Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Список юридических лиц, имеющих лицензию на оказание юридических услуг (с сайта Минюста)
    Список индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг (с сайта Минюста)

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 25 октября 2023 21:43
    -ORIGINAL-:

    astep:

    -ORIGINAL-:

    ...надо в исполком жалобу писать?...

    исполком какой? и какая формулировка жалобы ?

    -ORIGINAL-:

    ...суд?

    Вам выше правильно ответили

    Leo.mogilev:

    только в судебном порядке иск о возмещении ущерба.

    Добавлено спустя 16 секунд

    если свидетели будут итд

    Я просто хочу привлечь за выгул стада животных в неположенном месте.Без присмотра и тд.Капот давно отполирован.Неужели стадо можно просто так у дороги выгуливать...

    если рядом водоёмы—то нельзя;
    если рядом с местом выпаса—административные здания,учебные,лечебные учреждения—то нельзя.
    это прямые запреты

    Добавлено спустя 6 минут 45 секунд

    единственно—зацепиться если за —

    там есть это—

    Добавлено спустя 12 минут 15 секунд

    Тинка, 1)узнать в электросетях—какова практика разрешения подобных кейсов при отсутсвии согласия второго сособственника участка.
    Может придётся обращаться в суд,перед этим письменно уведомив сособственника о необходимости получения согласия.
    2)Как вариант —выделить полностью свою долю участка в натуре,чтобы не зависеть от закидонов второй стороны.

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    1914

    20 лет на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    1914
    # 25 октября 2023 22:19
    -ORIGINAL-:

    Я просто хочу привлечь за выгул стада животных в неположенном месте. Без присмотра и тд. Капот давно отполирован. Неужели стадо можно просто так у дороги выгуливать...

    Это Вы считаете что стадо выгуливалось у дороги.
    А противоположная сторона может считает что стадо двигалось вдоль дороги к месту выпаса.
    И кто тут прав ?

    Кстати у меня в деревне тоже была проблема с соседскими овцами: с их содержанием.
    Начало эпопеи было в августе.
    Цепочка обращений была такая:
    1.сельсовет - устный ответ, что все хорошо и по закону;
    2. райисполком - выехала комиссия и нарушений не нашли ответили нам.
    3. Обратились в Белорусское времечко с фото и видеоматериалом - вышел сюжет по скотское отношение к скотине
    4. райисполком - обнаружил только недостатки и трупы которые были в сюжете
    5 облисполком отправил на контроль в райисполком..
    6. администрация президента отправила для ответа в облисполком...

    Короче владельцу дали штраф две базовых и он теперь пасет своих овечек в другом месте.
    Мы своего добились.

    А Вы что хотите мне не очень понятно: выгула животных в неположенном месте никто документально не зафиксировал. С чем идти в суд ?

  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 25 октября 2023 22:31

    Уважаемый Leo.
    Тинка, 1)узнать в электросетях—какова практика разрешения подобных кейсов при отсутсвии согласия второго сособственника участка.
    Может придётся обращаться в суд,перед этим письменно уведомив сособственника о необходимости получения согласия.
    2)Как вариант —выделить полностью свою долю участка в натуре,чтобы не зависеть от закидонов второй стороны. Вопрос- а долю в доме стареньком и в участке в одном иске? Как такой иск называться будет? А если я подам иска а она в Польшу свалить? Понимаю что много спрашиваю....но мне не с кем обсудить((( маме 71...дети ещё дети ((( я вам благодарна за каждое слово!

