Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42280

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42280
    # 15 февраля 2024 18:55
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    платит отчисления по жировке

    кому платит?

    возмещает арендодателю то,что тот уплатитл снабжающим ЖКУ организациям

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22008

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22008
    # 15 февраля 2024 18:56
    Leo.mogilev:

    возмещает арендодателю то,что тот уплатитл снабжающим ЖКУ организациям

    кмк это незаконное приобретение

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    Leo.mogilev, вот на каком основании я должен возместить вам ваши платежи за коммуналку а вы их с меня получить?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42280

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42280
    # 15 февраля 2024 19:02
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    возмещает арендодателю то,что тот уплатитл снабжающим ЖКУ организациям

    кмк это незаконное приобретение

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    Leo.mogilev, вот на каком основании я должен возместить вам ваши платежи за коммуналку а вы их с меня получить?

    кто девушку танцует ,тот и платит.
    за пользование этим помещением;
    по капремонту же—

    Организация – арендодатель произвела капитальный ремонт недвижимого имущества. Обязан ли арендатор возмещать расходы на капитальный ремонт?
    Возмещение арендатором расходов арендодателя по капитальному ремонту недвижимого имущества производится в случаях, если это предусмотрено договором аренды.
    Примером работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут быть работы по ремонту и замене инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установке теплообменников, ремонту фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов, замене заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях, ремонту фундамента, восстановлению отмостки, работы по устранению аварийного состояния конструктивных элементов и другие.
    Вместе с тем при заключении договоров аренды нежилых помещений необходимо учитывать, что действующим законодательством предусмотрена обязанность собственников нежилых помещений в многоквартирных жилых домах по ежемесячному внесению платы за капитальный ремонт. При этом плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме вносится для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади принадлежащих и (или) занимаемых ими жилых помещений в жилом доме, по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами (часть 1 пункта 5 статьи 31 ЖК).
    Кроме того, согласно абзацу третьему пункта 24 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов», плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме вносится плательщиком ЖКУ ежемесячно для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади принадлежащих и (или) занимаемых нежилых помещений по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.
    Следовательно, при аренде нежилых помещений в многоквартирных жилых домах целесообразно предусматривать в договорах аренды обязанность арендаторов по внесению платы за капитальный ремонт в соответствии с установленным порядком.

    Источник: https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti ... ust/30196/ – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22008

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22008
    # 15 февраля 2024 19:05
    Leo.mogilev:

    кто девушку танцует ,тот и платит.
    за пользование этим помещением;

    это понятно. мне вот это не понравилось. как бы потом не обернулось

    Leo.mogilev:

    и налогообложение в этом случае совсем иное,чем если бы влупливать всё и вся в арендную плату

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42280

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42280
    # 15 февраля 2024 19:21
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    кто девушку танцует ,тот и платит.
    за пользование этим помещением;

    это понятно. мне вот это не понравилось. как бы потом не обернулось

    Leo.mogilev:

    и налогообложение в этом случае совсем иное,чем если бы влупливать всё и вся в арендную плату

    ну и зря
    всё ОК у арендодателя с этим делом(он выступает лишь в роли типа транзита)тем более с 01.01.23—

    С 01.01.2023 из НК исключены подп. 3.18 ст. 174 и подп. 3.19 ст. 175, согласно которым у арендодателя включались в состав доходов и расходов от внереализационных операций суммы возмещаемых расходов арендодателя, не включенных в состав арендной платы. При этом согласно общим нормам п. 2 ст. 174 и п. 2 ст. 175 НК внереализационные доходы и расходы определяются на основании документов бухгалтерского и налогового учета. Пунктом 3 Инструкции N 102 установлено, что не признаются доходами организации поступления от других лиц по договорам комиссии, поручения и иным аналогичным договорам в пользу комитента, доверителя и т.п., аналогичная норма в отношении расходов содержится в п. 4 Инструкции N 102. Следовательно, т.к. в бухучете суммы возмещаемых расходов у арендодателя не отражаются ни в составе доходов, ни в составе расходов, а специальные нормы для данных операций с 01.01.2023 в НК отсутствуют, в налоговом учете они также не учитываются в составе внереализационных доходов и расходов.

