Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Список юридических лиц, имеющих лицензию на оказание юридических услуг (с сайта Минюста)
    Список индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг (с сайта Минюста)

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • BoRiZ82 Member
    офлайн
    BoRiZ82 Member

    143

    17 лет на сайте
    пользователь #81762

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 27 октября 2023 10:09
    BoRiZ82:

    Наследство - пригородный государственный (колхозный) дом с участком земля (земля без права застройки).

    Уточнение - дом и земля приватизированы на мать брата и сестры, которые теперь всё это наследуют. Раньше имелось ввиду, что дом не сами строили.
    Это что-то меняет по сути вопроса?

    Это текст, который я добавляю к размещаемым мной сообщениям. Длина его не превышает 255 символов.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 27 октября 2023 10:10
    BoRiZ82:

    BoRiZ82:

    Наследство - пригородный государственный (колхозный) дом с участком земля (земля без права застройки).

    Уточнение - дом и земля приватизированы на мать брата и сестры, которые теперь всё это наследуют. Раньше имелось ввиду, что дом не сами строили.
    Это что-то меняет по сути вопроса?

    по сути вопроса вы и получили ответы по сути

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    ]

    вступят оба.Не позволить вступить в наследство брат не может никак.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14518

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14518
    # 27 октября 2023 10:27

    BoRiZ82, а как получилось, что разный размер долей у наследников?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 27 октября 2023 10:29

    1)по завещанию
    2)по завещанию с одинаковыми долями,но один из наследников имеет ещё и обязательную долю

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14518

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14518
    # 27 октября 2023 10:33 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    Leo.mogilev, как оно может быть мне понятно. как оно реально получилось? 2 вариант отпадает- было бы 3/4 и 1/4. А там даже не 1/3 и 2/3, а конкретные проценты, вряд ли в завещании мать указала с точностью 37 и 63 процента.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 27 октября 2023 10:47

    дождёмся ответа ТС :)

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1810

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1810
    # 27 октября 2023 11:31
    Artsity:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, частный дом в деревне достался по наследству от родителей. Несколько собственников, доли не выделены. Один из собственников отказывается принимать участие в обслуживании дома (скос травы, уборка территории от листьев, веток и т.д.). Как добиться привлечения к административной ответственности одно из собственников за не скос травы если доли не выделены и я обкашиваю весь участок?

    Решать вопрос с долями. У недвижимости желателен один собственник. ИМХО.

    Ламер-двигатель форума.
  • BoRiZ82 Member
    офлайн
    BoRiZ82 Member

    143

    17 лет на сайте
    пользователь #81762

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 27 октября 2023 12:39 Редактировалось BoRiZ82, 3 раз(а).
    abc1963:

    вряд ли в завещании мать указала с точностью 37 и 63 процента.

    Ага! Именно так и указала! Там квартира на два этажа - внизу кухня, туалет и зал, вверху туалет и 3 комнаты. Низ брату, верх сестре. 37% и 63% по жилой площади. Места общего пользования на всех. Веселоё наследство, учитывая полную вражду между братом и сестрой (алаверды, брат до это уже оттяпал мамину двушку в соседнем доме и следов теперь не найти, сестре за неё 2 банана дали). А это уже делится квартира бабушки, которую наследовала мать и теперь после смерти передала детям - укрепляйте родственные узы, так сказать.

    Это текст, который я добавляю к размещаемым мной сообщениям. Длина его не превышает 255 символов.
  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    22167

    11 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    22167
    # 27 октября 2023 12:53

    Ну да , чем думала :-?
    Хотела как лучше , а получилось как получилось

    добропорядочный социопат
  • Artsity Member
    офлайн
    Artsity Member

    235

    10 лет на сайте
    пользователь #1226999

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 27 октября 2023 13:09 Редактировалось Artsity, 1 раз.
    tiavik:

    Artsity:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, частный дом в деревне достался по наследству от родителей. Несколько собственников, доли не выделены. Один из собственников отказывается принимать участие в обслуживании дома (скос травы, уборка территории от листьев, веток и т.д.). Как добиться привлечения к административной ответственности одно из собственников за не скос травы если доли не выделены и я обкашиваю весь участок?

