Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    19 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    8 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 11 октября 2016 15:16
    1980525:

    И первый взнос тоже карточкой оплачивали?

    да, очень выгодно, так у них при каждой платежке 15 тыс.руб.(до деноминации) было независимо от суммы, а застройщику платим 2-мя платежками, т.е сразу 30 тыс. комиссии, в других банках 2% от суммы, обошла все банки-у всех одинаково, здесь купила карточку, делаю пополнение, сразу же кассиру даю документы для проведения платежей, как поняла можно платить все, и коммуналку, и телефон, за обслуживание тоже комиссии нет, при этом очень грамотные операторы, на Советской в Бресте в филиале, это они мне и подсказали, что так выгодно, так платежей где-то 12*2=24, по 15 тыс., это 360 тыс., а карточка всего 75тыс, при этом можно проводить с нее все платежи.

    Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

    застройщику доходит вся сумма-проверила

  • 1980525 Junior Member
    офлайн
    1980525 Junior Member

    86

    8 лет на сайте
    пользователь #1980525

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 11 октября 2016 15:24

    спасибо огромное за разъяснения :) сейчас тоже собираемся улучшать жилищные условия, поэтому информация очень полезна :znaika:

    Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд

    Tktyf75:

    1980525:

    И первый взнос тоже карточкой оплачивали?

    застройщику доходит вся сумма-проверила

    в этом и весь вопрос, главное чтоб все суммы доходили, а то читали здесь на форуме, как люди платят и потом не могли разобраться, куда деньги ушли, на какие комиссии )))

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    8 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 11 октября 2016 15:48

    да, я тоже читала, но прежде чем платить, я обошла банки, в валюте платить предлагают с переводом в рубли как бы безнал, но там тоже есть минусы, за каждый платеж 20тыс. было либо 0,2% комиссии от суммы, есть еще белагропромбанк, так вот у них так, открываешь счет в валюте(если сбережения в валюте),за открытие счета брали в мае 20тыс., но продаешь им по их курсу какой у них, поэтому можно на курсе много потерять, если сумма большая, в Москва_Минск тоже комиссия,правда не помню сколько. Единсвенное, что может быть, если счет у застройщика открыт в ЕРИП, тогда тоже нужно узнать сразу, что и как. Сразу все узнавайте при заключении договора.

  • Ivankomaz Senior Member
    офлайн
    Ivankomaz Senior Member

    505

    13 лет на сайте
    пользователь #389791

    Профиль
    Написать сообщение

    505
    # 12 октября 2016 10:55

    Подскажите, какое время проходит от момента принятия решения об индексации чеков и перечислении средств в счет погашения кредита до самого факта перечисления? Т.е. сколько времени занимает исполнение решения? г. Минск., Московский район.

  • Black_acid Junior Member
    офлайн
    Black_acid Junior Member

    82

    14 лет на сайте
    пользователь #257158

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 12 октября 2016 11:55 Редактировалось Black_acid, 2 раз(а).

    del

  • zhulik0 Neophyte Poster
    офлайн
    zhulik0 Neophyte Poster

    6

    10 лет на сайте
    пользователь #1079582

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 12 октября 2016 13:34
    Ivankomaz:

    Подскажите, какое время проходит от момента принятия решения об индексации чеков и перечислении средств в счет погашения кредита до самого факта перечисления? Т.е. сколько времени занимает исполнение решения? г. Минск., Московский район.

    Везде пишут и говорят месяц на решение, месяц 1.5 месяца) для перечисления!
    Как у нас 19 августа заявление, 29 августа решение, 27 сентября деньги на счете! (Минская обл.)

  • 1980525 Junior Member
    офлайн
    1980525 Junior Member

    86

    8 лет на сайте
    пользователь #1980525

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 12 октября 2016 13:49

    Максимальный срок на рассмотрение месяц)

  • Ivankomaz Senior Member
    офлайн
    Ivankomaz Senior Member

    505

    13 лет на сайте
    пользователь #389791

    Профиль
    Написать сообщение

    505
    # 12 октября 2016 13:55

    1980525, а максимальный срок на исполнение?:)

  • 1980525 Junior Member
    офлайн
    1980525 Junior Member

    86

    8 лет на сайте
    пользователь #1980525

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 12 октября 2016 14:11

    Как будут средства ))) законодательно не знаю (

  • 1789657 Neophyte Poster
    офлайн
    1789657 Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #1789657

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 13 октября 2016 21:22

    Подскажите пожалуйста, нужна справка о начислении жилищной квоты. Дом кооперативный, за 40 лет поменялось 9 председателей, нынешний председатель говорит что у нее нет никаких документов и соответственно нет оснований для выдачи такой справки ( возможно они утеряны). В испалкоме говорят нет справки - не будет никакой индексации чеков. Что делать?

  • impat Junior Member
    офлайн
    impat Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #339683

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 13 октября 2016 23:49
    1789657:

    Подскажите пожалуйста, нужна справка о начислении жилищной квоты. Дом кооперативный, за 40 лет поменялось 9 председателей, нынешний председатель говорит что у нее нет никаких документов и соответственно нет оснований для выдачи такой справки ( возможно они утеряны). В испалкоме говорят нет справки - не будет никакой индексации чеков. Что делать?

