Бесплатная юридическая помощь (3)

Leo.mogilev, спасибо!

а с уд не постановит никогда в жизни,так как правила пользования жилым помещением не нарушались.

deres:

в том и дело
проблема прихода гостей в дневное время высосона из пальца
исключительно соседом, не желающего смены собственника второй комнаты

ну да,и по мозгам ездит

Нелепость:

Leo.mogilev:

..Там двухкомнатная квартира.

Откуда такая информация? Играет ли роль если у ВС в собственности больше чем 1 комната?

хоть 5,не играет

brhr:

Leo.mogilev, Подскажите пожалуйста. Правильно ли я понимаю, что если я работаю в РФ по трудовому договору (удаленно из РБ) , но в РБ у меня открыта самозанятость и я хочу чтобы она осталась, я могу выбрать:
- не платить налог 13% предоставив в годовой отчетности в налоговую документы из РФ, что они за меня там его уплачивали и не платить ничего. Но тогда теряется самозанятость при наличии нескольких заказчиков.
.

нет,
самозанятость не теряется при наличии нескольких заказчиков;
Так—при наличии первого нанимателя из РФ на трудовом договоре ,
со вторым заказчиком из РФ можно быть параллельно на гражданско-правовом договоре на НПД в РБ .
Если же вы имеете ввиду,что пару платежей от этого нанимателя из РФ можно пропустить через чек НПД—то выше я рассказал своё видение вопроса.В МНС РБ может быть иное видение,пока этот вопрос не подымался.

brhr:

- платить у нас все равно 10% по ННПД, чтобы иметь возможность работать как самозанятый по ННПД? Не зависимо от того, что там платит в РФ работодатель. Вы говорили, что законы РБ по работодателю распространяются только на РБ, иностранные государства это не касается, но все-таки хотел уточнить. Мне не так принципиально потерять 10% по ННПД, чем потерять возможность быть самозанятым, по понятным причинам)

И там еще говорят, что нужно выбрать, социальное страхование какой страны использовать, но думаю тут только один вариант для меня - РБ.

если будете работать лишь с одним нанимателем из РФ,то будете в РБ сами платить 13% подоходного по итогам года((или если наниматель так не захочет,то он будет в РФ сам уплачивать подоходный —но там важен вопрос резиденства,и ему это может вылиться в 30%налога вместо13%));
НПД при этом уже не надо будет платить 10%—пусть висит само собой,есть не просит; но! если же ради занятости в экономике—то можно да,раз в квартал оформить чек НПД;
Соц страх—да,гражданин РБ при работе по трудовому договору из РБ может выбрать—или в РФ исчислять взносы или в РБ.

и ещё вишенка на тортик—
поведайте тому своему нанимателю в РФ,который боится подмены трудовых отношений —
что вы((насколько правильно я понял))—работаете над проектом.
Это чисто гражданско-правовой договор (подряда)на выполнение определённой сторонами договора работы.

И обязательных трудовых отношений ((можно,конечно,работать и по трудовому договору,но нет надобности)) здесь иметь не обязательно, а следовательно,не будет и никакой подмены трудовых отношений ни боком,ни скоком.

этот спич к тому—что зачем в итоге платить 13% подоходного налога,когда можно 4% платить

Нелепость:

Leo.mogilev:

..речь идёт про право приводить гостей без согласия и без нарушения пользования жилым

Ну, тогда согласно приведенным вами статьям:
Жилищный Кодекс Республики Беларусь Статья 136.
Гражданский Кодекс Республики Беларусь Статья 250.
Все должно быть согласованно письменно/устно, в противном случае ситуацию решать через суд. Получается ВС прав, я не могу приводить посторонних пока суд не постановит обратное...

з.ы.
Подскажите есть ли ещё какие-то статьи, которые тут не были учтены?

ЛЮДИ! Какую-то нелепость обсуждаете . Если в собственности комната, ВСЕ помещения общего пользования общие и ВЫ можете ЧЕРЕЗ НИХ приводить ЛЮБОГО гостя без уведомления или поклона для разрешения от второго собственника ДРУГОЙ комнаты.
Проблема надумана и выдумана про приход гостей к одному из собственников. Всё намного проще - водите кого хотите и не заморачивайтесь.

Sergей:

. Что там может быть написано?
Что они все имеют право пользоваться?
Или что все не имеют такого права? )))

.

может договорённость быть и устной;
и может быть написано всё что угодно—один пользуется ванной утром,другой вечером;один приводит гостя и сидит с ним на кухне по чётным ;другой—по нечётным итд итп

tiavik:

Sergей:

Если первый собственник не согласен, то никакого соглашения не будет.

А если будет решение суда?

Если будут решение, значит будет.
Для этого нужно, чтобы кто-то туда обратился. И расходы, насколько я понимаю, будут пополам с обеих сторон. Если привлекать адвокатов, то расходов может быть довольно много.

Судиться против просмотров покупателями как-то неразумно получается.

Leo.mogilev:

может договорённость быть и устной;

Договоренность - да.
А соглашение требует "простой письменной формы".)))

И какой смысл рассуждать о согласовании просмотров, если собственник туда даже сам без согласования попасть не может, потому что ключа нет. )))

И, как мне кажется, если будет решение суда, то оно не обяжет согласовывать со ВС просмотры (потому что он сможет саботировать, не согласовывать), а просто суд назначит для этого определенные дни. И сам же ВС получит себе неудобства в виде напряга из-за того что не будет знать будет ли просмотр в установленный для этого день или нет.

96_JkO:

Leo.mogilev, у кого мне надо просить разрешение, чтобы подойти к двери вашей квартиры в многоквартирном жилом доме?

что за вопрос?

Sergей:

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

Leo.mogilev:

может договорённость быть и устной;

Договоренность - да.
А соглашение требует "простой письменной формы".)))
)))

неа;
соглашение МОЖЕТ БЫТЬ в простой письменной форме,а может и не быть в этой самой простой письменной форме.

5. Владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

само соглашение —это не бумажка,это волеизъявление сторон.

и если оно в устной форме—итс верри велл тоже

tiavik:

Sergей:

И расходы, насколько я понимаю, будут пополам с обеих сторон.

Не обязательно. Кто не желает без суда договариваться тот и платит.

да

Sergей:

И какой смысл рассуждать о согласовании просмотров, если собственник туда даже сам без согласования попасть не может, потому что ключа нет. )))

а почему просмотры надо согласовывать?

это пользование собственником комнаты —своей собственностью,то есть комнатой?

выше я размещал таки уже,что входит и заходит в ПОЛЬЗОВАНИЕ жилым помещением—Постановление СМ РБ №399

а кое-кто тут пытался выдать на гора —что это уже даже ещё и владение

а если нет ключа—то это уже совсем другая история,которая тут не единожды ранее разбиралась—что,во что и для чево