    Решать вопрос с долями. У недвижимости желателен один собственник. ИМХО.

    Суд может обязать собственника продать свою долю в частном доме если он не участвует в его обслуживании? Или можно через суд взыскать со второго собственника затраты на обслуживание дома (только как их доказать если все делаешь сам)?

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1810

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1810
    # 27 октября 2023 13:16 Редактировалось tiavik, 1 раз.
    Artsity:

    Суд может обязать собственника продать свою долю в частном доме если он не участвует в его обслуживании?

    Вряд ли.

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    Artsity:

    Или можно через суд взыскать со второго собственника затраты на обслуживание дома (только как их доказать если все делаешь сам)?

    Тоже вряд ли.
    А сколько вообще собственников (долей)?

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 27 октября 2023 13:24
    tiavik:

    Artsity:

    Суд может обязать собственника продать свою долю в частном доме если он не участвует в его обслуживании?

    Вряд ли.
    .

    не вряд ли, а просто не может

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    tiavik:

    Artsity:

    Или можно через суд взыскать со второго собственника затраты на обслуживание дома (только как их доказать если все делаешь сам)?

    Тоже вряд ли.

    можно,если будут представлены доказательства затрат истцом

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1810

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1810
    # 27 октября 2023 13:28
    Leo.mogilev:

    не вряд ли, а просто не может

    Ну, иногда не до законов.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20161

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20161
    # 27 октября 2023 13:45 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Artsity:

    Суд может обязать собственника продать свою долю в частном доме если он не участвует в его обслуживании?

    Leo.mogilev:

    не вряд ли, а просто не может

    злоупотреблять правом у нас еще никому не разрешали. щетаю, если доказать суду отсутствие интереса у сособственника к своему имуществу, если доказать связанное с этим нарушение прав других собственников, оценив баланс интересов, суд мог бы лишить сособственника доли в праве

    Добавлено спустя
    Artsity:

    если он не участвует в его обслуживании?

    во времени это сколько длится? и как он пользуется своим имуществом?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 27 октября 2023 14:09

    сособственник заявит на суде,что ему доля необходима,чтобы хранить грабли-и всё,аравидерчи.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20161

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20161
    # 27 октября 2023 14:11 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    сособственник заявит на суде,что ему доля необходима,чтобы хранить грабли-и всё,аравидерчи.

    вам же известно что суд не рассматривает предположения

    Добавлено спустя

    при некоторых обстоятельствах к делу можно притянуть приобретательную давность

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 27 октября 2023 14:14 Редактировалось Leo.mogilev, 2 раз(а).
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    сособственник заявит на суде,что ему доля необходима,чтобы хранить грабли-и всё,аравидерчи.

    вам же известно что суд не рассматривает предположения

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    при некоторых обстоятельствах к делу можно притянуть приобретательная давность

    известно,что суд лишь в ооочень исключительных случаях лишает собственности.,устанавливая отсутсвие существенного интереса согласно ППВС РБ

    Добавлено спустя 20 секунд

    и здесь это далекооо не тот случай

    Добавлено спустя 9 минут 21 секунда

    96_JkO:

    при некоторых обстоятельствах к делу можно притянуть приобретательную давность

    неа,в течение 15 лет хоть разок то -налог на недвижимость и тд он уплатил

    Добавлено спустя 5 минут 7 секунд

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    сособственник заявит на суде,что ему доля необходима,чтобы хранить грабли-и всё,аравидерчи.

