Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42461

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42461
    # 29 октября 2023 12:11
    Dzenny:

    Leo.mogilev, думала закрыла уже свой вопрос. Но, к сожалению, еще непонятки.
    Пыталась зарегистрировать дочь в личном кабинете МНС. Ничего не получилось. Просто по фамилии поиск не идет, надо еще данные УНП или личный номер паспорта, чего естественно у меня нет. Паспорт у нее - немецкая id карта. У меня есть копия. Но никакие данные оттуда естественно не вписываются.
    И, более того, вошла в свой кабинет и - вуаля - эта квартира записана на меня. И мне не надо платить налог. Никакой задолженности по налогам у меня нет.
    Значит данные из Агентства по недвижимости никуда не передавались?
    И вопрос опять - а не будет ли это позже проблемой? Мы бы конечно же платили этот налог. Но как?
    Позвонить в налоговую? Но я боюсь им рассказывать ситуацию, как она есть на самом деле.
    Дочка мне уже говорит - если такие сложности, то приедет и назад мне подарит.
    И еще она говорит - если что, заплатит все налоги. И чтоб я не волновалась. А мне как-то не совсем по себе. Может и правда - забить на все и ни о чем не думать?

    вводить данные белорусского паспорта;
    если в брти была регистрация,то собственница уже дочь- и сведения автоматически оттуда поступают в МНС РБ

    Добавлено спустя 5 минут 17 секунд

    какая-то путаница получается :-?

    Добавлено спустя 1 минута 28 секунд

    если вдруг квартира и осталась каким-то чудом за вами,то налога для находящегося на пенсии собственника нету

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    4290

    17 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    4290
    # 29 октября 2023 12:18 Редактировалось DARVIKa, 1 раз.

    Dzenny, налог - это все мелочи. Рублей 70 в год, а вот то, что вы станете за коммуналку платить ежемесячно большие суммы, вот о чем подумать надо. Особенно отопление. Сейчас вы платите за 1 гкал - 20 рублей, в случае собственник - дочь - 1 гкал 126 рублей. То есть вы должны понимать, что ежемесячно в вашей квитанции только за отопление будет, например, не 30 руб, а 180 рублей.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42461

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42461
    # 29 октября 2023 12:22
    DARVIKa:

    Dzenny, налог - это все мелочи. Рублей 70 в год, а вот то, что вы станете за коммуналку платить ежемесячно большие суммы, вот о чем подумать надо. Особенно отопление. Сейчас вы платите за 1 гкал - 20 рублей, в случае собственник - дочь - 1 гкал 126 рублей. То есть вы должны понимать, что ежемесячно в вашей квитанции только за отопление будет, например, не 30 руб, а 180 рублей.

    не станет,выше разбирали

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    речь там не про налог,а чтобы понять для начала кто собственник-не приходя завтра в брти или имнс

    Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды

    так как плательщиком коммунальных услуг((в том числе и повышенных)) является лишь собственник

  • Dzenny Member
    офлайн
    Dzenny Member

    411

    11 лет на сайте
    пользователь #1418900

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 29 октября 2023 12:36 Редактировалось Dzenny, 2 раз(а).

    Leo.mogilev, белорусского паспорта у нее давно уже нет. Поэтому - нет возможности создать ей кабинет.

    Но в тогдашнем БРТИ мы точно регистрировали этот договор. Может все же от того, что она не прописана, то налог на меня. А мне льгота. Как пенсионеру.
    Действительно - совсем все не понятно, Вроде как не логично.

    DARVIKa, да, да, я конечно же понимаю это. Но как писал Leo.mogilev, так как она там не прописана, то по положению, которое приведено выше, она не входит в число тунеядцев. Она просто и не живет, и не прописана.

    Действительно - как-то не понятно совсем как правильно поступить? :roll:

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    4290

    17 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    4290
    # 29 октября 2023 12:37

    Leo.mogilev, получается мама прописана в квартире, то коммуналку не повысят.

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    Dzenny, получается, вы будете проживать в собственности иностранного гражданина.

  • Бригада-3 Member
    офлайн
    Бригада-3 Member

    427

    9 лет на сайте
    пользователь #2098047

    Профиль
    Написать сообщение

    427
    # 29 октября 2023 12:39

    Может кто -то подскажет действенный алгоритм борьбы с 21 веком в части возврата денежных средств за некачественный товар? Возврат , с указанием требований по возврату денег оформил в течении 14 дней. Но все равно хотят всучить тот же товар на основании якобы имеющегося экспертного заключения о соответствии товара заявленным характеристикам. Спасибо.