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 25 октября 2023 22:50

    https://gomeloblzem.by/vopros-otvet/zemelnye-uchastki-dlya-doma/M ... _version=Y
    если и будет суд ,то рассмотрит и в отсутствие ответчика при его неявке

  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 25 октября 2023 23:17

    Сложно к моему пониманию ( позвольте уточню: 1) если сособств. не даёт согласие на проведение электричества и регистрацию нового строения на маму- идём в суд с каким иском? Ведь нам нужно или выкупить или разделить участок что бы в последствии свой зарегистрировать без их прав на новый дом и тогда свою часть дома очевидно снести. Верно? 2) судебное заседание будет по месту имущества верно? 3) иск о выделение доли дома об установлении порядка пользования участком верно? 4) будет ли учитываться то что сособств не появлялся там более 10 лет....не несла обязанностей по содержанию....ремонту текущему...покосу ежемесячно у в сезон и ещё масса чего назвать можно?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 25 октября 2023 23:22

    1) о понуждении к чему-то;о регистрации ;об устранении препятсвий в пользовании((не может быть построенное жилпомещение без электричества итд итп))

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    2)да—

    Статья 48. Исключительная подсудность

    Иски о правах на земельные участки, здания, помещения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Добавлено спустя 26 секунд

    3) да

    Добавлено спустя 53 секунды

    4) ну это как бы и ни к чему

  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 25 октября 2023 23:35

    Лео, благодарю! Ещё ... А если отложить в сторону то что нужно вводить дом мамы в эксплуатацию и
    1) ожидать требование или предписание о сносе ветхого аварийного общего дома- уведомить сособ о сносе с ней или без нее? Снести. Как то там положено зарегистрировать снос ветхого дома!!!!! Куда денутся ее права на долю строения и долю земли ? У нас есть решение исполкома на строительство ведь....а у нее только есть ветхая доля в доме и доля участка. .....если это возможно.....то можно ли просить такое предписание ускорить в наши адреса???? Куда в таком случае денутся ее права и обязанности? Мы вроде как реализовали право на строительство но зависим от ее согласия...,........
    2) ..а можно ли как вариант просить исполком и брти изменить проект и ввести в эксплуатацию и регистрировать как хозпостройку? Или летнюю кухню. Сруб 50кв.м....

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 25 октября 2023 23:46

    хм..при сносе ветхого жилстроения необходимо идти в Агентство по гос рег-ции и зем кадастру —
    с заявлением и тут уже опять таки с обязательным согласием второго сособственника

  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 25 октября 2023 23:48 Редактировалось Тинка, 2 раз(а).

    Лео, готова вам обнять! ))) а если получим согласие куда права ее ? Перейдут на наш дом?
    И в общем- имеет ли она права на него в перспективе? При наличии разрешения исполкома на маму

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 26 октября 2023 00:03
    Тинка:

    Лео, готова вам обнять! ))) а если получим согласие куда права ее ? Перейдут на наш дом?
    И в общем- имеет ли она права на него в перспективе? При наличии разрешения исполкома на маиу

    она не согласится;
    а должно быть решение об изьятии ветхого дома,тогда право на земучасток прекращается.
    ст60 Кодекса о земле

    Статья 62. Прекращение права постоянного пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком

    Право постоянного пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются в случае добровольного отказа от земельного участка, изъятия земельного участка для государственных нужд, изменения в соответствии с законодательными актами вида вещного права на земельный участок, находящийся в постоянном пользовании или пожизненном наследуемом владении, а также в случаях, указанных в абзацах втором–восьмом и десятом части второй статьи 60 настоящего Кодекса.

    Статья 60. Прекращение права ...;
    при признании пустующего жилого дома бесхозяйным и передаче его в собственность соответствующей административно-территориальной единицы, изъятии ветхого жилого дома, не завершенных строительством незаконсервированных жилого дома, дачи у собственника путем выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов;

    Добавлено спустя 3 минуты 51 секунда

    мой совет—сходить к узкопрофильным специалистам в Агентство(бывшее БРТИ),так как куча нюансов

  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 октября 2023 00:19

    Имущество в Могилевской области. Можно в Минске в областное?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 26 октября 2023 00:31
    Тинка:

    Имущество в Могилевской области. Можно в Минске в областное?

