Могилев Долевое Спутник-29

кому банк открыл линию и производил перечисления уже до всего шухера, те идут по старому указу. кто не успел или подписатся или линию не открыли - пойдет по новым условиям согласно нового указа. т.е. не факт, что останется нуждающимся со льготным кредитом, или вообще нуждающимся

Только что в новостях Сергей Писарик подтвердил, что открытые кредитные линии будут докредитовываться на прежних условиях.

Ужас какой-то, говорят одно, пишут другое, в в итоге может получиться третье. Голова уже кругом от всех. Кто-нибудь знает письмо пасу написано, нужно ускоряться. Может в банк коллективное написать, чтобы объяснили причину задержки выплат по уже заключенным договорам, мы хоть будем строиться, пока там решают, что с нами делать дальше.

очень хорошо, а когда результат узнаем?

будем ждать, только где набраться терпения.

Александр Горваль:
Это основная проблема, которая интересует сегодня людей, поэтому, отвечая на этот вопрос, я скажу немножко шире, чтобы многим другим гражданам и семьям была понятна ситуация. Указ предусматривает такой подход. Группа тех граждан, которые не попадают под нормы указа №13, но имеют кредитные договора, будет кредитоваться в размерах той кредитной линии, которая рассчитана по договорам. Если была на Br100 млн. рассчитана кредитная линия для этой семьи, значит будет Br100 млн. получено. Есть другая группа людей. Это те категории, по которым предусмотрено и дальнейшее некое льготное кредитование в системе 13-го указа. Эта группа договоров будет рассматриваться исходя из концепции, что докредитование будет производиться на условиях ранее заключенных и в связи с той стоимостью, которая будет устанавливаться в ходе строительства дома до его сдачи. То есть, предусматривается механизм увеличения кредитной линии для этой категории.

Технически вопрос сейчас отрабатывается, как он будет чисто документально исполнен банком, но я говорю о самом механизме, как это будет происходить. Банк начнет эту работу после того, как будут сверены списки в исполкомах, потому что банк должен знать, кто на каких условиях будет кредитоваться после выхода 13-го указа. После того как списки банком будут уточнены через исполкомы, банк приступит к кредитованию.

Надежда умирает последней...Но я уже начинаю рассматривать запасной вариант( Пока в теории). Если кредита под 5% не будет, то на....я мне такая квартира. Уверен есть и более разумное решение.
Да, 31% в нашей стране, можно считать, нормой, особенно после прошлого года и возможно следующий стабилизец нас ждет уже в этом году.... А если он придет в этом году, то 100млн которые даст банк под 5% это капля в море. (Или еще есть те кто верят, что дом сдадут в этом году?)Но это рулетка на 20лет...Считаю очень рискованной... . А 31% это почти 100% за 3 года. Зачем ждать 20лет если вы можете выплатить за 3 года всю сумму кредита только процентами, тогда лучше ежемесячно переводите ваши излишки в валюту( лучше в несколько разных валют) и пусть не, через три а через пять лет вы сможете на вторичке купить себе точно такую же квартиру. А те кто думает, что цены на вторичке будут безудержно расти в валюте,наверно, надеется на среднюю зарплату в 2000у.е. В мире сейчас дефляция а Европа входит в рецесию. А у нас будет рост... Рост реального уровня жизни...Смешно....Ха-ха-ха.
P.S. Если кредит под 5% не дадут.... То будут ой какие проблемы с финансированием, да и с долгостройкой в целом. 1000% (Богатые - педагоги----я еще такого не слышал .)

По вопросу цен на вторичке могу сделать следующий прогноз.
В ближайшее время 1-3года возможен рост цен в у.е. , так как люди, которые имеют некие средства накопленные на протяжении всей жизни, так сказать, на черный день и надеялись на государство, а оно кинуло их 13 указом, уже начали покупать квартиры ( особенно это заметно в Минске, там сейчас спрос увеличивается, а следовательно законы рынка никто не отменял- спрос и предложение). Но эти деньги в один прекрасный момент закончатся, а следовательно будет, что? Пузырь схлопнется!
Пример: посмотрите счас на курс валю в РБ они падают у зайца растут уши… Нас убеждают, что нужно класть деньги в банки в зайцах… МММ. Вы знаете, когда схлопнется эта пирамида? Я нет. Но уже можно уверенно сказать, что те, кто продал баксы по 10 и положил зайцы на депо и сейчас покупает баксы обратно, неплохо наварился. Не правда-ли. Сейчас тот момент, когда население больше сдает валюту, чем покупает. Сколько это будет продолжаться по времени я не знаю и вы не знаете. Это рисковые люди. Но наверняка могу сказать когда спрос на валюты превысит предложение и выплаты госдолга внешним кредиторам начнут давить и еще появятся спорные вопросы в покупке следующих активов и т.д. и т.п факторов множество, то мы увидим новую волну девальвации размеры ее никто точно не знает, но я думаю она будет поменьше. В общем, это опасная игра для профессионалов, а не для обычных смертных и имя ей Форекс. Всем удачи… Не совершайте не обдуманные поступки и не рискуйте напрасно. Взвесьте все за и против и примите единственно верное решение. Всем удачи и по больше позитива.

Долгострой вряд ли получится, на ваше место возьмут, тех кто подходит под 13 указ, тех кто живет в общежитиях, имеет 3 детей, у кого 2 детей некоторые готовы если предложат квартиру родить и 3-го. Незаменимых нет.

rygik20:

Теперь они говорят о том, что решается вопрос о возможном практическом увеличении кредитмой линии по указу 185, для тех у кого кредитные договора заключены по этому указу и с их счетов уже списывались деньги!

вам лично в банке так хоть кто-то сказал? или вы говорите со слов Лейки? в доме ее сестры могут быть какие угодно нюансы...

leyka_21:

Долгострой вряд ли получится, на ваше место возьмут, тех кто подходит под 13 указ, тех кто живет в общежитиях, имеет 3 детей, у кого 2 детей некоторые готовы если предложат квартиру родить и 3-го. Незаменимых нет.

В Минске корешь тож строится, так вот стоит дом, крыша, черновая отделка,трубопровод-75% готовности. И знаете, что им заявили, что дом их уже не 75% готовности, а 50% и в банк докредитовываться...Чем дольше строим, тем меньше прока от суммы которую нам выделил банк под 5%, а сумма может вырасти в 2-3-4 раза и , что 31% - это выгодно? Стоит призадуматься....Если бы была какая-то привязка к ставке рефинансирования, то как-то спокойней было бы, а так надо идти к гадалке....А кому выгодно пусть строят. Пусть и по 8 детей рожают и живут в 2-ке.)
P.S. Если ты или кто иной родит 3-4-го ребенка, что тем самым решится квартирный вопрос? Он просто будет отложен на 5-10 лет....Пенком же ты их не выгонешь... Ну у каждого свой подход и отношение к детям...Плодите нищету и преступность. Удачи.
Вот и прокуроры будут свои льготы отрабатывать(5%).
Нет ну конечно, если вы уверены, что ваши дети будут гораздо успешнее вас, то ДА!
ЖЫВi i ПРАЦВiТАЙ БЕЛАРУСЬ!