    https://ilex.by/news/lidery-mnenij-nalog-na-pribyl-uchet-vozmeshh ... ende-2023/

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    а арендатор просто возьмёт в свои расходы эти услуги ЖКХ при исчислении налога на прибыль или подоходного

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22008

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22008
    # 15 февраля 2024 19:58
    Leo.mogilev:

    по договорам комиссии, поручения и иным аналогичным договорам в пользу комитента, доверителя и т.п.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42280

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42280
    # 15 февраля 2024 20:01
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    по договорам комиссии, поручения и иным аналогичным договорам в пользу комитента, доверителя и т.п.

    здесь будет смешанный договор с элементом именно поручения—арендатор как бы поручает за использование услуг ЖКХ уплату производить арендодателю

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    и раньше,когда арендодатель включал эти суммы в свои внереализационные ДОХОДЫ,он же их включал и во внереализационные расходы—когда оплачивал ЖКУ.
    В ИТОГЕ было ЗЕРО.
    только лишь и всего.
    сейчас это просто упростили и всё ОК

  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    30026

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    30026
    # 15 февраля 2024 20:35

    Ситуация для знатоков:
    Около четверти века назад мать с дочкой (было 2 года, ещё в белорусский детсад не ходила) выехали в США. Через РФ, поэтому никаких данных у пограничников РБ и прочих органов нету.
    Детсад, школу, и ВУЗ уже дочка прошла в США. Но числится и прописана всё ещё в РБ. Как и её мать.
    В прошлом году из ОВиРа приходило грозное письмо матери типа проживание на территории РБ без документов влечёт штраф .... (видимо, срок паспорта истёк старого, а новый не получен)
    В этом году дочке 25, как бы паспорт надо обновлять. НО... все прекрасно знаем, что всякие дипотношения и консульства разорваны Беларусью (или есть некие лазейки, может не так понята была инфа?) и документы гражданам РБ теперь можно получить только на территории РБ.
    Была ли у кого похожая ситуация? И как лучше действовать? (нет точной информации, получен ли дочкой хотя бы вид на жительство в США, или же всё проходило через белорусские документы, в том числе и обучение)

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22008

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22008
    # 15 февраля 2024 21:11
    Avanturist:

    И как лучше действовать?

    так а проблема в чем?

  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    30026

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    30026
    # 15 февраля 2024 21:37
    96_JkO:

    Avanturist:

    И как лучше действовать?

    так а проблема в чем?

    Не повяжут ли тут сразу, если увидят, что приехала из США.... Ожидать можно что угодно нынче...
    Конечно, идеальным был бы вариант получения документа удалённо, без поездки в нынешний "рай". Возможно ли?

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27802

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27802
    # 15 февраля 2024 21:38

    Avanturist, зачем вообще приезжать ?

    добропорядочный социопат
  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    30026

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    30026
    # 15 февраля 2024 21:41
    serg42:

    Avanturist, зачем вообще приезжать ?

    А как жить без документов? (если ВНЖ не получен хотя бы, на 100% не знаю). Тем более в чужой стране :spy:

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27802

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27802
    # 15 февраля 2024 21:45

    Avanturist, а как она живёт в США , неужели нет вида на жительство :-?

    добропорядочный социопат
  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    30026

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    30026
    # 15 февраля 2024 21:49
    serg42:

    Avanturist, а как она живёт в США , неужели нет вида на жительство :-?

    Ну раньше через консульства там вроде что-то можно было. Но недолго музыка играла. А вот как сейчас... потому вопрос в тему и задал, может у кого недавно похожая ситуация была и как-то решилась по-простому.....

