ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

Ну и 12 дом подтягивайтесь. Вместе дешевле. Я первый из 12-4. Кто еще?

Разговаривала с поставщиками окон по указанным телефонам. Они сказали, что окна лучше (дешевле) заказывать без утеплителя, потому что всё-равно крышу будем потом утеплять. А если окон будет больше, то цена будет за окно без работы 280 евро (140х74). Это из расчёта в среднем 3 окна на монсарду.

camewest11:

Да, мне то же самое в личку писали.

Соседи, в связи с нашей низкой активностью, предлагается продолжить обсуждение темы мансардных окон после сдачи.

Кстати, доходят слухи о баталиях между сдающей и принимающей стороной при сдаче первых домов. Где же свежие сводки с фронта??

camewest11:

Кстати, доходят слухи о баталиях между сдающей и принимающей стороной при сдаче первых домов. Где же свежие сводки с фронта??

И кто пока побеждает? ))))

Просто видимо нет смысла разводить на форуме шум. Потому что делу это не поможет, а рассказы про страшные штукатурки, дикие трубы и заляпанные окна ... На самом ведь деле это всё реально мелочи, я у себя в квартире переделывал всю сантехнику по ванной/кухне - два слесаря из ЖЭСа справились за день и 50 долл.

А вот когда через год или 5 лет кто-то из нас начнёт эти дома продавать вот тут покупатели и припомнят и сантехнику и трубы и штукатурку (которая к тем временам будет 10 раз новая, особенно если сейчас лежит плохо) и какие-то там страшные грунты за год стояния в которых фундамент 15-го дома как-то даже и стоит себе не шелохнувшись...

Я сегодня был на стройке. До сдачи там имхо далеко - территория колдырная, заборчиков нет, материалы сложены штабелями - стройка полным ходом. Что там можно принимать даже в 1й очереди я не очень понимаю. Но... стройка полным ходом. На 14-м доме начали крыть крышу. Что меня очень радует. Хотя могу забиться на коньяк с господином, которого вы называете "Э", что нифига они этот дом в срок не сдадут.

За 15-м копали дальше под новые дома. То есть движуха у них идёт. А что сроки срывают... ну я не видел, чтобы в этой стране хоть кто-то сроки мог выдержать. Т.к. вся страна раздолбайская. Сам сегодня был вынужден лишние три часа потратить на поездку в банк и налоговую. Благодаря феерически надёжной и замечательноя системе МТБанка переплатил налогов на несколько десятков миллионов. Возвращал. По телефонному общению - ну да, тон общения производная от степени затраханности в моменте. "клиентинг" хреновый.

Да, не следует вешать ярлычки на всех строителей. Есть нормальные, а есть - гафно! Вот прочёл давеча любопытную статью о новых правилах взаимоотношения застройщика с дольщиками. http://[censored].org/ru/news/2011/10/27/44076/ Так возмущаться новыми правилами больше всех стал не кто-нибудь, а директор "Арэсы", известной своим долгостроем посёлка таунхаусов "Солнечный": Ай-яй-яй, нас теперь заставят проверять наши "типовые" договоры на соответствие их законодательству. А как же мы теперь будем наё...... этих дольщиков?
Впрочем, если по нашему объекту, то радует хотя бы то, что канализацию и водопровод уже практически вымучили.

Ну я не на строителей. Я намного хуже. Я всю страну раздолбайской обозвал
Что не исключает наличие в ней отдельных ответственных людей. Которые всё равно не всегда сами за себя в ответе.

А вот кстати однокамерные стеклопакеты как-то удивили. Зачем они такие? И вроде в договоре двухкамерные. Надо перепроверить.

По поводу однокамерных с/п. Если ТХ заказал окна с 1-камерным с/п с энергосберегающим стеклом , то такие окна по теплоте сравнимы по теплотехническим характеристикам с 2-хкамерными , если же без энергосберег стекла , то тогда косяк , т.к. 1-камерный с/п с обычным стеклом нельзя устанавливать в жилых помещениях , и придётся ссориться с ТХ. Принимать буду со спец приборчиком , который покажет,есть тама энергосберег стекло , али нет...
По поводу утеплителя. Т.к. чердак сдаётся холодным , утеплитель должен быть ОБЯЗАТЕЛБНО и без него подписывать акты не следует , либо подписывать с условием обязательной доукладки утеплителя.

abyhto:

По поводу однокамерных с/п. Если ТХ заказал окна с 1-камерным с/п с энергосберегающим стеклом , то такие окна по теплоте сравнимы по теплотехническим характеристикам с 2-хкамерными , если же без энергосберег стекла , то тогда косяк , т.к. 1-камерный с/п с обычным стеклом нельзя устанавливать в жилых помещениях , и придётся ссориться с ТХ. Принимать буду со спец приборчиком , который покажет,есть тама энергосберег стекло , али нет...

Так несмотря на то что оно "сравнимое" имеет ли ТХ право самовольно менять окна, несмотря на то что в проекте именно "двухкамерный с/п"?

И козырек кстати, в проекте так же заложен... Является ли его отсутствие нарушением проекта?

И то что ступеньки не прямо идут, а в сторону вдоль дома...

SPICY:

Ступеньки вбок - это компромисс, т.к. участки небольшие. Меня это как раз таки устраивает. А вот окна после 6 дома, т.е. 7-8-9- и т.д. - это косяк : холодный профиль без усилителя , однокамерный стеклопакет. Также козырек над выходом во двор необходим, т.к. окно надо закрывать роллетом, а над ним и ступеньками желательно иметь козырек.

НУ компромисс не компромисс , но смотрицца несколько мягко говоря некрасиво...
Да и посоветовались бы, спросили, какие ступеньки вы хотите... А то сами чето решили, сами сделали...

З.Ы, А что значит "холодный профиль без усилителя" ?