Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14610

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14610
    # 29 августа 2023 22:00 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    возникнет налог 26%—в случае затребования пояснений о доходах на покупку

    а в случае незатребования не возникнет. А за 5 пять рублей если продать- что тогда возникнет?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35649

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35649
    # 29 августа 2023 22:05 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    abc1963:

    Leo.mogilev:

    возникнет налог 26%—в случае затребования пояснений о доходах на покупку

    а в случае незатребования не возникнет. А за 5 пять рублей если продать- что тогда возникнет?

    конечно,на нет и суда нет

    Добавлено спустя 6 минут 43 секунды

    MSN1984:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть бабушкин дом, оформлен на двоюродного брата. Как правильнее его переоформить на меня.. Возможно ли дарение от двоюродного брата к двоюродной сестре? Или нужно сначала ему оформить на свою маму(мне тётю)? А далее она мне делает дарственную..
    Купля продажи скорее всего не подходит так как брат в случае повторной продажи недвижимости (например квартиры) в течении нескольких лет обязан будет платить налог.
    Возможно вы можете подсказать иное решение этого вопроса. Буду благодарна

    ну и ещё вариант—если продавать то,что получено по наследству от бабушки((не имеет значания кому))—налога не будет

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    и эта продажа не будет всчитываться в очередность продаваемых подряд в течение 5 лет двух домов или двух квартир

  • somer Senior Member
    офлайн
    somer Senior Member

    571

    16 лет на сайте
    пользователь #130768

    Профиль
    Написать сообщение

    571
    # 29 августа 2023 22:22
    vogen:

    somer:

    somer:

    Leo.mogilev:

    somer:

    Дано: по стояку водопровода в фильтре грубой очистки произошла течь. Квартиры и имущество не пострадали, но для устранения протечки вскрывались и были сломаны дверные замки. Вопрос: кто является виновником (владелец квартиры или жэс) или кто может/должен установить виновника?

    смотря в зоне чьей ответственности находилось место протечки

    Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

    ну,а так как фильтры находятся уже после вентиля—то виноват жилец

    По нормативке где проходит раздел ответственности?

    Фильтр до вентиля.

    Сомнительно, что фильтр до вентиля это проектное решение дома.

    Фильтр до счетчика, после вентиля).

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35649

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35649
    # 29 августа 2023 22:37
    somer:

    somer:

    Leo.mogilev:

    somer:

    Дано: по стояку водопровода в фильтре грубой очистки произошла течь. Квартиры и имущество не пострадали, но для устранения протечки вскрывались и были сломаны дверные замки. Вопрос: кто является виновником (владелец квартиры или жэс) или кто может/должен установить виновника?

    смотря в зоне чьей ответственности находилось место протечки

    Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

    ну,а так как фильтры находятся уже после вентиля—то виноват жилец

    По нормативке где проходит раздел ответственности?

    Фильтр до вентиля.

    Добавлено спустя 9 секунд

    somer:

    vogen:

    somer:

    somer:

    Leo.mogilev:

    somer:

    Дано: по стояку водопровода в фильтре грубой очистки произошла течь. Квартиры и имущество не пострадали, но для устранения протечки вскрывались и были сломаны дверные замки. Вопрос: кто является виновником (владелец квартиры или жэс) или кто может/должен установить виновника?

    смотря в зоне чьей ответственности находилось место протечки

    Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

    ну,а так как фильтры находятся уже после вентиля—то виноват жилец

    По нормативке где проходит раздел ответственности?

    Фильтр до вентиля.

    Сомнительно, что фильтр до вентиля это проектное решение дома.

    Фильтр до счетчика, после вентиля).

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 29 августа 2023 22:42

    Обычно идет
    Стояк
    Кран
    Фильтр
    Счетчик.

    Кран и выше - ЖЭС, Фильтр и далее - потребитель услуг.

