По-моему, основной итог визита в пятницу - это то, что мы узнали позиции различных инстанций по нашему вопросу. Из показанного нам письма (за подписью министра архитектуры и строительства Селезнева) понятно, что однозначно против наших договоров только ББ. Также не совсем однозначна позиция Минюста... Позиции МГИ, Министерства архитектуры и строительства (разработчика 396 указа) таковы, что договор полностью соответствует указу 396.
И сейчас, действительно, неплохо бы нам написать коллективное обращение в Администрацию Президента.
Галинка,
Кто сможет написать жалобу? Можно часть текста взять с УНР10, когда они пробивали 101 решение (где-то видела у них на форуме). Надо обязательно отметить, что договора в $ нас устраивают (иначе, не получим кредит под этот договор).
Вот что у меня получилось...
Уважаемый господин Президент!
Мы, нижеподписавшиеся граждане, обращаемся к Вам с убедительной просьбой разрешить сложившуюся ситуацию, связанную с выдачей кредитов на строительство Многоквартирных жилых домов № 2, 7, 8, 16 (по генплану) жилого района "Брилевичи" ("Дружба"
.
В августе-сентябре 2009 г. мы заключили договоры долевого строительства, где цена объекта указана в белорусских рублях, а также эквивалентной сумме в долларах США. В соответствии с договором цена объекта является неизменной в долларовом эквиваленте. В приложении к договору, которое является неотъемлемой его частью, приведен график платежей, который составлен в долларах США, однако платежи по данному графику осуществляются в белорусских рублях по курсу Национального Банка РБ на день платежа.
Районные администрации в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14.04.200 г. №185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» и Решению № 101 Минского городского исполнительного комитета от 15.01.2009 г. "О включении граждан в списки для предоставления льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений" включили нас в установленном порядке в списки льготного кредитования граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство жилых помещений. Данные дома внесены в график строительства и финансирования жилых домов на 2009 г.
Районные администрации направили все необходимые документы на кредитование в филиал № 500 ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк», однако там отказались принять документы и открыть кредитные линии, т.к. договора, якобы, не соответствуют Правилам заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства и Примерной форме договора создания объекта долевого строительства, утвержденным Указом №396 от 15.06.2006 г. «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов».
Более того, и другие филиалы ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» отказались принимать договора создания объекта долевого строительства и открыть кредитную линию под 17% годовых на 15 лет для нуждающихся в улучшении жилищных условий, по тем же основаниям.
Нам дольщикам, заключившим договора, непонятна позиция «Беларусбанка», т.к. согласно пункту 1.2. Протокола совещания у Председателя Правления Национального банка РБ от 06.04.2009 г. №1 Мингорисполкому поручено проверять договора долевого участия граждан, обратившихся в администрации районов за включением в списки льготного кредитования, на соответствие нормам Указа №396. Также согласно ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь «В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон».
Считаем, что ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» нарушает Директиву Президента Республики Беларусь №2 от 27.12.2006 п. 1.2 «государственным органам, их должностным лицам при принятии решений, затрагивающих права и законные интересы граждан, неукоснительно соблюдать требования законодательства, не допускать их произвольного толкования и "отсебятины" при применении. В случае неясности или нечеткости предписаний правового акта решения должны приниматься исходя из максимального учета интересов граждан».
Обращаем Ваше внимание, что затягивание решения данного вопроса «Беларусбанком» тормозит темпы строительства данных домов, которые входят в перечень важнейших строительных объектов и существует вероятность того, что данные дома не будут сданы в заявленные сроки (IV квартал 2010 г. – IV квартал 2011 г.).
Мы верим в социальную направленность политики государства и убедительно просим Вас в кротчайшие сроки разобраться в сложившейся ситуации и принять решение в пользу интересов дольщиков. Это позволит улучшить свои жилищные условия многим семьям и разгрузить очереди на строительство для нуждающихся, а также выполнить заявленные планы по вводу жилья по г. Минску.
Предлагайте изменения и дополнения! 
вы тут так граммотно (а именно такое ощущение сложилось на то, как вы оперировали пунктами указов и т.д.
.
