Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Кристина28555 Junior Member
    офлайн
    Кристина28555 Junior Member

    68

    6 лет на сайте
    пользователь #2628555

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 30 августа 2023 12:02
    vogen:

    DARVIKa:

    Кристина28555, вы покупаете ту дачу, у которой границы участка не установлены, а полдома находятся на чужом участке? Не боитесь хорошо попасть на бабки? Вы без агента, вы уверены, что хорошо можете проверить поднаготную дачи, может там куча наследников каких и.т. д, а соседи обяжут через суд перенести здание, согласно нормам.

    Подозрительным выглядит, что продавец готов на все, даже ждать какую то рассрочку, это настолько у него потенциальных покупателей на неё не нашлось...

    ну нет никаких нюансов, наследников нет, второго собственника в тюрьме тоже нет, в залоге нет, просрочек за комуналку нет, соседей наркоманов тоже нет, что может пойти не так )

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35657

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35657
    # 30 августа 2023 12:02 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    ))

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    96_JkO:

    ]они все в сговоре

    да не,в сговоре бывший военный с Серебрянки

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7646

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7646
    # 30 августа 2023 12:03
    96_JkO:

    vogen:

    Leo.mogilev:

    2)займ—это отдельный договор займа вне связи с договорм купли-продажи,оформляется у нотариуса—и устанавливает,что вы взяли в долг деньги у займодавца

    Почему же, его можно связать с договором купли продажи, указав словами цель займа и написать график погашения займа также как в рассрочке

    полагаю цель составления правильного документа в том чтобы обезопасить и продавца и покупателя от недобросовестного поведения. зачем городить неверные по сути сущности

    Покупатель хочет сразу стать собственником не оплатив всю сумму. Городить скорее он, тут набрасывают варианты на это желание

    Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

    Кристина28555:

    vogen:

    DARVIKa:

    Кристина28555, вы покупаете ту дачу, у которой границы участка не установлены, а полдома находятся на чужом участке? Не боитесь хорошо попасть на бабки? Вы без агента, вы уверены, что хорошо можете проверить поднаготную дачи, может там куча наследников каких и.т. д, а соседи обяжут через суд перенести здание, согласно нормам.

    Подозрительным выглядит, что продавец готов на все, даже ждать какую то рассрочку, это настолько у него потенциальных покупателей на неё не нашлось...

    ну нет никаких нюансов, наследников нет, второго собственника в тюрьме тоже нет, в залоге нет, просрочек за комуналку нет, соседей наркоманов тоже нет, что может пойти не так )

    Кривое оформление в соответствии с Вашим желанием. Оформляйте ровно и ничего не пойдёт не так, е ли как покупатель не имеете желания не платить иассрочку

    Кристина28555:

    vogen:

    DARVIKa:

    Кристина28555, вы покупаете ту дачу, у которой границы участка не установлены, а полдома находятся на чужом участке? Не боитесь хорошо попасть на бабки? Вы без агента, вы уверены, что хорошо можете проверить поднаготную дачи, может там куча наследников каких и.т. д, а соседи обяжут через суд перенести здание, согласно нормам.

    Подозрительным выглядит, что продавец готов на все, даже ждать какую то рассрочку, это настолько у него потенциальных покупателей на неё не нашлось...

    ну нет никаких нюансов, наследников нет, второго собственника в тюрьме тоже нет, в залоге нет, просрочек за комуналку нет, соседей наркоманов тоже нет, что может пойти не так )

    Я как собственник на запросы про рассрочку посылал нафиг. Подумайте, оно Вам надо.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35657

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35657
    # 30 августа 2023 12:08
    vogen:

    96_JkO:

    vogen:

    Leo.mogilev:

    2)займ—это отдельный договор займа вне связи с договорм купли-продажи,оформляется у нотариуса—и устанавливает,что вы взяли в долг деньги у займодавца

    Почему же, его можно связать с договором купли продажи, указав словами цель займа и написать график погашения займа также как в рассрочке

    полагаю цель составления правильного документа в том чтобы обезопасить и продавца и покупателя от недобросовестного поведения. зачем городить неверные по сути сущности

    Покупатель хочет сразу стать собственником не оплатив всю сумму. Городить скорее он, тут набрасывают варианты на это желание

    Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

    Кристина28555:

    vogen:

    DARVIKa:

    Кристина28555, вы покупаете ту дачу, у которой границы участка не установлены, а полдома находятся на чужом участке? Не боитесь хорошо попасть на бабки? Вы без агента, вы уверены, что хорошо можете проверить поднаготную дачи, может там куча наследников каких и.т. д, а соседи обяжут через суд перенести здание, согласно нормам.

    Подозрительным выглядит, что продавец готов на все, даже ждать какую то рассрочку, это настолько у него потенциальных покупателей на неё не нашлось...

