Бесплатная юридическая помощь (3)

Рыгорсан:

Какой коэффициент? Жена у меня домохозяйка всю свою жизнь . У неё даже книжки трудовой никогда не было . Ей социалка положена и не более.

Но доплатят же до какого-то минимума? Т.е разница в пенсии между тем кто платил 100% от начисленной по закону, будет незначительной.
Т.е и там и там только на хлеб, не?

Leo.mogilev:

ну ок,средневзвешенная цена курицы на потребительском рынке,
а что за убытки?-не полученные яйца в течение несостоявшейся жизни курицы?

Да, там подсчёт в десятках яиц...

serg42:

Так документально подтверждено что именно 29 штук ?

Да

Конечно может.

Sergей:

Конечно может.

А можно поподробнее, желательно с ссылкой на пункт в законодательстве, чтобы не голословно.

serg42:

А другой собственник вообще в курсе , что вы продаете свою долю ?

Второй собственник (ВС) в курсе. Ссылается, что в законодательстве эти моменты прописаны. То есть, если я привожу покупателей (по сути чужих людей) в квартиру, где проживает второй собственник с семьей, то перед приходом с покупателями я обязан его уведомить!

* * *
И ещё, во время капитального ремонта дома ВС сменил входную дверь. Купил по требованию Мингаз-а новую газовую плиту, установил по требованию Минск водоканала и Мингаз-а счетчики и теперь чтобы получить ключи от квартиры он требует с меня половину стоимости двери, газовой плиты, счетчиков. Я этим пользоваться не буду, зачем мне это оплачивать.. или надо?

Нелепость:

Вопрос вроде простой но что-то он меня напрег. Может ли собственник части в квартире приводить потенциальных покупателей в момент отсутствия в этой квартире другого собственника?

Да, но сначала - предложить купить вашу долю второму собственнику, т.к. они имеет первоочередное право.
И кстати лучше его надлежащим образом уведомить о продаже второй доли (не только языком, но и ещё официальным уведомлением). А там пусть думает. Есть вероятность, что он САМ предложит вариант продать ему, и тогда там начнёте уже торг по цене.

Нелепость:

то перед приходом с покупателями я обязан его уведомить!

А кто сказал, что это "покупатели", где такой статус? Гости к Вам пришедшие на чай поболтать..

Нелепость:

И ещё, во время капитального ремонта дома ВС сменил входную дверь. Купил по требованию Мингаз-а новую газовую плиту, установил по требованию Минск водоканала и Мингаз-а счетчики и теперь чтобы получить ключи от квартиры он требует с меня половину стоимости двери, газовой плиты, счетчиков. Я этим пользоваться не буду, зачем мне это оплачивать.. или надо?

Юридически может и нет, но по совести ДА. Это совместно используемое имущество. Может и отношения со вторым собственником наладятся и сойдётесь по цене и он сам купит Вашу долю. Не всё регулируется законодательством - совесть точно нет.

Т.е. газовая плита и электросчётчики - необходимое, дверь - может и не быть необходимой, если только изначально не разваливалась при открытии

Leo.mogilev:

ну и водомерные узлы по желанию.

Если подошёл срок замены - то без желания...

Нелепость, вы уже давно владеете долей в квартире?

Нелепость:

. ВС ходил к юристу и его там научили, раз жил.площадь разделена, то чтобы кого-то постороннего привести на тот же чай, необходимо разрешение второго собственника.

[.

обычно юристы в таком случае ссылаются типа на —

Гражданский Кодекс Республики Беларусь
Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

или на—

Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 136. Правомочия по осуществлению права собственности на жилые помещения

5. Владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

При отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением.

забывая,
а что же это за такое предоставление в пользование жилого помещения?

ст136 ЖК РБ—

Собственник жилого помещения может предоставить гражданину, с которым не заключено письменное соглашение о признании членом семьи, право владения и пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении на основании договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, заключенного в порядке, установленном статьей 53 настоящего Кодекса,

едем дальше—

Договор найма жилого помещения – соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

то есть пользование—предоставление жилого помещения ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ.

Поэтому пусть ваш ВС ходзиць или к другим юристам,или ходит лесом