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    4290

    17 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    4290
    # 29 октября 2023 12:48

    Dzenny, коммуналку точно вам не повысят, т.к. вы член семьи иностранца, прописаны и являетесь гражданкой РБ. При продаже квартиры иностранец уплачивает 13% от стоимости недвижимости, если находился в РБ менее полугода.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 29 октября 2023 12:59
    DARVIKa:

    Отец её умер 25 лет назад. В наследство ни она, ни её сестры- браться не вступали. Дом был никому не нужен и участок тоже.

    у наследодателя было еще имущество, которое перешло по наследству?

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    4290

    17 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    4290
    # 29 октября 2023 13:04
    96_JkO:

    DARVIKa:

    Отец её умер 25 лет назад. В наследство ни она, ни её сестры- браться не вступали. Дом был никому не нужен и участок тоже.

    у наследодателя было еще имущество, которое перешло по наследству?

    Нет, больше ничего не было. Только дом с хозпостройками и участок. Никто в наследство не вступал и заявок не подавал.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42461

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42461
    # 29 октября 2023 13:06
    DARVIKa:

    Leo.mogilev, получается мама прописана в квартире, то коммуналку не повысят.

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    Dzenny, получается, вы будете проживать в собственности иностранного гражданина.

    да;
    да

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22076

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22076
    # 29 октября 2023 13:07
    Бригада-3:

    Может кто -то подскажет действенный алгоритм борьбы с 21 веком в части возврата денежных средств за некачественный товар? Возврат , с указанием требований по возврату денег оформил в течении 14 дней. Но все равно хотят всучить тот же товар на основании якобы имеющегося экспертного заключения о соответствии товара заявленным характеристикам. Спасибо.

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=590965&p=113731775#p113731775 вот тут подробно все распишите, и приложите письменный ответ

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42461

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42461
    # 29 октября 2023 13:21
    DARVIKa:

    Dzenny При продаже квартиры иностранец уплачивает 13% от стоимости недвижимости, если находился в РБ менее полугода.

    если она из гражданства не выходила официально-то налога 13%не будет

  • Artsity Member
    офлайн
    Artsity Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #1226999

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 29 октября 2023 14:37
    Sergей:

    Artsity:

    Давай я тебе разрешу пожить в летний период? И даже получу согласие на твое проживание у второго собственника? С тебя покос травы раз в месяц 70 соток, сгребсти и сносить траву, ремонт и обслуживание всех строений.

    Ну вот видите, один из возможных вариантов Вы и сами придумали.
    И это могу быть не обязательно я. Вы можете договориться с любым гражданином РБ, или даже иностранцем. Погуглите про найм, аренду.
    Либо там у Вас спокойно может найтись сосед по населенному пункту, который с удовольствием будет обрабатывать вашу землю и забирать себе урожай, а Вам ничего косить не придется. В общем, все в ваших руках.

    Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

    И еще посмотрите в документы на землю. Если мне память не изменяет, то для обслуживания жилого дома выделялось не более 25 соток. И остальная ваша земля либо совсем не ваша, либо она Вам выделена для ведения личного подсобного хозяйства. От нее можно элементарно отказаться, просто написав заявление.

    Вся земля приватизирована.

  • Dzenny Member
    офлайн
    Dzenny Member

    411

    11 лет на сайте
    пользователь #1418900

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 29 октября 2023 14:54
    Leo.mogilev:

    DARVIKa:

    Dzenny При продаже квартиры иностранец уплачивает 13% от стоимости недвижимости, если находился в РБ менее полугода.

    если она из гражданства не выходила официально-то налога 13%не будет

    Вот этого не знала. Из гражданства она вышла официально.
    Ну - так - значит так.

    А если она опять мне подарит и будет продавать потом, как наследница, то все равно ведь будет то же самое?Квартиру продает иностранный гражданин.

    Но в настоящей ситуации - наверное как жили, так и будем жить.

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2483

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2483
    # 29 октября 2023 15:03
    Leo.mogilev:

    если же у казан срок-то расторжение по инициативе ссудодателя-сложнее,там уже необходимы условия для этого

    Какие например условия?

    Ламер-двигатель форума.
  • Artsity Member
    офлайн
    Artsity Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #1226999

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 29 октября 2023 15:04
    DARVIKa:

    Artsity:

    DARVIKa:

    Artsity, я вас не понимаю, человек не живёт в доме, почему он должен обхаживать участок в котором живут другие? Моей маме тоже досталась доля в род. доме. Но за участком, ухаживали ее сестры, которые там на летний период поселялись и к ним приезжали их дети. У нас даже мыслей не было поехать, там покосить или ещё что сделать.

