Бесплатная юридическая помощь (3)

Какие подводные камни есть при реализации преимущественного права на выкуп доли квартиры? Допустим сособственник нашёл покупателя на свою долю. Он обязан предложить мне на тех же условиях. Каким образом и в какие сроки он это делает? В какие сроки я должен дать ответ? Имеет ли он право отказаться от сделки если узнает что я согласен купить вместо найденного им покупателя?

Если доли выделены в натуре, это право работает? Точно так же или есть нюансы?

Если при вскрытии квартиры пострадало оконное стекло и было заменено на лист фанеры, это будет считаться как защитил имущество от посягательств? Не будет претензий ко мне?

здрастье!
может кто поможет! Подскажите! Нужно ли предъявлять справку медицинского освидетельствования при подряде в организацию индивидуального предпринимателя по договору подряда???? спасибо

Leo.mogilev:

)))

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд

Wite:

Квартира куплена в 2021 году за 100тыс $ (курсу 2.5)
Она продана в 2023 году за те же 100тыс $ (курс 3.1)

Никак не пойму, есть ли подоходный налог и как заполнить декларацию. Квартира вторая за 5 лет.

Расходы, связанные с приобретением возмездно отчуждаемого имущества или его отчуждением и произведенные в белорусских рублях, подлежат пересчету в доллары США по официальному курсу белорусского рубля к иностранной валюте, установленному Национальным банком на день осуществления таких расходов. Определенные в долларах США расходы пересчитываются в белорусские рубли по официальному курсу белорусского рубля к иностранной валюте, установленному Национальным банком на дату фактического получения доходов от возмездного отчуждения имущества.
Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk0900071 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Добавлено спустя 37 секунд

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

расход 100000 $пересчитается по курсу 3,1;
в итоге—доход 0,налога не будет;
декларацию подавать надо

А подскажите, пожалуйста, можно ли эту декларацию заполнить через портал ИМНС?

Сумма фактически полученного дохода = сумма, за которую я продал, по курсу НБРБ на день продажи квартиры?
Сумма имущественного налогового вычета = сумма, за которую я купил, по курсу НБРБ на день покупки квартиры?

Не насчитает ли при этом налоговая 13% на разницу? Или во втором поле нужно указать сумму покупки в $, но по курсу на день продажи?
Или просто в вычет указать ту же сумму, что и сумма дохода?

Заранее спасибо.

Leo.mogilev, спасибо! И самый главной вопрос - я не понимаю, какие цифры вводить , чтобы случайно не насчитали налог

Leo.mogilev, спасибо большое!

т.е. если я купил за 100к по курсу 2.5. а сейчас курс 3.0, то в сумму вычета в декларации я сразу указываю 100к * 3.0 рублей?

А если при этом я продал квартиру даже чуть дешевле (например продал за 95к по курсу 3.0, т.е. 285тыс. рублей), то сумму налогового вычета я должен буду указать 300тыс или 285тыс? Т.е. может ли сумма вычета быть больше суммы дохода?

Сори, возможно это глупые вопросы, но впервые в жизни столкнулся с таким вопросом

Leo.mogilev, спасибо

Trysapme, премия на предприятии выплачивалась?.. Она обычно определяется по итогам месяца. Вы ушли 25-го, вам премию посчитали по уровню последнего месяца, за который вы ее получали, а не за тот, за который было положено. Вот и получилось допначисление в начале января. Причем премия, возможно, платилась в декабре за октябрь, в январе за ноябрь. Вы в декабре работали, в феврале получили допначисление исходя из фактической премии по предприятию, которую определили в первых числах февраля.

3739753:

я приобщила через канцелярию отзыв на иск с приложением документов и аналогичное решение суда с мотивировочной частью -судья вернула решение суда.

Это вы так суду указали какое нужно решение выносить? У нас не прецедентное право. Это решение не относится к рассматриваемому делу, поэтому вам его и вернули.

3739753, судьи не любят ,когда их учат

3739753, стоит ли вообще игра свеч
Вы рискуете увязнуть в этих судах ,потратив время и деньги.