству дорожает, а тут такой сюрприз..........

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    7920

    15 лет на сайте
    пользователь #174489

    Профиль

    7920
    # 18 февраля 2010 15:36

    Привет!

    Успокойтесь вы! Подождем пару-тройку дней и посмотрим на Право.бай. А то это сродни ОБС

  • svetko Junior Member
    офлайн
    svetko Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #223970

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 18 февраля 2010 15:51

    и я вот думаю нести чеки или лучше подождать..............

  • VEZh Senior Member
    офлайн
    VEZh Senior Member

    1924

    20 лет на сайте
    пользователь #19365

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 18 февраля 2010 16:45

    http://www.pravo.by/lawnews/result.asp

    ссылка на решение №157 от 28.01.2010г. но видно только заглавие.

    Шины летние, шины зимние.... и всесезонные - ни зима ни лето!
  • RedOxMan Junior Member
    офлайн
    RedOxMan Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #231477

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 18 февраля 2010 17:38

    VEZh, ссылка не работает.

    Правильна ссылка - http://www.pravo.by/search/search.asp?where=1&search=%CE%E1+%F3%F ... A%E0%F2%FC

  • svetko Junior Member
    офлайн
    svetko Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #223970

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 18 февраля 2010 17:44

    название есть , а текста нет :(

  • maks_21 Junior Member
    офлайн
    maks_21 Junior Member

    88

    16 лет на сайте
    пользователь #127067

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 18 февраля 2010 17:54

    В табличке стоимость чеков жилье с 3-го квартала 2008 г. по областям, может кому будет интересно.

    Если чего-то хочешь и не имеешь - значит, недостаточно сильно хочешь.
  • natali7 Junior Member
    офлайн
    natali7 Junior Member

    82

    14 лет на сайте
    пользователь #219357

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 18 февраля 2010 18:10
    SergeyAksuchenko:

    Как вернут мне денежки, которые пролиготированы чеками?

    Как раз сегодня я задавала этот вопрос начальнику отдела жилищной политики Фрунзенского исполкома.

    Ответ был следующий (устный):

    Деньги за индексированные чеки вернут туда, откуда пришли (государству).

    Чеки вернут вам.

    Т.е. не получится взять деньги за чеки.

  • Danniella Member
    офлайн
    Danniella Member

    302

    15 лет на сайте
    пользователь #195024

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 18 февраля 2010 21:57

    Да есть в НРПА уже Решение №157 от 28.01, а зарегистрировано 12.02..вопрос в том..что именно в нем такие цифры действительно имеются... Думаю..что просто документ еще не был опубликован.. поэтому текст пока не размещается на сайте.

    Мысли материальны!
  • GoUsT Senior Member
    офлайн
    GoUsT Senior Member

    567

    16 лет на сайте
    пользователь #150847

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 19 февраля 2010 10:10

    Знаю что тема обсасывал 100 раз, но так и не нашел логического заключения для себя.

    Схема дарения : тетя ( родная сетра матери) -> дарит маме -> мама дарит своей дочке. Все документы присутствуют ( схемы дарени и родства) + нотариус сказал, что так можно дарить.

    Придяв исполком получили следующее: тетка которая там сидит, глянув схему сказала: можете не подавать вам все рано откажу ( не хочет принимать аяву), на что ей сказано: тогда дайте отказ вы в писменом виде что вы отказываетесь принимать, на что она ответила : "Подавайте заяву вам все равно откажут, а я еще под вас начну капать и буду искать несоответствия" ( типа непонятно чего запугивает).

    Вопросы:

    1. Данная схема дарения - является законной? и является лли она фактом для индексирования?

    2. Правомерны ли заявления данной женщины в исполкоме?

    P/S/ : хотелось бы услышать совет специалиста в этой области или человека который был в такой же ситуации.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    7920

    15 лет на сайте
    пользователь #174489

    Профиль

    7920
    # 19 февраля 2010 11:03 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Было тоже самое с дядей...

    1. Схема законна - дарить можно хоть ежу, если он будет признан дееспособным!:D
    2. Фактом для индексирования не является - читаем указ, там написано близкие родственники - тетки/дядьки сюда не попадают
    3. Действия правомерны, но запугивает зря - ее тоже можно припугнуть (а может и нужно)

  • VEZh Senior Member
    офлайн
    VEZh Senior Member

    1924

    20 лет на сайте
    пользователь #19365

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 19 февраля 2010 11:42
    natali7:

    SergeyAksuchenko:

    Как вернут мне денежки, которые пролиготированы чеками?

    Как раз сегодня я задавала этот вопрос начальнику отдела жилищной политики Фрунзенского исполкома.

    Ответ был следующий (устный):

    Деньги за индексированные чеки вернут туда, откуда пришли (государству).

    Чеки вернут вам.

    Т.е. не получится взять деньги за чеки.