    ну нет никаких нюансов, наследников нет, второго собственника в тюрьме тоже нет, в залоге нет, просрочек за комуналку нет, соседей наркоманов тоже нет, что может пойти не так )

    Кривое оформление в соответствии с Вашим желанием. Оформляйте ровно и ничего не пойдёт не так, е ли как покупатель не имеете желания не платить иассрочку

    Кристина28555:

    vogen:

    DARVIKa:

    Кристина28555, вы покупаете ту дачу, у которой границы участка не установлены, а полдома находятся на чужом участке? Не боитесь хорошо попасть на бабки? Вы без агента, вы уверены, что хорошо можете проверить поднаготную дачи, может там куча наследников каких и.т. д, а соседи обяжут через суд перенести здание, согласно нормам.

    Подозрительным выглядит, что продавец готов на все, даже ждать какую то рассрочку, это настолько у него потенциальных покупателей на неё не нашлось...

    ну нет никаких нюансов, наследников нет, второго собственника в тюрьме тоже нет, в залоге нет, просрочек за комуналку нет, соседей наркоманов тоже нет, что может пойти не так )

    Я как собственник на запросы про рассрочку посылал нафиг. Подумайте, оно Вам надо.

    нет;
    продавец таки сам согласился на займ((который можно ему выплачивать и 100 лет))

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    4001

    16 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    4001
    # 30 августа 2023 12:10
    vogen:

    DARVIKa:

    Кристина28555, вы покупаете ту дачу, у которой границы участка не установлены, а полдома находятся на чужом участке? Не боитесь хорошо попасть на бабки? Вы без агента, вы уверены, что хорошо можете проверить поднаготную дачи, может там куча наследников каких и.т. д, а соседи обяжут через суд перенести здание, согласно нормам.

    Подозрительным выглядит, что продавец готов на все, даже ждать какую то рассрочку, это настолько у него потенциальных покупателей на неё не нашлось...

    Да не, просто владелец выставил дачу за 10 тысяч, но подразумевал, что может торгануться и продать за 8 тысяч. А тут появилась Кристина и говорит, я вам 8,5 тысяч заплачу, а 1,5 тысячи буду в рассрочку выплачивать. Так что все нормалёк.

  • Кристина28555 Junior Member
    офлайн
    Кристина28555 Junior Member

    68

    6 лет на сайте
    пользователь #2628555

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 30 августа 2023 12:21
    DARVIKa:

    vogen:

    DARVIKa:

    Кристина28555, вы покупаете ту дачу, у которой границы участка не установлены, а полдома находятся на чужом участке? Не боитесь хорошо попасть на бабки? Вы без агента, вы уверены, что хорошо можете проверить поднаготную дачи, может там куча наследников каких и.т. д, а соседи обяжут через суд перенести здание, согласно нормам.

    Подозрительным выглядит, что продавец готов на все, даже ждать какую то рассрочку, это настолько у него потенциальных покупателей на неё не нашлось...

    Да не, просто владелец выставил дачу за 10 тысяч, но подразумевал, что может торгануться и продать за 8 тысяч. А тут появилась Кристина и говорит, я вам 8,5 тысяч заплачу, а 1,5 тысячи буду в рассрочку выплачивать. Так что все нормалёк.

    ахах)

  • 2065033 Senior Member
    офлайн
    2065033 Senior Member

    659

    8 лет на сайте
    пользователь #2065033

    Профиль
    Написать сообщение

    659
    # 30 августа 2023 12:28

    Наследником оформлено право собственности на дом в агрогородке. Где после этого нужно оформлять права на землю? Свидетельство о регистрации на дом получено, в части бти и самого дома всё сделано полностью.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35657

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35657
    # 30 августа 2023 12:39 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    2065033:

    Наследником оформлено право собственности на дом в агрогородке. Где после этого нужно оформлять права на землю? Свидетельство о регистрации на дом получено, в части бти и самого дома всё сделано полностью.

    в орган местнлй исполнительной власти

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    6978

    10 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    6978
    # 30 августа 2023 12:43
    2065033:

    Наследником оформлено право собственности на дом в агрогородке.

    То есть, право собственности на дом оформили без приватизации земли? Интересно. Мне в БТИ так отказались делать. Может дело в том,что у меня дом в областном центре ?

  • 2065033 Senior Member
    офлайн
    2065033 Senior Member

    659

    8 лет на сайте
    пользователь #2065033

    Профиль
    Написать сообщение

    659
    # 30 августа 2023 13:22 Редактировалось 2065033, 1 раз.
    Рыгорсан:

    2065033:

    Наследником оформлено право собственности на дом в агрогородке.

