Тема закрыта!
Продолжение обсуждения по дому см. по ссылке http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5158627
план этажа 2,3 подъезд
план углового подъезда
ген. план дома.
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
127
13 лет на сайте
пользователь #478161127# 29 октября 2011 19:56 Редактировалось smalltiger, 12 раз(а). -
# 14 сентября 2012 08:30 Редактировалось gtv24, 3 раз(а).
Кто знает, сдадут наш дом в конце сентября или будет доп. соглашение???
Добавлено спустя 2 минуты 35 секундМне пришел ответ...
ЧИТАЙТЕ...........Комитет по архитектуре и строительству облисполкома по Вашему обращению, поступившему в Администрацию Президента Республики Беларусь по вопросу строительства жилого дома №2 по ул. Корнилова в г.Могилеве, сообщает.
Согласно договору от 30.08.2011 № , заключенному заказчиком МГКУП «УКС» и подрядной организацией РУП «Могилевский ДСК», с учетом дополнительных соглашений, объект «Многоквартирный жилой дом №2 в районе пер. Корнилова» предусмотрен на ввод в эксплуатацию в сентябре 2012 года.
Финансирование строительства производится за счет средств участников долевого строительства, осуществляющих строительство квартир с привлечения государственной поддержки. Договоры долевого строительства на указанный дом заключаются с октября 2011 года.
Вы договор долевого строительства с
МГКУП «УКС» заключили 14.06.2012.
Контрактная стоимость строительства жилого дома №2 по ул.Корнилова была определена в ценах июля 2011 года в соответствии с договором подряда, заключенным 30.08.2011 между МГКУП «УКС» и РУП «Могилевский ДСК». На начало строительства жилого дома стоимость 1 кв. метра обшей площади дома составляла 2 607 289 рублей. В процессе строительства, в соответствии с действующим законодательством, стоимость 1 кв. метра обшей площади в указанном доме была откорректирована с учетом изменения прогнозных и статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ. По состоянию на 01.06.2012 откорректированная стоимость 1 кв. метра общей площади в вышеуказанном жилом доме составляла 4 736 298 рублей. Сложившаяся стоимость 1 кв. метра обшей площади указана в договоре долевого строительства, заключенном с Вами В настоящее время стоимость 1 кв. метра общей площади в жилом доме №2 по ул. Корнилова повторно откорректирована и для граждан, нуждающихся в улучшении жилишных условий, составляет 3 754 610 рублей без учета стоимости отделочных работ.
В соответствии с действующим законодательством окончательная стоимость 1 кв. метра в жилом доме будет определена после ввода его в эксплуатацию в соответствии с фактическими затратами.
Сдерживающим фактором на строительстве жилого дома стала необходимость выноса с пятна застройки газопровода среднего давления, повлекшая за собой дополнительную корректировку документации и приостановку работ по 3 и 4 секциям указанного жилого дома.
В настоящее время выполняются следующие работы:
на 1 и 2 секциях завершен монтаж каркаса здания, сантехнические и электромонтажные работы первого этапа, уложен первый слой кровли, частично второй слой, приступили к установке окон;
на 3 секции завершен монтаж конструкций чердака;
на 4 секции начат монтаж конструкций 2 этажа.
Разъясняем Вам, что на основании ст. 20 Закона Республики Беларусь «Об обращениях граждан и юридических лиц» данный ответ Вы вправе обжаловать в Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (г.Минск, ул. Мясникова, 39), или в суде в порядке, установленном законодательством.Первый заместитель
председателя комитета И.В. Можаровский -
# 14 сентября 2012 08:52 Редактировалось Status_Quo, 1 раз.
Я уже писал, в начале прошлого месяца был в УКСе и Щанов Е.А. обещал в конце сентября провести собрание дольщиков нашего дома и создать ТС.
По закону уведомление о собрании должно быть направлено не позднее чем за 20 дней до даты проведения собрания. До конца месяца осталось 17 дней. Кто-нибудь получал уведомления?Ввод дома в эксплуатацию по договору - сентябрь. Что такое "ввод в эксплуатацию"? Это значит что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами. К этому моменту все работы по строительству дома, отделочным работам, прокладке коммуникаций, благоустройству территории должны быть завершены. Тем более что в комиссии должен быть со стороны дольщиков председатель ТС. ИМХО, тут два варианта:
- ждать новых допов с переносом сроков и пересчетом цены (должны за месяц предупредить),
- либо акт ввода подпишут формально, типа на бумаге дом уже готов, и будут еще несколько месяцев достраивать-доделывать (тут поможет генпрокуратура и КГК).
Сдается мне что всё это очередные обещанки и трындёжь.Очередная «прямая линия» с руководством города пройдёт в могилёвском городском исполнительном комитете 18 сентября. Задать вопросы председателю горисполкома, его заместителям, главам администраций районов города, а также начальникам управлений и отделов комитета можно с 12:00 до 13:00. Ссылка на телефоны.
Самая классная штука - это штука баксов. -
# 17 сентября 2012 14:41
Кто знает, сдадут наш дом в конце сентября или будет доп. соглашение???
Добавлено спустя 51 секундаКуда вы все подевались, дольщики???
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1444
19 лет на сайте
пользователь #351791444# 17 сентября 2012 19:57gtv24:
Кто знает, сдадут наш дом в конце сентября или будет доп. соглашение???
Добавлено спустя 51 секундаКуда вы все подевались, дольщики???
Да здесь мы.
