Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 3758174 Neophyte Poster
    офлайн
    3758174 Neophyte Poster

    19

    2 года на сайте
    пользователь #3758174

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 февраля 2024 12:10 Редактировалось 3758174, 1 раз.

    del

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42300

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42300
    # 15 февраля 2024 12:25

    Мг,понятно :trollface:
    Что предусмотрено в договоре аренды в отношении возмещения арендатором отчислений на капремонт сверх арендной платы,то так и будет

  • 3758174 Neophyte Poster
    офлайн
    3758174 Neophyte Poster

    19

    2 года на сайте
    пользователь #3758174

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 февраля 2024 13:23 Редактировалось 3758174, 1 раз.

    del

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42300

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42300
    # 15 февраля 2024 13:38
    3758174:

    Leo.mogilev:

    Мг,понятно :trollface:
    Что предусмотрено в договоре аренды в отношении возмещения арендатором отчислений на капремонт сверх арендной платы,то так и будет

    но всё же если дописать про оплату отчислений на кап.ремонт и пункт про то что кап.ремонт собственник делает не противоречит ли это? может лучше добавить что-нибудь в это пункт, что кроме платежей в счёт отчислений за кап.ремонт? только какое дополнение корректно было бы?

    Арендодатель обязан:
    - производить капитальный ремонт арендуемого имущества

    произвводить он обязан по ГК РБ

    Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

    ещё разок-это,если иное не предусмотрено дог-ром;

    возмещать же отчисления-исключительно в случае,если это преээдусмотрено дог-ром

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22019

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22019
    # 15 февраля 2024 13:53 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

    3758174, вы хотите расшифровать в договоре что входит в сумму арендной платы? Почему не обойтись одной суммой

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42300

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42300
    # 15 февраля 2024 13:55

    https://neg.by/novosti/otkrytj/arendatory-ne-dolzhny-vozmeshchat- ... kapremont/

    а вот тут иное мнение,чем мое

  • 3758174 Neophyte Poster
    офлайн
    3758174 Neophyte Poster

    19

    2 года на сайте
    пользователь #3758174

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 февраля 2024 13:59 Редактировалось 3758174, 1 раз.

    del

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22019

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22019
    # 15 февраля 2024 14:03

    3758174, оплачивается отдельно, но вы собираетесь это отдельное оплачивать или нет?

  • 3758174 Neophyte Poster
    офлайн
    3758174 Neophyte Poster

    19

    2 года на сайте
    пользователь #3758174

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 февраля 2024 14:43 Редактировалось 3758174, 1 раз.

    del

  • 2628867 Junior Member
    офлайн
    2628867 Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #2628867

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 февраля 2024 15:26

    Добрый день, подскажите такой вопрос: ни один банк, МТС и т.д, не видит данных паспорта? Куда обратиться?

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25244

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25244
    # 15 февраля 2024 15:31
    2628867:

    ни один банк, МТС и т.д, не видит данных паспорта?

    А вы видите? :trollface:

    2628867:

    Куда обратиться?

    К офтальмологу? :D

    VW Touareg 3.6 FSI
  • 2628867 Junior Member
    офлайн
    2628867 Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #2628867

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 февраля 2024 15:34 Редактировалось 2628867, 1 раз.
    Lonewolf:

    2628867:

    ни один банк, МТС и т.д, не видит данных паспорта?

    А вы видите? :trollface:

    2628867:

    Куда обратиться?

    К офтальмологу? :D

    Del

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2043

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2043
    # 15 февраля 2024 15:44
    2628867:

    Lonewolf:

    2628867:

    ни один банк, МТС и т.д, не видит данных паспорта?

    А вы видите? :trollface:

    2628867:

    Куда обратиться?

    К офтальмологу? :D

    Мб в цирк? 🤡

    Писать в СпортЛото

  • 3453946 Senior Member
    офлайн
    3453946 Senior Member

    2565

    3 года на сайте
    пользователь #3453946

    Профиль
    Написать сообщение

    2565
    # 15 февраля 2024 15:50 Редактировалось 3453946, 1 раз.

    2628867, в шапке темы есть требования к вопросам

    1. Требования к вопросам
    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.

    Ваш вопрос совершенно непонятен.
    МТС - российский банк. Его Вы привели в качестве примера?

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2043

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2043
    # 15 февраля 2024 15:58
    2628867:

    Добрый день, подскажите такой вопрос: ни один банк, МТС и т.д, не видит данных паспорта? Куда обратиться?

    попробуйте обратиться с паспортом в банк или МТС

    п.с.
    мой родственник более 5 лет не обращался в банки и к мобильным операторам,
    из-за этого у него нет актуальных данных в МСИ и он не может пройти удаленную регистрацию где надо

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42300

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42300
    # 15 февраля 2024 16:29
    3758174:

    96_JkO:

    3758174, оплачивается отдельно, но вы собираетесь это отдельное оплачивать или нет?

    вопрос про сами действия, кто будет непосредственно оплачивать арендодатель или арендатор? ну так наверное без разницу, если арендодатель, то должен возместить арендатор (что сокрее всего будет), .

    с какова пирипугу

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    капремонт производит арендодатель по закону.
    Арендатор не возмещает,если иное не установлено договором

  • 3758174 Neophyte Poster
    офлайн
    3758174 Neophyte Poster

    19

    2 года на сайте
    пользователь #3758174

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 февраля 2024 16:38 Редактировалось 3758174, 1 раз.

    del

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42300

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42300
    # 15 февраля 2024 16:42
    3758174:

    Leo.mogilev:

    с какова пирипугу

    с такого, что я и хочу указать в договоре что отчисления производит Арендатор.
    что бы бало как раз

    Leo.mogilev:

    если иное не установлено договором

    мг,
    тогда и укажите—что
    1))договором устанавливается,что капремонт производит арендатор в случае его необходимости;
    2) арендатор производит возмещение отчислений арендодателя на капремонт согласно счетов жкх

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    да,и капремонт—это далеко не любой вид ремонта,относящегося к текущему.Там определённые виды работ

  • 3758174 Neophyte Poster
    офлайн
    3758174 Neophyte Poster

    19

    2 года на сайте
    пользователь #3758174

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 февраля 2024 17:08 Редактировалось 3758174, 1 раз.

    del

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13215

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13215
    # 15 февраля 2024 17:10

    Вы сейчас об отчислениях на капремонт МОПов и прочего общего имущества (ЖК-услуга) или о текущем и "капитальном" ремонте внутри самого помещения, передаваемого арендатору?

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    Арендодатель обязан:
    - производить капитальный ремонт арендуемого имущества

    Вот это, как я понимаю, капремонт самого помещения, а не отчисления на капремонт в извещении. Только я пока не понимаю какие строительные работы относятся к капитальному ремонт этого помещения.

    Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд

    В жилом найме текущие ремонты жилья наниматели не делают, как правило.
    А вот в аренде коммерческих помещений арендаторы бомбят ремонты под себя "только в путь".