Бесплатная юридическая помощь (3)

Dzenny:

Здравствуйте!
Ситуация такая - я подарила квартиру своей дочери. Больше у меня претендентов на квартиру не было. То есть по праву наследования - эта квартира в любом случае досталась бы ей. Но так как она живет за границей и имеет гражданство другой страны - она захотела, чтобы мы оформили такой договор. Мы это сделали уже 4 года назад. И я по-прежнему как жила в этой квартире, так и живу. Но вот год назад у нас был в доме капитальный ремонт и мне несколько раз задавали вопрос - собственник ли я. Я конечно говорила, что да. В домоуправлении мне тоже дали справку, когда она понадобилась, что я собственник.
А сейчас я задумалась - не возникнет ли потом у дочери проблем, что мы не переоформили собственника? Так как собственник теперь она, то может надо платить налог на квартиру, может надо платить по полному тарифу за все? Она то здесь не живет и не прописана. Прописана я одна.
Генеральную доверенность мы сразу оформили. Но это только на год, который давно истек. Приезжать каждый год для оформления новой - как-то не очень. Я наоборот езжу к ним.
Что вообще может быть в такой ситуации? И как быть? Может я напрасно волнуюсь?

да,напрасно.
Когда зарегистрируете договор дарения((и ,соответственно, переход права собственности)) в Агентстве по гос.регистрации —тогда она и станет собственником.

[censored by DCHook]

Artsity:

70 соток на двоих

тогда почему такой юрист-профи как вы не заставит второго собственника обслуживать его половину....

Dzenny:

я задумалась - не возникнет ли потом у дочери проблем, что мы не переоформили собственника?

сам по себе договор дарения можно не регистрировать сколь угодно долго, но он потеряет свою силу в случае смерти дарителя - имейте в виду

Leo.mogilev:

неважно,перейдёт по наследству

Dzenny:

так как она живет за границей и имеет гражданство другой страны - она захотела, чтобы мы оформили такой договор

я хз

Leo.mogilev, спасибо огромное Вам и другим ответившим.
Я не написала - в БРТИ мы его зарегистрировали. А вот в ЖЭС - нет. И там я по-прежнему собственник.
А зачем ей надо было это, я сама не знаю. Я ей говорила, что не надо этого делать. Но у нее аргумент был такой - мало ли что в нашем государстве может случиться. А так - вот документ.
Но она уже давно выписалась отсюда и я одна прописана.
Продолжать жить по-прежнему и не думать ни о чем?

Dzenny:

Leo.mogilev, спасибо огромное Вам и другим ответившим.
Я не написала - в БРТИ мы его зарегистрировали. А вот в ЖЭС - нет. И там я по-прежнему собственник.
А зачем ей надо было это, я сама не знаю. Я ей говорила, что не надо этого делать. Но у нее аргумент был такой - мало ли что в нашем государстве может случиться. А так - вот документ.
Но она уже давно выписалась отсюда и я одна прописана.
Продолжать жить по-прежнему и не думать ни о чем?

жэс тут не при чём уже—собственник однозначно дочь с момента регистрации в Агентстве по гос.рег-ции перехода права собственности.

хмм.

По установленным законодательством тарифам (ценам) на коммунальные услуги, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Республики Беларусь, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, зарегистрированными по месту жительства в жилых помещениях, вносится плата за:
Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=C21400571 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

если бы она была зарегистрирована—то тогда тарифы были бы полные;

Yuna:

А расценки у нотариусов везде одинаковые?

как бы да

дать вам их перечень?

Yuna:

аж 500 руб для постороннего человека?

госпошлина 5 БВ.

Yuna:

И кто, интересно, платит, продавец или покупатель, или пополам?)

как договорятся продавец и покупатель.

abc1963:

госпошлина 5 БВ.

О. А что ж я тогда вычитала? Это, наверное, в процентах было 500, для родственников 200.
Спасибо.

Artsity:

Давай я тебе разрешу пожить в летний период? И даже получу согласие на твое проживание у второго собственника? С тебя покос травы раз в месяц 70 соток, сгребсти и сносить траву, ремонт и обслуживание всех строений.

Ну вот видите, один из возможных вариантов Вы и сами придумали.
И это могу быть не обязательно я. Вы можете договориться с любым гражданином РБ, или даже иностранцем. Погуглите про найм, аренду.
Либо там у Вас спокойно может найтись сосед по населенному пункту, который с удовольствием будет обрабатывать вашу землю и забирать себе урожай, а Вам ничего косить не придется. В общем, все в ваших руках.

И еще посмотрите в документы на землю. Если мне память не изменяет, то для обслуживания жилого дома выделялось не более 25 соток. И остальная ваша земля либо совсем не ваша, либо она Вам выделена для ведения личного подсобного хозяйства. От нее можно элементарно отказаться, просто написав заявление.