Бесплатная юридическая помощь (3)

Сколько человек может комфортно проживать в однокомнатной квартире? Я считаю что и одного много.

96_JkO:

Leo.mogilev:

места общего пользования в таком пользовании и остаются для сособственников я и из ЖК РБ знаю

дайте ссылочку

19. Судам следует иметь в виду, что:

....

при определении порядка владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, право долевой собственности сохраняется, так как жилые комнаты и подсобные помещения выделяются в этом случае не в собственность, а во владение и пользование

96_JkO:

решение суда должно быть исполнимым. ваш ответчик либо настолько не понимает ситуацию чтобы обжаловать явно незаконное решение, либо он наоборот хорошо понимает ситуацию, и знает - каким бы ни было решение, вы его не исполните

Скорее первое. Мы исполним. Не быстро, но исполним.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

В связи с этим, устанавливая порядок пользования жилым помещением, суд вправе в том числе отказать во вселении конкретному лицу, установив в качестве компенсации такому лицу ежемесячную выплату другими сособственниками денежных средств за фактическое пользование его долей, учитывая, что правомочие пользования, являющееся правомочием собственника, предполагает извлечение полезных свойств вещи, которое может достигаться и за счет получения платы за пользование вещью другими лицами.

ВС РФ

наш истец не просил компенсации,просил вселения-его и вселили

96_JkO:

ВС РФ

Оно как бы важно, но это не РБ.

96_JkO:

ну это козырь я щетаю

Это возможно был козырь при вселении.

ну это козырь я щетаю

неа;
это козырь при определении судом СУЩЕСТВЕННОГО интереса при отчуждении доли;
для лишь пользования своей долей-не козырь,и в решении по вашей ссылке --апелляцией это как раз таки и отмечалось

то сть может пользоваться чем хочет,, несмотря на то,что в собственности не одно жилпомещение у ответчика

96_JkO:

Leo.mogilev:

ну это козырь я щетаю

неа;

Таким образом, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

хватит постить практику рФ

на руках у истца решение о вселении суда РБ

96_JkO:

tiavik:

Указал размер площади и предполагаемое размещение в каждом из крупных помещений квартиры

ну вы понимаете что в таком иске вам откажут?

Добавлено спустя

Leo.mogilev:

хватит постить практику рФ

ее пишут люди с учеными степенями. не мешало бы и поучиться

после трёх новелл в юриспруденции не нужно

Ёлканафт:

Заканчивается контракт нанимателя и работника. За месяц до конца контракта ни тот, ни другой не уведомили друг друга о намерении не продлевать контракт. Если новый контракт не будет подписан, но работник может считать себя уволенным и забрать трудовую? Или нужно писать заявление об увольнении?

Если по истечении срока действия контракта трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения, то трудовые отношения считаются продолженными на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок

то есть с вашей стороны должно быть требование о прекращении;
кстати с нанимателя в случае месячного неуведомления можно взыскать моральный вред

96_JkO:

Leo.mogilev:

после трёх новелл в юриспруденции не нужно

я сам в практике встречался с адвокатом, который читает законы не так закоренело как вы. и выйгрышность его казалось бы странных дел никак не равна 0

Добавлено спустя

Leo.mogilev:

после трёх новелл в юриспруденции не нужно

и, кстати, что с туалетом в жилищном кодексе?

это я у вас хотет спросить,заявившего о порядке пользования сиём по времени