Бесплатная юридическая помощь (3)

DARVIKa:

Jack_Sanders, в вышеприведенном мною примере о благоустройстве территории перед магазинами, у всех магазинов есть накладные, что они оплачивали работу, материалы и т.п. По-вашему, значит, когда они сЪедут, не заключив новый договор аренды, то имеют право выдрать улуженную за собственные средства плитку или передать накладные следующему арендатору, пусть тот выдирает?

Все имущество висит на балансе в бухгалтерии компании. Поэтому при съезде бухгалтерия так или иначе распорядится имуществом. Могут продать следующему арендатору, или списать если самортизировалось. В данном случае это имущество отошедшее кредитору. Может забрать.

Рыгорсан:

Площадка кстати,обособленная .Вокруг неё голая земля

Плитку забрать, землю под ней разровнять граблями. Если там цементная стяжка, то убрать. Я так думаю. Должен остаться порядок.

Рыгорсан, это не плитка, а площадка с плиточным покрытием и стоит она намного больше, чем плитка.

Рыгорсан, сходите в администрацию и согласуйте там свои действия по этому вопросу, чтобы потом не попасть в какую-нибудь передрягу.
Думаете восстановление территории обойдется дешевле? Ведь плитку надо не только снять, погрузить и увезти за много километров, но придется еще и подсыпку вывозить, а это уже строительные отходы, утилизация которых не бесплатна.

Рыгорсан:

Площадка кстати,обособленная .Вокруг неё голая земля.

Участок я так понимаю уже не в аренде, а плитка на нём Ваше имущество, просто здесь располагается. Если Ваше по документам - забирайте, другое дело если Вы предприниматель, то ещё неизвестно сколько раз и куда нужно будет обратиться в администрацию, если не предприниматель и не планируете, то Вам вообще всё пофиг. Разобрали, грабельками аккуратно землю подровняли и всё. Ваше имущество, подтверждённое документально. Что будет там местный Зеленстрой делать - это не Ваше дело.

2014063:

Ведь плитку надо не только снять, погрузить и увезти за много километров, но придется еще и подсыпку вывозить, а это уже строительные отходы, утилизация которых не бесплатна

Непонятно, а зачем ему эта подсыпка сдалась.

80860:

Добрый день.

Хотим продать квартиру.
Всей семьей находимся за границей и приехать в Беларусь в ближайшее время нет возможности.
Квартира оформлена на супругу. Жена и двое несовершенолетних детей прописаны в этой квартире.
В связи с новым постановлением, выписаться без приезда в Беларусь не являеться возможным.
Сможет ли новый владелец выписать супругу и детей через суд и что для этого нужно? Может ли суд отказать?

Сможет, за отдельный немаленький дисконт к цене
p.s. Собственнику па-любому нужно приехать.

del

80860:

vogen:

p.s. Собственнику па-любому нужно приехать.

а это для чего? у нас есть бел. ген доверенность. она все покрывает, кроме детей. мы их не вписали в доверенность, и поэтому и перепрописать не можем
меня больше интересует, может ли суд отказать в выписывании несовершеннолетних детей и нужны ли от нас для этого еще какие-то документы

Упустил, если есть бел. доверенность то юридически можно и не приезжать. Только нужно до конца её срока найти покупателя
Теперь дело за "малым" - найти такого чудного покупателя, который не против пройти все эти чУдные заморочки даже не забесплатно

80860:

может ли суд отказать в выписывании несовершеннолетних детей и нужны ли от нас для этого еще какие-то документы

по общему правилу родители обязаны обеспечивать своих детей жильем (хотя бы и правом пользования), в вашем случае - это жилье, где дети были зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетними. не может быть совершена сделка в нарушение этого правила, значит в договоре купли-продаже будет указано пожизненное право несовершеннолетних на проживание в этой квартире, значит суд их с регистрации не снимет

2014063:

vogen:

Непонятно, а зачем ему эта подсыпка сдалась.

Грабельками тут не обойдешься. Все исполкомы стараются привлечь внебюджетные средства для благоустройства территории и, наверно, данную мощеную площадку показали в каких-то сводках или отчетах. А тут, раз, - и она исчезает. Самостоятельные, не согласованные с администрацией действия могут вызвать негативную реакцию, а уж территориальные службы, следящие за порядком, свою работу сделают - любому несоответствию дадут принципиальную оценку.

Ой, что вы пишите ерунду какую-то. "принципиальную оценку".

Jack_Sanders:

Ой, что вы пишите ерунду какую-то. "принципиальную оценку".

Да он просто за МКАД никогда не выезжал . И нифига не юрист.
Сегодня оформил сделку,предварительно посоветовавшись с юристом Ликвидатора банкрота.
Я получил ,по документам ,как ИП , в качестве отступного по долгу , киоск и площадку под ним. С инвентарными номерами и балансовой стоимостью , указанными в документах . По ним я заплачу положенный налог ,так как это равнозначно получению денег. А вот дальше я ,как ИП , перевожу это всё имущество в личное пользование самому себе. И уже как физлицо продаю и киоск, и площадку (именно ПЛОЩАДКУ,а не плитку) другим физлицам. Киоск ,по закону,это просто железный ящик. Никакого оформления в каких-то госорганах не требует. А что будет с площадкой,которую я продал другому физлицу ,мне фиолетово . Это уже его проблемы,ну или проблемы бывшего арендатора участка. Ко мне какие претензии? Я же ничего не разбирал. Площадка продана целиком, как есть. Я даже договор купли -продажи между физлицами нарисовал . Ну, и надо знать реалии наших райцентров. Там ведь все друг -другу кумовья и родственники .Купил местный.Он и разберется.