    паспортный стол? у них по идее должна быть "история" вашей прописки. А это уже может быть основанием для председателя по выдаче такой справки

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    8 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 14 октября 2016 11:33
    1789657:

    Подскажите пожалуйста, нужна справка о начислении жилищной квоты. Дом кооперативный, за 40 лет поменялось 9 председателей, нынешний председатель говорит что у нее нет никаких документов и соответственно нет оснований для выдачи такой справки ( возможно они утеряны). В испалкоме говорят нет справки - не будет никакой индексации чеков. Что делать?

    Выдача справки о начислении (нереализованном праве на начисление) жилищной квоты (именных приватизационных чеков "Жилье"), возложена на местный исполнительный и распорядительный орган.
    При этом, если специальные книги учета начисления жилищной квоты не были сданы на бессрочное хранение в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган, то указанные справки выдают те юридические лица (жилищно-эксплуатационные организации местных исполнительных и распорядительных органов, предприятия, объединения и организации), которые ранее осуществляли начисление жилищной квоты и у которых находятся эти книги на хранении (п.1.3.7 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан";).
    Наниматель обязан не позднее чем в пятидневный срок по просьбе работника, в том числе уволенного, выдать справку с указанием специальности, квалификации, должности, времени работы и размера заработной платы, а также другие документы о работе, предусмотренные законодательством (ст.51 ТК РБ).
    Отказ в выдаче документов, предусмотренных ст.51 ТК РБ, может быть обжалован в судебном порядке.

    Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

    АДМИНИСТРАТИВНАЯ ПРОЦЕДУРА № 1.3.7.
    Выдача справки о начисленной жилищной квоте

    Добавлено спустя 33 секунды

    С вопросами по осуществлению данной административной процедуры
    Вы можете обратиться:
    • в сектор по управлению государственным имуществом, приватизации и предпринимательству отдела экономики
    райисполкома

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    Для получения подробной информации по выполнению административных процедур обращайтесь в службу "Одно окно" по телефону: 142, если Брест, по каждой области свои телефоны

  • 1789657 Neophyte Poster
    офлайн
    1789657 Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #1789657

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 14 октября 2016 21:25

    спасибо, будем пробывать

  • alpetgor Member
    офлайн
    alpetgor Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #418103

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 15 октября 2016 15:02

    Добрый день... а обязательно предоставлять в исполком чеки на приобретенные строй материалы через пол года после индексации чеков при строительстве индивидуального дома.. и как быть если дом строиться но чеки допустим не все(частные работники например работали)?

  • 1848535 Neophyte Poster
    офлайн
    1848535 Neophyte Poster

    22

    8 лет на сайте
    пользователь #1848535

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 16 октября 2016 01:22

    Может ли быть такая ситуация, что деньги за чеки не успеют перечислить до окончания строительства дома? Если все будет хорошо, чеки закроют ПОСЛЕДНИЙ платеж. Может сознательно не платить застройщику ожидаемую сумму и ждать перечислений??

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    8 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 16 октября 2016 10:13
    1848535:

    Может ли быть такая ситуация, что деньги за чеки не успеют перечислить до окончания строительства дома? Если все будет хорошо, чеки закроют ПОСЛЕДНИЙ платеж. Может сознательно не платить застройщику ожидаемую сумму и ждать перечислений??

    думаю, что может быть, застройщику можно не платить, но лучше предупредить, просто 1. не отдадут ключи и документы до получения денег и 2. проценты на неоплаченную сумму насчитают согласно договора, я несколько платежей оплатила позже-сначала деноминация была, застройщик сам предупредил, что пока все не уляжется, можно и позже, и 2. курс то падал то поднимался-тоже выжидала, так что ничего страшного.

  • Анфиса13 Senior Member
    офлайн
    Анфиса13 Senior Member

    32841

    10 лет на сайте
    пользователь #1104763

    Профиль
    Написать сообщение

    32841
    # 17 октября 2016 22:05 Редактировалось Анфиса13, 1 раз.

    del

    То, что мы видим, зависит от того, куда мы смотрим.
  • uimkarman Junior Member
    офлайн
    uimkarman Junior Member

    72

    12 лет на сайте
    пользователь #525645

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 19 октября 2016 19:45

    кто подскажет, если мне родители подарят чеки, договор с застройщиком заключает жена, могу я вносить чеками взнос или гасить кредит, т.к. мы вместе стоим на учете нуждающихся?

  • 1980525 Junior Member
    офлайн
    1980525 Junior Member

    86

    8 лет на сайте
    пользователь #1980525

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 19 октября 2016 20:26

    Почитайте шапку:
    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

  • impat Junior Member
    офлайн
    impat Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #339683

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 20 октября 2016 18:52

    можно ли чекам оплатить только физические работы строителей ИЖД? т.е. материал за мои средства покупаются, выполнение работ - чеки