    Во-первых, в доме никто из собственников не живёт. Во-вторых, вы не правы, если ваша мама является собственников и в будущем претендует получить деньги от продажи своей доли (если бы это было бы не так, ваша мама отказалась бы от своей доли в пользу сестер). Она от своей доли в пользу сестер не отказывается, да ещё и сохранить свою часть хочет за чужой счёт. Дом надо ремонтировать, чинить крышу и тд. Это все деньги. Ваша мама получается сохраняет свое недвижимое имущество за чужой счёт. Если бы не сестры, которые смотреть за домом, ей в будущем продавать нечего будет, все сгниет. Я считаю если не хочешь смотреть свою собственность, участвовать финансово, откажить от своей доли в пользу того , кто это делает. Ваша мама эгоистка.

    Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд

    DARVIKa:

    2014063:

    DARVIKa:

    Artsity, я вас не понимаю, человек не живёт в доме, почему он должен обхаживать участок в котором живут другие?

    За благоустройство, уборку земельного участка отвечает собственник. Пользуется он участком или нет, значения не имеет.

    Это, если никто не живет в этом доме. Кто из собственников приедет, тот и уберет. Если не уберет, то сельсовет вынесет штраф.

    Сельсовет штрафовать будет всех собственников (если их несколько). Ваша мама избегает уплаты штрафов благодаря сестрам и ее детям.

    Боже, какой бред вы написали. А если я имею долю в вашей квартире, но вы пользуетесь всей квартирой, то прийти помыть вам пол в одной комнате, и одно окно не надо? Ещё и туалет с ванной поремонтировать? Что касается моей мамы, то она не нуждалась в данной доле, в даче нуждались её сестры, которым не куда было бы приехать на летний период, если бы дом продали. Поэтому они там жили и обслуживали, естественно, свое хозяйство. Если бы дом никому был бы не нужен, то его уже давно продали бы, не продали по той причине, что в нем нуждались 2 сестры.. И вы бы язычек придержали бы насчет моей мамы - эгоистки. Естественно, она от доли отказалась, как и остальные родственники, причем в пользу той сестры, которая в доме на летний период не проживает.

    Добавлено спустя 10 минут 50 секунд

    Artsity, слушайте, никому этот ваш дом не нужен, даже вам. Другой наследник может продать его хочет, но вы не хотите и зачем то хотите заставить его косить. Для чего вам дом? Чтоб приехать покосить и уехать, и чтоб другой родственник тоже приехал покосил и уехал? Дальше что? Вы же пишете, что с гнилой крышей будет продать сложно. Так продайте сейчас, пока все целое. В ситуации с наследством у моей мамы - то 2 наследника хотели жить, а 5 наследников не нуждались и могли бы продать. Но понятно, о продаже речь не шла, так как все понимали, что 2-м сестрам пенсионеркам летом в городе не выседеть и без огорода, да и дом родной родительский. Вот уже 30 лет так там эти 2 сестры и проживают. Но, если бы в этом доме никто не нуждался бы, то продали бы 30 лет назад (место неплохое 35 км от Минска).

    Дамочка, угомонить уже. Хватит сувать свой нос в мой вопрос и давать мне советы.

  • Artsity Member
    офлайн
    Artsity Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #1226999

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 29 октября 2023 15:11
    tiavik:

    Artsity:

    Сельсовет штрафовать будет всех собственников (если их несколько).

    Т.е. если один собственник то штраф 5б.в. а если четыре собственника то четыре штрафа по 5б.в. за туже площадь. Круто. Вы случайно не в сельсовете работаете.

    Вы у меня спрашиваете? ))) А что не так с юридической точки зрения, все верно. Штраф не делится. Каждый собственник получит свой штраф. Точно также как и с начислением за вывоз бытовых отходом (не важно живёт кто-то в доме или нет. Прописан или нет). Сумму не делят между собственниками, а выставляют каждому.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13223

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13223
    # 29 октября 2023 15:15
    Artsity:

    Дамочка, угомонить уже. Хватит сувать свой нос в мой вопрос и давать мне советы.

    Если мне память не изменяет, то это именно Вы и начали лезть в ее дела и давать ей советы.
    И при этом еще и гнобить ее родственников. )))

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42461

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42461
    # 29 октября 2023 15:17
    tiavik:

    Leo.mogilev:

    если же у казан срок-то расторжение по инициативе ссудодателя-сложнее,там уже необходимы условия для этого

    Какие например условия?

    652 гк

  • Artsity Member
    офлайн
    Artsity Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #1226999

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 29 октября 2023 15:17
    Sergей:

    Artsity:

    Дамочка, угомонить уже. Хватит сувать свой нос в мой вопрос и давать мне советы.

    Если мне память не изменяет, то это именно Вы и начали лезть в ее дела и давать ей советы.
    И при этом еще и гнобить ее родственников. )))

    Да, вы что? Вы значит не внимательно следили за перепиской.