Долевое стр-во по Дзержинского-Хмелевск. (ЗАО ИНВЕCТ-СИСТЕМ)

Подрыв Устоев:

valdikis:

и кто ответит за сохранность имущества мест общего пользования?

Мое скромное мнение: ключи давать тогда, когда это запланировано. Надеюсь ИС одумается. Из-за нескольких человек мы останемся без лифтов, плафонов, лампочек и прочей мелочи + уберем один замок на пути к квартирам. Вам 3 недели что-то решат? Почти год лишний ждали и выжили как-то.
Все украденное из подъездов покупать придется явно за общие деньги, деньги ТС. А некоторые по 6 тыс. с метра не особо хотят разово платить.
Ну или дать ключи, но подъезды не открывать.

И я о чём говорю, нельзя сейчас давать ключи. Дайте эти три недели, всё будет нормально, ну украдут чего-то, ну нагадят. Но сейчас............. ЬТри недели двери настежь. Если Вы заметили, то мы временый шлагбаум установили. Вам решать..

xBRUSx:

valdikis, все очень просто...
как я и говорил на собрании дайте дубликаты ключей что-бы люди могли попасть в свои квартиры без какой либо беготни по бытовкам и по подьездам..а что еще более удручает что за ключи порой надо и заплатить ... И всем хорошо вы доделываете свою работу поскольку увас останется оригинал ключей, дольщики могут планировать свой ремот и видеть и планировать с натуры)
далее тем самым за это время люди напишут что их не устраивает в акте приемки.
двери до 15 числа так-же и будут закрываться в 17.00 этот вопрос будет согласован с председателем ТС.
поскольку как вы сказали света не будет и в потемках смотреть нечего)
Или вы думаете что дольщики только получат ключи у себя-же в квартире все по скручивают???

почему не решить так вопрос???

Меня больше удручает вопрос заккытия подъездов. Сохранность того, что есть. Кто будет закрывать. На сегодняшний день, если мы Вас запускаем, Генподрялчик снимает охрану(((

valdikis, вы меня игнорите?)))
Второй момент в подьездах светильников НЕТ ... пожарных шлангов и прочей дребедени НЕТ... что красть кроме сигналки противопожарной???
квартиры закрыты!

Olga555, в чем разница с сегодняшним днем? до 17.00 каждый день настеж)

xBRUSx:

valdikis, вы меня игнорите?)))
Второй момент в подьездах светильников НЕТ ... пожарных шлангов и прочей дребедени НЕТ... что красть кроме сигналки противопожарной???
квартиры закрыты!

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

Olga555, в чем разница с сегодняшним днем? до 17.00 каждый день настеж)

Наличие до17.00 строителей-сдерживающий фактор для праздно-шатающихся личностей. Я только за скорейшее получение ключей, но не в ущерб дому.

Как только мы выдаём ключи Генподрядчик снимает охрану. Так понятно?

Если открыть подъезды до нового года, учитывая количество праздников, близость метро и цента города, а также отсутствие охраны, стоит ожидать превращения подъездов в туалет, как минимум.

Народ, не сходите с ума дайте доделать И-С наш дом и передать как положено ключи от наших квартир. здесь многие писали, что в подъездах нечего украсть, это не совсем так. Касаемо сантехники:
На каждом этаже в распределительном шкафу на трубах установлено:
1. Регулятор перепада давления фирмы "Данфосс"-500-600ЭУРО.
2. балансировочный вентиль- 30-50 эуро.
3. Теплосчётчики на каждую квартиру 100-120эуро.
4. Вентили, штук 8-10 это 50эуро.
Далее в лифтовой стоят моторы для подъёма лифтов, в них как известно есть медь, это лакомый кусочек для бомжей.
Всё это если не украдут то могут испортить.
Ну, а в квартирах радиаторы отопления, унитазы ванны, все это спокойно выносится.

valdikis:

Как только мы выдаём ключи Генподрядчик снимает охрану. Так понятно?

Как Генподрядчик может снять охрану, если часть квартир вы еще не передали по акту, а часть квартир еще даже не передана в собственность дольщиков? Генподрядчик снимает охрану, когда застройщик выдал все ключи или как минимум большую их часть.

Я собственник своей квартиры, но я не приняла ее по акту (и спешить получить ключи 21.12 не буду) - как застройщик потом будет передо мной отвечать за сохранность моей квартиры? А ведь до момента подписания акта приемки-передачи ответственность (в сохранности в том числе) лежит на застройщике.
Также отмечу, что у застройщика было 2 месяца на оформление, подключение и др. техническо-организационные мероприятия. Застройщик не вложился в установленные сроки, поэтому вместо взаимных угроз (хотите ключи - мы снимаем охрану и проч.) гораздо правильнее будет искать РЕШЕНИЕ проблемы.

Я практически уверена, что вопрос решится, если вы организуете доступ собственников в свои квартиры (люди просто хотят увидеть свою собственность и хотят иметь возможность попасть в квартиру днем). Многие из них даже не задумываются о возможных "побочных эффектах"!

valdikis, есть второй выход!!!
посадите КЛЮЧНИКА в каждый подьезд как это происходит на других домах!
и что-бы сидела она на своем рабочем месте с 8.00-17.00 и выдавала ключи под роспись жильцам или рабочим!!
и каждый будет знать что он может спокойно попасть к себе в квартиру с 8.00-17.00 и не думать что его пошлют и потратив 3 часа своего времени так и не попасть в квартиру...
тем самым решается проблема с охраной!!!!

valdikis, респект, что засветились на форуме. Если бы это было сделано раньше и дольщики постоянно держались бы в курсе новостей - поверьте, на собрании было бы намного меньше негатива.
Согласна с d_ner и предлагаю вместо выдачи ключей организовать централизованный разовый доступ дольщиков на объект, назначить для этого время. Многие тупо хотят замерить двери, чтобы уже их заказать. Существует инициативная группа, которая в одной из контор выбила скидку (представитель стоял перед собранием, раздавал флаеры по дверям), можно в это время пригласить обмерщиков, обмерить всех желающих часа за два и закрыть этот вопрос до 15 января.

Мы тоже так подумали, в любом случае, мы его уже выбрали, посмотрим, как он будет работать, если никаких нареканий к его работе не будет, то не вижу проблемы.