    То есть, право собственности на дом оформили без приватизации земли? Интересно. Мне в БТИ так отказались делать. Может дело в том,что у меня дом в областном центре ?

    вы же обсуждали уже это в другой ветке

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    Leo.mogilev:

    в орган местнлй исполнительной власти

    какого уровня?
    речь про агрогородок
    деревня обыкновенная, проще говоря

  • BART007 Junior Member
    офлайн
    BART007 Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #669147

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 31 августа 2023 08:52

    Добрый день!
    Подскажите если я не получил письмо с уведомление об изъятии земельного участка(по словам сотрудником горадминистрации данное уведомление мне направляли заказным с уведомлением, но оно к ним вернулось и повторно они в мой адрес его не направляли), считается что я уведомлен или нет?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20561

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20561
    # 31 августа 2023 09:29
    BART007:

    Добрый день!
    Подскажите если я не получил письмо с уведомление об изъятии земельного участка(по словам сотрудником горадминистрации данное уведомление мне направляли заказным с уведомлением, но оно к ним вернулось и повторно они в мой адрес его не направляли), считается что я уведомлен или нет?

    адрес на письме в точности ваш?

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    1949

    20 лет на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    1949
    # 31 августа 2023 09:31
    BART007:

    Добрый день!
    Подскажите если я не получил письмо с уведомление об изъятии земельного участка(по словам сотрудником горадминистрации данное уведомление мне направляли заказным с уведомлением, но оно к ним вернулось и повторно они в мой адрес его не направляли), считается что я уведомлен или нет?

    Да, считается

    например отсюда цитата :
    " ...также считаются извещенными надлежащим образом, если: ... адресат не явился за получением корреспонденции, не проживает или не находится по последнему известному месту жительства или месту пребывания ... о чем имеется сообщение либо отметка оператора почтовой связи.

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    96_JkO:

    адрес на письме в точности ваш?

    Так он письмо не получил. Откуда он знает на какой адрес ему присылали письмо ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35657

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35657
    # 31 августа 2023 09:38

    Указанный по ссылке порядок относится к исполнительному пр-ву

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20561

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20561
    # 31 августа 2023 09:50 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    astep:

    96_JkO:

    адрес на письме в точности ваш?

    Так он письмо не получил. Откуда он знает на какой адрес ему присылали письмо ?

    сходить в администрацию и ознакомиться. Так-то может и нет никакого письма

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    1949

    20 лет на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    1949
    # 31 августа 2023 09:52
    Leo.mogilev:

    Указанный по ссылке порядок относится к исполнительному пр-ву

    да, с Вами согласен.

    Но общая идея уведомления по почте для разных сфер деятельности, скорей всего одинаковая:
    1)отправил заказное письмо с уведомлением на последний известный адрес.
    2) получил уведомление о вручении
    3) или получил обратно письмо с отметкой о не возможности вручения заказного письма.

    тонкие моменты:
    а)Какой последний адрес известен горадминистрации ? Где прописано сообщать об изменении почтового адреса?
    б) Получил заказное письмо левый человек , который снимает тут жилье ( Не наш случай ТС письмо не получал)
    в) ТС находился на учебе/лечении/отдыхе за пределами РБ и физически не мог получить заказное письмо. Считаеться что не уведомлен ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35657

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35657
    # 31 августа 2023 09:55

    я знаю про такой порядок ещё только лишь при налоговых правоотношених,суды не учитываем

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    96_JkO:

    astep:

    96_JkO:

    адрес на письме в точности ваш?

    Так он письмо не получил. Откуда он знает на какой адрес ему присылали письмо ?

    сходить в администрацию и ознакомиться. Так-то может и нет никакого письма

    бестолку,если уже таки состоялось решение об изьятии-так оно и состоялось

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    1949

    20 лет на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    1949
    # 31 августа 2023 10:00
    Leo.mogilev:

    я знаю про такой порядок ещё только лишь при налоговых правоотношених,суды не учитываем

    вот интересный пример

    Leo.mogilev:

    бестолку,если уже таки состоялось решение об изьятии-так оно и состоялось

    тут тоже согласен с Вами. но было ли мальчик письмо ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35657

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35657
    # 31 августа 2023 10:01

    единственно-по срокам для обжалования решения важно

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    выше же отметил,что у судов своя регламентация процессуальным закон-вом вопросов извещения

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 31 августа 2023 10:10
    BART007:

    Добрый день!
    Подскажите если я не получил письмо с уведомление об изъятии земельного участка(по словам сотрудником горадминистрации данное уведомление мне направляли заказным с уведомлением, но оно к ним вернулось и повторно они в мой адрес его не направляли), считается что я уведомлен или нет?

    На участке строения были?
    Форма собственности?

    Рискну предположить, что ПНВ/аренда без строений.