Какая разница, будет доп, или нет. В договоре ясно прописано: не хочешь подписывать договор - пошел нафик. Из 160 человек будут возмущаться 30, остальные молча подпишут, т.к. по таким ценам строек больше нет и клиенты на ваши квартиры найдуться.
Конечно, можно поупираться, поскандалить, но дом от этого раньше не сдадут, только если позже.
Пока все сидят скрестив пальцы, абы только темпы строительства не снизились, и быть может к новому году мы получим долгожданные подарки.censored by glad_to_see, п. 3.3 -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
21
13 лет на сайте
пользователь #44631821# 17 сентября 2012 22:35согласен с gariy, почти каждую неделю езжу на стройку. Сдвиги есть. Не то,что было два месяца назад. Сегодня брал справку для банка, процент готовности - 32,5
-
# 18 сентября 2012 08:33
Интересно, как обстоят дела с 2А? Ни строителей ни жильцов там нет. Документы оформляют что-ли? Вроде уже полтора месяца прошло как построили...
Самая классная штука - это штука баксов. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1108
14 лет на сайте
пользователь #3712611108# 18 сентября 2012 08:37Status_Quo:
Интересно, как обстоят дела с 2А? Ни строителей ни жильцов там нет. Документы оформляют что-ли? Вроде уже полтора месяца прошло как построили...
коммуникации немогут пустить,пока не построят остальные два дома.
"не хочу ни богатства, ни света, ни тени, не желаю ни слова ни вздоха ни мысли, я хочу быть невнятной лесной хренотенью и под елками жрать непутевых туристов" -
Junior MemberофлайнJunior Member
62
13 лет на сайте
пользователь #48237362# 18 сентября 2012 09:06VVolna:
Status_Quo:
Интересно, как обстоят дела с 2А? Ни строителей ни жильцов там нет. Документы оформляют что-ли? Вроде уже полтора месяца прошло как построили...
коммуникации немогут пустить,пока не построят остальные два дома.
тоесть если к примеру корнилова 1 не смогут завершить в этом году,то 2 и 2а ждут без вариантов?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1108
14 лет на сайте
пользователь #3712611108# 18 сентября 2012 09:13koxa:
VVolna:
Status_Quo:
Интересно, как обстоят дела с 2А? Ни строителей ни жильцов там нет. Документы оформляют что-ли? Вроде уже полтора месяца прошло как построили...
коммуникации немогут пустить,пока не построят остальные два дома.
тоесть если к примеру корнилова 1 не смогут завершить в этом году,то 2 и 2а ждут без вариантов?
ну или пока не уберут кран на Корнилова,2 потому как на его месте должны идти коммуникации(трубы)
"не хочу ни богатства, ни света, ни тени, не желаю ни слова ни вздоха ни мысли, я хочу быть невнятной лесной хренотенью и под елками жрать непутевых туристов" -
# 18 сентября 2012 12:00
Кто знает, пустое пространство ограниченное Корнилова, Островского, Терехина, Мовчанского будут застраивать? Что там будет? А то на планах, которые в шапке темы выложены, этой части нет.
Самая классная штука - это штука баксов. -
# 18 сентября 2012 13:50
Ребята, подскажите пожалуйста, как узнать где на плане квартиры несущие стены ?
Добавлено спустя 3 минуты 17 секундна планах в "Могилевгражданпроект" эта будет информация, если да, то кто сможет достать из архива чертежи ?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1108
14 лет на сайте
пользователь #3712611108# 18 сентября 2012 13:53Professor25:
Ребята, подскажите пожалуйста, как узнать где на плане квартиры несущие стены ?
а там все они несущие,кроме перегородки между коридором и комнатой
"не хочу ни богатства, ни света, ни тени, не желаю ни слова ни вздоха ни мысли, я хочу быть невнятной лесной хренотенью и под елками жрать непутевых туристов" -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1108
14 лет на сайте
пользователь #3712611108# 18 сентября 2012 14:09Professor25:
блин, подстава
Добавлено спустя 11 секундVVolna, спасибо за инфу
почему подстава? что вы хотели сделать
"не хочу ни богатства, ни света, ни тени, не желаю ни слова ни вздоха ни мысли, я хочу быть невнятной лесной хренотенью и под елками жрать непутевых туристов" -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1108
14 лет на сайте
пользователь #3712611108# 18 сентября 2012 14:20Professor25:
подумывал о перепланировке, правда пока что лишь думал о этом.
так в чем проблема ? Все же делается и решается
)))))"не хочу ни богатства, ни света, ни тени, не желаю ни слова ни вздоха ни мысли, я хочу быть невнятной лесной хренотенью и под елками жрать непутевых туристов" -
# 18 сентября 2012 14:27
Professor25, а как вы хотели сделать перепланировку? Честно говоря не представляю, что можно улучшить в 90 серии панельки ДСК. Разве что увеличить санузел, ну или если у вас угловая двухкомнатная квартира, то из нее некоторые делают маленькую трешку!
-
# 18 сентября 2012 14:34
sergeysharp, подумывал дверь в кухню сделать с комнаты, а стандартную заложить.
VVolna, интересно как решается, наверно втихаря если только -
# 18 сентября 2012 14:37 Редактировалось sergeysharp, 1 раз.
Professor25:
sergeysharp, подумывал дверь в кухню сделать с комнаты, а стандартную заложить.
Наверное лучше не надо так делать. Я бы постремался втихаря делать. Стенка между кухней и детской комнатой несущая. Что вы в итоге выиграете? Будет проходная комната с входом на кухню? Какой в этом смылсл?