    порядок возвращения денежных средств (в том числе чеков "Жилье";) при расторжении договора строительства и пр., здесь: http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=C20801103

    вот выдержки:

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    2 августа 2008 г. № 1103

    О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 43

    В соответствии с пунктом 7 Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 43 «О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Установить, что:

    1.1. член организации застройщиков, который не внес паевые взносы в полном объеме (не оплатил стоимость жилого (нежилого) помещения), в случае выбытия из организации застройщиков получает паенакопления или денежные средства, внесенные им для строительства жилого дома организации застройщиков, а наследник умершего члена организации застройщиков наследует его паенакопления;

    1.2. в случае, если члены семьи (бывшие члены семьи) выбывающего члена организации застройщиков вносили при уплате паенакоплений свою жилищную квоту (именные приватизационные чеки «Жилье») либо денежные средства, они вправе требовать возврата внесенных именных приватизационных чеков «Жилье» либо денежных средств;

    1.3. для возврата денежных средств (при самостоятельном финансировании членом организации застройщиков строительства, реконструкции, приобретения жилого дома) или паенакоплений (при финансировании строительства, реконструкции, приобретения жилого дома организацией застройщиков) выбывающий член организации застройщиков представляет в организацию застройщиков:

    заявление по форме согласно приложению 1;.....

    и еще:

    ...

    1.5. возвращаемые денежные средства или паенакопления, внесенные на текущий (расчетный) банковский счет организации застройщиков, заказчика (застройщика), делятся на части, каждая из которых направляется в зависимости от источников финансирования в следующей очередности:

    внесенные в качестве денежных средств или паевых взносов члена организации застройщиков, членов его семьи – по поручению выбывающего члена организации застройщиков, а также членов его семьи на их счета в банке, наследнику умершего члена организации застройщиков;

    перечисленные из местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов, ликвидированных с 1 января 2006 г., – в соответствующие местные бюджеты;

    предоставленные в виде займа работнику организациями – на текущий (расчетный) счет этих организаций. При этом средства, выплаченные в счет погашения основной суммы займа по договору, возвращаются заемщику предоставившей заем организацией;

    перечисленные местным исполнительным и распорядительным органом от индексации именных приватизационных чеков «Жилье», направляемые на погашение стоимости строительства, – в соответствующий местный бюджет. При этом указанные чеки возвращаются члену организации застройщиков (члену его семьи, бывшему члену семьи).

    Шины летние, шины зимние.... и всесезонные - ни зима ни лето!
  • stasya19808 Senior Member
    офлайн
    stasya19808 Senior Member

    975

    14 лет на сайте
    пользователь #212197

    Профиль
    Написать сообщение

    975
    # 19 февраля 2010 14:04

    Схема дарения : тетя ( родная сетра матери) -> дарит маме -> мама дарит своей дочке. Все документы присутствуют ( схемы дарени и родства) + нотариус сказал, что так можно дарить

    схема не верна.тот кто бдет исползовать чеки,для получившего является племянницей.а чеки могут использовать только близкие родственники-жена,муж.дети,внуки.в исполкоме вам правильно отказали

  • stasya19808 Senior Member
    офлайн
    stasya19808 Senior Member

    975

    14 лет на сайте
    пользователь #212197

    Профиль
    Написать сообщение

    975
    # 19 февраля 2010 14:07

    Правомерны ли заявления данной женщины в исполкоме?

    да.тк племянница не является БЛИЗКОЙ рдственицей.в газете Аргументы и факты от 10.02 2 страницы посвящены чекам.и эта ситуация там рассматривалась.сможете использрвать чеки только в слчае включения матери в число.строящих квартиру....

  • stasya19808 Senior Member
    офлайн
    stasya19808 Senior Member

    975

    14 лет на сайте
    пользователь #212197

    Профиль
    Написать сообщение

    975
    # 19 февраля 2010 14:09

    Схема законна - дарить можно хоть коню, если он будет признан дееспособным

    дарить можно кому угодно..но использовать смогут только близкие родственники...

  • Maxou Senior Member
    офлайн
    Maxou Senior Member

    985

    14 лет на сайте
    пользователь #230063

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 19 февраля 2010 20:18

    Может кто знает публиковалось новое решение по чекам на 19(20).02.2010 или еще нет?

  • Шумелкин Junior Member
    офлайн
    Шумелкин Junior Member

    35

    15 лет на сайте
    пользователь #204558

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 21 февраля 2010 23:52

    пока не публиковалось..но текст, который приведен в самом верху страницы, подтверждаю...данные - национальный центр правовой информации..сам мониторил ситуацию с чеками, и сразу же подал на индексацию, когда увидел новую цену..

    а более подробно по всем решениям о чеках смотрите здесь

    http://www.pravo.by/search/search.asp?where=1&search=%E8%ED%E4%E5 ... %F1%F2%E0+

    решение без ссылки на нац. реестр означает, что пока не публиковалось..по моим ожиданиям, опубликуют примерно через три недели...пока что еще можно успеть..

    На свете счастья нет, но есть покой и воля.
  • yulik_007 Senior Member
    офлайн
    yulik_007 Senior Member

    607

    15 лет на сайте
    пользователь #194284

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 22 февраля 2010 14:38

    Я ,конечно не хочу ни кого обнадёживать, но буквально час назад из исполкома. Спросила по какой сумме индексируется 1 чек ,так мне ответили около 35 000. На мой вопрос ,что было уменьшение, сказали ,что об этом ничего не знают.

  • koolvent Member
    офлайн
    koolvent Member

    253

    14 лет на сайте
    пользователь #216455

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 22 февраля 2010 15:36

    У меня тоже самое, - звонил в Исполком сказали, что Чеки стоят по 35 093 . Никто ни про какое уменьшение не знает!, как может уменьшиться стоимость чека если стоимость недвижимости не то что не опустилась , а даже поднялась...