    вам же известно что суд не рассматривает предположения

    Добавлено спустя

    при ь

    это никакое не предположение,а,установление факта наличия существенного интереса,и интерес этот может быть не только в прошлом времени,но и распространяться и на будущее время-что суд и установит

  • adept.66 Senior Member
    офлайн
    adept.66 Senior Member

    923

    12 лет на сайте
    пользователь #484578

    Профиль
    Написать сообщение

    923
    # 27 октября 2023 15:46

    Официально сдавал квартиру: договор, акт передачи, залог - всё как надо.
    Квартирант, просил разрешить содержание кота, в случае если кот испортит имущество, обещал оплатить. Когда срок аренды закончился выяснилось, что холодильник не работает, обои в комнате и коридоре изорваны. Сумма залога не компенсирует затраты на ремонт помещения и покупку хотя бы б. у холодильника. Пробовал решить в досудебном порядке, бывший квартирант ничего слышать не хочет. Надо обращаться в суд. В связи с этим есть ряд вопросов:
    1. Какая организация может провести независимую экспертизу, оценить ущерб и затраты на ремонтные работы?
    Как зафиксировать ущерб?
    2. Если рассчитать ущерб самому, на какие цены опираться? Как рассчитать стоимость обоев? По среднему или есть какая-то методика?
    Как рассчитать стоимость материалов и ремонтных работ? Откуда брать расценки?
    3. Из-за того, что требуется ремонт, нет возможности решить вопрос в досудебном порядке и надо ждать решение суда? Я не могу сдавать жильё и соответственно несу убытки. Реально ли взыскать упущенную выгоду? Если да, то опять же на какие цены опираться? Средние по рынку недвижимости? Последние цены аренды?

    Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд

    4.Как рассчитывается "естественный" износ имущества?

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    20789

    22 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    20789
    # 27 октября 2023 15:56 Редактировалось Lonewolf, 1 раз.
    adept.66:

    холодильник не работает

    Холодильник тоже кот сломал? :D

    Квартиросъемщик отвечает только за недостатки, возникшие в результате небрежного или нецелесообразного использования техники. Он не отвечает за обычный износ техники и изменения, вызванные ее обычным, нормальным использованием.

    adept.66:

    Как зафиксировать ущерб?

    В качестве доказательств можно представлять:
    - акты и иные документы, подтверждающие факт повреждения (уничтожения) имущества;
    - документы, подтверждающие размер причиненного вреда (акты оценки поврежденного имущества, заключения экспертиз, калькуляции о стоимости затрат на восстановительный ремонт), а также доказательства, подтверждающие убытки (неполученные доходы, упущенная выгода и другое);
    - доказательства, свидетельствующие о наличии вины ответчика в причинении вреда.
    Кроме того, целесообразно обратиться в правоохранительные органы с заявлением по факту повреждения или уничтожения вашего имущества. По заявлению работники милиции проведут проверку, материалы которой, независимо от ее результатов, могут быть представлены суду в качестве подтверждения обоснованности ваших требований.

    adept.66:

    Пробовал решить в досудебном порядке, бывший квартирант ничего слышать не хочет

    В каком виде вы это делали?

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 27 октября 2023 15:58
    adept.66:

    Официально сдавал квартиру: договор, акт передачи, залог - всё как надо.
    Квартирант, просил разрешить содержание кота, в случае если кот испортит имущество, обещал оплатить. Когда срок аренды закончился выяснилось, что холодильник не работает, обои в комнате и коридоре изорваны. Сумма залога не компенсирует затраты на ремонт помещения и покупку хотя бы б. у холодильника. Пробовал решить в досудебном порядке, бывший квартирант ничего слышать не хочет. Надо обращаться в суд. В связи с этим есть ряд вопросов:
    1. Какая организация может провести независимую экспертизу, оценить ущерб и затраты на ремонтные работы?
    ?

    любая,занимающаяся проведением строительной экспертизы

    Добавлено спустя 32 секунды

    суд также может назначить со своей стороны

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    самое главное—чтобы в акте передачи (изначальном) было всё обозначено ,желательно с фото—для сравнения и установления факта ущерба