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22008

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22008
    # 15 февраля 2024 21:50 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Avanturist:

    может у кого недавно похожая ситуация была

    если я правильно понял, вы задаете вопрос не о себе, и к тому же достоверно не знаете всех вводных, в тч и надо ли этой гражданке менять паспорт РБ. так?

    Добавлено спустя
    Avanturist:

    А как жить без документов?

    у нее и спросите. а мы тут все с документами

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27802

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27802
    # 15 февраля 2024 21:52

    Avanturist, у тебя как всегда, нихрена не понятно , но спрашиваешь :-?
    По простому не решить сейчас

    добропорядочный социопат
  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    30026

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    30026
    # 15 февраля 2024 21:55
    96_JkO:

    если я правильно понял, вы задаете вопрос не о себе, и к тому же достоверно не знаете всех вводных, в тч и надо ли этой гражданке менять паспорт РБ. так?

    Ну конечно вопрос не обо мне. Я в РБ) Вопрос по другому человеку. Что менять белорусский документ надо по достижении 25 - понятно.

    Добавлено спустя 43 секунды

    serg42:

    По простому не решить сейчас

    :( Вот в этом и проблема...

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2043

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2043
    # 15 февраля 2024 22:12 Редактировалось astep, 1 раз.
    Avanturist:

    Ситуация для знатоков:
    Около четверти века назад мать с дочкой (было 2 года, ещё в белорусский детсад не ходила) выехали в США. Через РФ, поэтому никаких данных у пограничников РБ и прочих органов нету.
    Детсад, школу, и ВУЗ уже дочка прошла в США. Но числится и прописана всё ещё в РБ. Как и её мать.
    В прошлом году из ОВиРа приходило грозное письмо матери типа проживание на территории РБ без документов влечёт штраф .... (видимо, срок паспорта истёк старого, а новый не получен)
    В этом году дочке 25, как бы паспорт надо обновлять. НО... все прекрасно знаем, что всякие дипотношения и консульства разорваны Беларусью (или есть некие лазейки, может не так понята была инфа?) и документы гражданам РБ теперь можно получить только на территории РБ.
    Была ли у кого похожая ситуация? И как лучше действовать? (нет точной информации, получен ли дочкой хотя бы вид на жительство в США, или же всё проходило через белорусские документы, в том числе и обучение)

    А может им действующий паспорт РБ уже и не нужен.
    Если Вы получили "грозные письма" - доведите их до адресата. Тогда понятие будет.
    И как действовать принимать решение не Вам, нечего кипишится на ровном месте.

    п.с. а в базу тунеядцев их включили ? :-)

  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    30026

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    30026
    # 15 февраля 2024 22:21
    astep:

    А может им действующий паспорт РБ уже и не нужен.
    Если Вы получили "грозные письма" - доведите их до адресата. Тогда понятие будет.
    И как действовать принимать решение не Вам, нечего кипишится на ровном месте.

    п.с. а в базу тунеядцев их включили ?

    :) Ну до базы тунеядцев разговор не доходил) Хотя, думаю, да, трудоспособного возраста, не принимающие участия в уплате налогов в РБ = тунеядцы))
    Как раз из грозного письма ОВиР (пришло потому, что прописка в РБ у людей) следовало про необходимость замены документов. Потому и угроза, мол, за проживание без документов на территории РБ штраф сколько-то там базовых величин.

    Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

    Кстати, а в открытом доступе база "тунеядцев" есть, или нет?)

  • belinex Senior Member
    офлайн
    belinex Senior Member

    2037

    24 года на сайте
    пользователь #917

    Профиль
    Написать сообщение

    2037
    # 15 февраля 2024 22:48
    96_JkO:

    если я правильно понял, вы задаете вопрос не о себе

    Вы все правильно поняли. он никогда не задает вопросов о себе. всегда только о знакомых. альтруист, типа. взваливает на свои "худые" плечи их груз проблем. так что вы здесь готовьтесь к открытию филиала "жалобной" ветки(