Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • 1236 Senior Member
    офлайн
    1236 Senior Member

    1502

    23 года на сайте
    пользователь #1236

    Профиль
    Написать сообщение

    1502
    # 28 декабря 2007 18:34
    Liemetr:

    евро ростет не первый месяц и год

    так евро растет или жилплощадь дешевеет?

    ШнаПси для Андроид
  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    21 год на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 28 декабря 2007 19:57

    &y, точно не дорожает. Пока во всяком случае. А для тех кто в евро копил - дешевеет! Евро - доступная для все валюта, почему в ней не считать/покупать?

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • Rolex Senior Member
    офлайн
    Rolex Senior Member

    811

    22 года на сайте
    пользователь #2543

    Профиль
    Написать сообщение

    811
    # 28 декабря 2007 21:21

    пациент "а" - стабильно тяжёлое состояние, с некоторыми признаками ремиссии в течение дня (светлого время суток). в сущности несчастный человек, которому по жизни не хватает общения и который надеется обрести собственное "я" в обществе виртуальных оппонентов. внешне спокоен, однако каждое утро первым делом - пометить форум. читать - типа как animal planet смотреть :D

  • realTester Senior Member
    офлайн
    realTester Senior Member

    681

    20 лет на сайте
    пользователь #25231

    Профиль
    Написать сообщение

    681
    # 28 декабря 2007 22:45
    Rolex:

    пациент "а" - стабильно тяжёлое состояние, с некоторыми признаками ремиссии в течение дня (светлого время суток). в сущности несчастный человек, которому по жизни не хватает общения и который надеется обрести собственное "я" в обществе виртуальных оппонентов. внешне спокоен, однако каждое утро первым делом - пометить форум. читать - типа как animal planet смотреть :D

    Rolex, Вы что, практикующий психиатр? Такой профессионал, что уже ставите диагнозы удаленно?

    Или как всегда, аргументы закончились, пора переходить на личности, да?

    &y:

    так евро растет или жилплощадь дешевеет?

    Это одно и тоже, все относительно, как говорил один известный человек. Кстати, его тоже в свое время не понимали.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 29 декабря 2007 10:08
    realTester:


    Rolex, Вы что, практикующий психиатр? Такой профессионал, что уже ставите диагнозы удаленно?

    Или как всегда, аргументы закончились, пора переходить на личности, да?

    По поводу евро растет или жилье дешевеет. Все как всегда -- оно дешевеет сейчас для того, кто накапливает сбережения осмысленно и постоянно отслеживает изменение на рынках (и жилья, и валютном). И одновременно может дешеветь в гораздо меньшей степени или даже дорожать для того, кто накапливает в долларах/бырах. Евро растет (на сегодня с отката до 1,44 евро подрос до 1,47 долл/евро - 3 проц.пункта за неск. дней. Кто умеет -пользуется). Так что для меня как покупателя, ориентированного на накопление в евро цена на аукционе снижается.

    По поводу Ролекса -- великого и ужасного :D Диагноз без общения с пациентом (не беру случаи диагностирования с использованием соврем. средств удаленного наблюдения :D) -- особенно в психиатрии -- признак не профессионализьма, а полной профнепригодности :-? . Коновал, однозначно! :lol:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 30 декабря 2007 21:12
  • Rolex Senior Member
    офлайн
    Rolex Senior Member

    811

    22 года на сайте
    пользователь #2543

    Профиль
    Написать сообщение

    811
    # 2 января 2008 22:03

    здесь подойдёт известный анекдот: "я не доктор, я плотник"

    и ещё, некто пациент "а" который уже дошёл до того что пишет в личные - извините, у меня нет лицензии на оказание срочной медицинской помощи. обязательно рекомендую обратиться к профильному специалисту в хорошей клинике

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 3 января 2008 17:55
    Rolex:

    здесь подойдёт известный анекдот: "я не доктор, я плотник"

    и ещё, некто пациент "а" который уже дошёл до того что пишет в личные - извините, у меня нет лицензии на оказание срочной медицинской помощи. обязательно рекомендую обратиться к профильному специалисту в хорошей клинике

    В помощь плотникам, ставящим диагнозы -- http://fan.lib.ru/n/nesterenko_j_l/text_0610.shtml Обновите набор приемов - прежний уж больно беден. :lol:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 8 января 2008 12:40

    http://realt.by/newflats/ На фоне результатов аукционов -- не наглость ли два последних объявления на ссылке?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • 54106 Senior Member
    офлайн
    54106 Senior Member