    в территориальное агентство—

    . В случае необходимости совершения регистрационного действия в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории более чем одного регистрационного округа, прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации, производится регистратором республиканской организации по государственной регистрации. Последующие этапы регистрационного действия совершаются регистраторами соответствующих территориальных организаций по государственной регистрации по указанию регистратора республиканской организации по государственной регистрации.
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=h10200133 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    5. Регистратор обязан оказывать лицам, обратившимся за совершением регистрационных действий, содействие в реализации их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать их о последствиях совершаемых регистрационных действий.
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=h10200133 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    Добавлено спустя 53 секунды

    а оказывают ли не по месту просто консультационные услуги—не в курсе

    Добавлено спустя 17 минут 47 секунд

    а ,ещё—обратитесь к пользователю abc1963-он хорошо эти вопросцы рубит

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7107

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7107
    # 26 октября 2023 01:30 Редактировалось vogen, 1 раз.
    Тинка:

    Доброго вечера. Прошу помощи или совета. Из за доверия и по своей глупости сложили ситуацию в которой уже не вижу выхода.

    Так а распилить участок пополам (видимо через суд только), поставить забор и получить каждый своё свидетельство?

  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 октября 2023 07:41

    Согласие ее нужно тоже наверно? Снова вопрос- тянет, потом м уедет как судиться если она за границей?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    33865

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    33865
    # 26 октября 2023 07:51
    Тинка:

    Согласие ее нужно тоже наверно? Снова вопрос- тянет, потом м уедет как судиться если она за границей?

    если заключается соглашение о разделе,то нужно;
    при отсутствии согласия—соглашения,естесно ,не будет и тогда всё в судебном порядке

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    отсутствие ответчика не препятствует судебному рассмотрению дела

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20161

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20161
    # 26 октября 2023 12:26

    Тинка, нельзя ли признать дом разрушенным и снять его с учёта? А новый дом поставить на учет уже на вас

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    22167

    11 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    22167
    # 26 октября 2023 12:38

    96_JkO, не вводите человека в заблуждение , и не пишите глупости

    добропорядочный социопат
  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 октября 2023 13:51
    serg42:

    96_JkO, не вводите человека в заблуждение , и не пишите глупости

    Видимо в таком случае тоже нужно согласие сособ и к тому же это наверно повлечет вообще утрату права на участок....он отойдет государству.....кто сталкивался или читал или знает что то об этом?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20161

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20161
    # 26 октября 2023 14:17
    Тинка:

    serg42:

    96_JkO, не вводите человека в заблуждение , и не пишите глупости

    Видимо в таком случае тоже нужно согласие сособ и к тому же это наверно повлечет вообще утрату права на участок....он отойдет государству.....кто сталкивался или читал или знает что то об этом?

    вы же пишите есть разрешение на строительство. и раз вы только сейчас озаботились сносом старого дома, сейчас на участке два дома а это на реконструкцию как-то не похоже

  • Тинка Neophyte Poster
    офлайн
    Тинка Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #184451

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 октября 2023 14:43

    Дом стали строить в связи с тем что старый домик нет возможности сохранить и ремонтировать в одиночку одному собственнику и нечего восстанавливать уже давно можно только поддержать было.....
    Заявление было на новое строительство с пониманием что старый дом в любом случае нужно сносить ....такие заваленные дома в городском поселке не могут быть.....а тут ещё и крыша рухнула из за обилия снега в том году....надеялись что постоит хоть с целой крышки домик но нет. ...не выдержал.....все откладывали "ампутацию"((((( теперь все смешалось....и старый дом рухнул и новый вводить нужно....а сособ и не участвовал и не ездил и не помнил и не вспоминал.....теперь как?
    Понимаю сами виноваты но хотелось как лучше.....смотрели ухаживали.....не спасли из за ряда причин и тем более в одиночку....хотели построить на старость дом ....всех приглашаться сособ. ..... А они теперь вспомнили что есть руки на чем греть......никогда и не представляла что в нашей родне такое может быть....как в итогу быть......

    Добавлено спустя 9 минут 33 секунды

    И к тому же в решении исполкома указано.....после регистрации нового дома старый дом снести в течении.....а дом и сам дошел до поедела