Бесплатная юридическая помощь (3)

96_JkO:

Leo.mogilev:

забудьте про гражданство,в данном кейсе вопросов оно не при чём

кмк постоянная регистрация гражданина РБ по месту жительства с момента рождения относится к конституционным правам. и, даже, если бы контрагент ездил не по АСАШАЙ а по Беларуси, и, если бы у него не было своего жилья, ни один суд не лишил бы его регистрации в родительской квартире. баланс интересов таксказать. не забывайте - он всегда будет членом семьи.

Добавлено спустя

а если ты не хочешь прав гражданина РБ, тебе надо перестать быть гражданином РБ

лишил бы и в РБ,при представлении доказательств о выбытии члена семьи на иное постоянное место жительства в РБ

это закон—
ст139 ЖК РБ—

6. В случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением.

а вот если он участвовал в приватизации типа—песня иная уже

Leo.mogilev:

а вот если он участвовал в приватизации типа—песня иная уже

а это каким краем - его же не доли собственности в наследстве лишают
лишают регистрации-прописки из-за не проживания по адресу, что бы не платить лишние коммунальные услуги за него
а доля остаётся за ним, как за наследником владельца квартиры, и как за его женой владельца - она тоже наследница, вне зависимости от прописки...

oldq:

а это каким краем

если была приватизация, и он ребенком в ней участвовал, значит у него есть доля. а со своей долей суд даже рассматривать такие вопросы не будет

96_JkO:

если была приватизация, и он ребенком в ней участвовал

приватизирует не семья, а имеющий право на приватизацию, как и покупает квартиру не семья, а отдельно гражданин, который будет владельцем, или, по старому, ответственным квартиросьёмщиком и плательщиком коммуналки
а вот члены его семьи имеют право на проживание и долю, но к данному делу это отношения не имеет

не проживающего можно выписать через суд
если он вернётся и его не захотят прописывать, то точно так же через суд он может прописаться
но владелец квартиры может разделить лицевой счёт, что бы вот таким образом прописанный оплачивал свою долю коммуналки
а вот в случае не оплаты его можно опять выписать через суд, и даже выселить, хотя это сложнее...
но доля остаётся за ним в случае вступления в наследство

Leo.mogilev:

утратившими право владения и пользования жилым помещением

тут ключевое слово - право владения

к прописке-выписке-регистрации это не имеет отношения - это права собственности
при выписке право на долю не утрачивается

ещё раз - если кто-то не проживает, владелец имеет право выписать, если он желает проживать, то снова может прописаться, даже при нежелании его прописывать владельцем, в этом случае разделяется лицевой счёт и чел платит за себя
и вот в этом случае - уехал и не оплачиваешь по своему лицевому счёту - есть конкретный пункт - за неуплату выписывается через суд, и всё переходит проживающим, а его пусть ищут и взыскивают

доля в собственности - это если кооперативная квартира и в ордер вписаны несколько человек
или квартира куплена на паях, что подтверждается документально - в этом случае можно разделять лицевой счёт без всякого суда, как мне кажется
или два родственника вступают в наследство - это тоже общая собственность с разными лицевыми счетами

у меня в свидетельстве регистрации на квартиру я единственный собственник, там больше не записан никто
у меня нет никакой общей с кем либо собственности
члены моей семьи имеют право на долю в случае наследства или продажи жилплощади, имеют право на прописку, в случае постоянного проживания

Leo.mogilev:

но 139 ЖК не позволяет суду признать утратившим право ,пусть и пользования ——сособственника

читать выше - я единственный собственник
право собственности - это когда кто-то этой собственностью может распоряжаться
кроме меня - никто

oldq:

Leo.mogilev:

но 139 ЖК не позволяет суду признать утратившим право ,пусть и пользования ——сособственника

читать выше - я единственный собственник
право собственности - это когда кто-то этой собственностью может распоряжаться
кроме меня - никто

хоть выше,хоть ниже—тот человек заграницей ,участвовавший в приватизации,имеет долю в праве собственности

если же не было его квоты при приватизации—значит на нет и суда нет

abc1963:

Даже если и не был участником, но дал согласие на приватизацию, нельзя признать утратившим право пользования.

даже если и не давал согласия,но просто проживал в приватизируемом родственниками помещении ———тоже нельзя

Члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения,

abc1963:

Leo.mogilev:

даже если и не давал согласия,но просто проживал в приватизируемом родственниками помещении ———тоже нельзя

Если проживал, и квартира приватизирована, то давал, не мог не давать. Иначе квартиру было не приватизировать.

это само собой;
но в обсуждаемом контексте речь про то—что он уже не сособственник,и в случае непользования квартирой по причине выбытия—его уже можно по ст 139 гоу на выход???

ну и ст89—выселение это как-бы принудительно;
а ст139—лишь по факту выбытия,и какТС говорит—по просьбе самого выехавшего

хрен куда погнали... как уже писал, не поняли сути, не знают правопримениения...
начались домыслы, воображения...

диванные иксперты, по другому не назвать...

тут уже были ссылки на право, которое гласит
Необходимость в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке возникает в случаях отказа бывших жильцов в добровольном порядке официально выписаться, что влечет ущемление прав оставшихся проживать в квартире (доме). Так у собственника могут возникнуть препятствия в случае продажи, дарения квартиры; лица оставшиеся проживать в жилом помещении несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей; в случаях предусмотренных законодательством возникают препятствия в регистрации по месту жительства (пребывания) новых жильцов в силу отсутствия согласия совершеннолетних лиц, которые фактически не проживают и др.
В таких случаях законодательство предусматривает возможность в судебном порядке выписать не проживающего человека из квартиры (частного дома) без его согласия путем подачи искового заявления об утрате права пользования жилым помещением.
Несмотря на то, что правовая природа признания утратившим права пользования и выселения различная, последствия являются идентичными, а именно снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, что позволяет выписать из жилого помещения.
и существенный момент - выписываемый не возражает против выписки, он добровольно отказывается от регистрации по данному адресу, что готов подтвердить, но только удалённо