    727

    18 лет на сайте
    пользователь #54106

    Профиль
    Написать сообщение

    727
    # 8 января 2008 13:41

    audiofil, почему же наглость, если люди не хотят светиться на аукционе - могут купить и без него, но дороже ;)

    на истину не претендую...
  • 54106 Senior Member
    офлайн
    54106 Senior Member

    727

    18 лет на сайте
    пользователь #54106

    Профиль
    Написать сообщение

    727
    # 8 января 2008 14:03

    ...К огорчению отметим, что, по крайней мере, в ближайшие полгода МАПИД не планирует продавать свои квартиры на аукционе. Об этом сказал автору публикации заместитель генерального директора ОАО «МАПИД», член комиссии Игорь Кузюкович. Так что всем желающим приобрести квартиры на аукционе стоит набраться терпения как минимум до лета 2008 года...

    отсюда: http://www.nb.by/index.php?mode=article&q=8

    короче, капец аукционам :(

    вот еще подтверждение капца:

    ...планы городских властей ввести в строй в 2008 году 1 млн. 200 тыс. кв. м жилья. "Основным застройщиком жилья для очередников является МАПИД, а он сейчас вводит не более 500 тыс. кв. м в год. Если он значительно увеличит свои мощности, то план можно выполнить..."

    отсюда: http://news.[censored]/economics/101030.html

    на истину не претендую...
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 16 января 2008 15:59

    Взгляд на аукционы с риэлтбая http://realt.by/news/article/3089/

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    104

    16 лет на сайте
    пользователь #115014

    Профиль

    104
    # 18 января 2008 22:54

    есть ли аукционы по коммерческой недвижимости ( интересуют офисы ) ?

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 19 января 2008 10:33

    короче, капец аукционам

    Серый NEW, ну зачем же сразу в крайности? Почему "капец"?

    У МАПИДа было 2 дома, построенных за собственные средства и введенных в строй. Квартиры в них проданы с аукционов.

    В этом году они достраивают дома, на сегодня нет введенных в эксплуатацию таких домов. Достроят - будут принимать дальнейшие решения.

    Только почему-то никто из других застройщиков примеру МАПИДа не последовал:conf:

    .L.D., странно, что вы до сих пор не в курсе... Мы уже 5 лет аукционами занимаемся, и в основном по коммерческой недвижимости...

    А здесь на Онлайнере тема поднялась именно из-за резонанса с жильем

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    104

    16 лет на сайте
    пользователь #115014

    Профиль

    104
    # 19 января 2008 15:18

    Олюня ,а где можно узнать где и когда будут ближайшие аукционы по коммерческой недвижимости ?

  • Anjei Senior Member
    офлайн
    Anjei Senior Member

    3073

    21 год на сайте
    пользователь #8923

    Профиль
    Написать сообщение

    3073
    # 19 января 2008 17:25

    ближайшие аукционы по коммерческой недвижимости ?

    http://www.mgcn.by/auctions/

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    104

    16 лет на сайте
    пользователь #115014

    Профиль

    104
    # 19 января 2008 23:13
    Anjei:

    Цитата: ближайшие аукционы по коммерческой недвижимости ?

    http://www.mgcn.by/auctions/

    покажите где там конкретно аукцион по продаже офисов. не вижу

  • Anjei Senior Member
    офлайн
    Anjei Senior Member

    3073

    21 год на сайте
    пользователь #8923

    Профиль
    Написать сообщение

    3073
    # 19 января 2008 23:19

    покажите где там конкретно аукцион по продаже офисов. не вижу

    Заходить надо регулярно и участвовать в аукционе, если нахрапом - то по максимальной цене в любом агенстве по недвижимости.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    104

    16 лет на сайте
    пользователь #115014

    Профиль

    104
    # 20 января 2008 19:43

    То есть надо ходить на каждый аукцион по продаже квартир и там вместе с квартирами еще и офисы выставляются ?

  • Leshik Senior Member
    офлайн
    Leshik Senior Member

    1004

    23 года на сайте
    пользователь #851

    Профиль
    Написать сообщение

    1004
    # 20 января 2008 20:22
    .L.D.:

    То есть надо ходить на каждый аукцион по продаже квартир и там вместе с квартирами еще и офисы выставляются ?

    Смотря что и сколько Вам надо. В большинстве своем там большие площади бывшие в гос. собственности. Информация о выставленных лотах обновляется на сайте. Если увидите устраивающий Вас объект на сайте, выполняйте условия участия в аукционе и полный вперед к победе на аукционе.

    Wunderbar