  • Marabu Senior Member
    офлайн
    Marabu Senior Member

    27876

    21 год на сайте
    пользователь #9980

    Профиль
    Написать сообщение

    27876
    # 29 августа 2023 22:45
    somer:

    Фильтр до счетчика, после вентиля

    ну славатегоспади – разобрались! :ura:

    Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7643

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7643
    # 29 августа 2023 23:08 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    somer:

    vogen:

    somer:

    somer:

    Leo.mogilev:

    somer:

    Дано: по стояку водопровода в фильтре грубой очистки произошла течь. Квартиры и имущество не пострадали, но для устранения протечки вскрывались и были сломаны дверные замки. Вопрос: кто является виновником (владелец квартиры или жэс) или кто может/должен установить виновника?

    смотря в зоне чьей ответственности находилось место протечки

    Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

    ну,а так как фильтры находятся уже после вентиля—то виноват жилец

    По нормативке где проходит раздел ответственности?

    Фильтр до вентиля.

    Сомнительно, что фильтр до вентиля это проектное решение дома.

    Фильтр до счетчика, после вентиля).

    Ну так это Ваш фильтр и отвечайте за него., ЖЭС к нему никаким боком.
    p.s. сетачка - это и есть фильтр если что...

  • rutgerhauer Junior Member
    офлайн
    rutgerhauer Junior Member

    89

    12 лет на сайте
    пользователь #694963

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 30 августа 2023 08:26

    Всем доброго дня.Кто сможет разьяснить:имею в совместной собственности как ИП с другим ИП(50/50) нежилое помещение,которое сдаётся разным юрлицам.Договора аренды всегда были абсолютно одинаковые,т.к границы долей в помещении не выделенны!Так вот,случайно всплыло,что мой "компаньон",имел с некоторыми арендаторами доп.договора(про которые я не знал),по которым он получал довольно долгое время ,дополнительный доход!Вопрос:могу ли я законно истребовать у него половину полученного и нет ли в его действиях состава преступления в отношении меня?Мошенничество,например.Буду признателен за дельные ответы.Спасибо.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35649

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35649
    # 30 августа 2023 08:42 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    преступления нету

  • Jack_Sanders Senior Member
    офлайн
    Jack_Sanders Senior Member

    1254

    4 года на сайте
    пользователь #2988468

    Профиль
    Написать сообщение

    1254
    # 30 августа 2023 09:15
    rutgerhauer:

    Всем доброго дня.Кто сможет разьяснить:имею в совместной собственности как ИП с другим ИП(50/50) нежилое помещение,которое сдаётся разным юрлицам.Договора аренды всегда были абсолютно одинаковые,т.к границы долей в помещении не выделенны!Так вот,случайно всплыло,что мой "компаньон",имел с некоторыми арендаторами доп.договора(про которые я не знал),по которым он получал довольно долгое время ,дополнительный доход!Вопрос:могу ли я законно истребовать у него половину полученного и нет ли в его действиях состава преступления в отношении меня?Мошенничество,например.Буду признателен за дельные ответы.Спасибо.

    Так а что за договора? Может он им кофе варил утром, или оказывал иную услугу. И вы там никаким боком.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35649

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35649
    # 30 августа 2023 09:20
    rutgerhauer:

    !Вопрос:могу ли я законно истребовать у него половину полученного и нет ли в его действиях состава преступления в отношении меня?Мошенничество,например.Буду признателен за дельные ответы.Спасибо.

    да,можете—

    Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    теория—"

    Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
    2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Добавлено спустя 56 секунд

    если муж и жена ИПшники ((совместная собственность))—то сдаётся вообще по одному договору аренды

  • MSN1984 Member
    офлайн
    MSN1984 Member

    481

    14 лет на сайте
    пользователь #293967

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 30 августа 2023 09:48

    Спасибо большое всем за ответы!

    MSN1984:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть бабушкин дом, оформлен на двоюродного брата. Как правильнее его переоформить на меня.. Возможно ли дарение от двоюродного брата к двоюродной сестре? Или нужно сначала ему оформить на свою маму(мне тётю)? А далее она мне делает дарственную..
    Купля продажи скорее всего не подходит так как брат в случае повторной продажи недвижимости (например квартиры) в течении нескольких лет обязан будет платить налог.
    Возможно вы можете подсказать иное решение этого вопроса. Буду благодарна

  • Кристина28555 Junior Member
    офлайн
    Кристина28555 Junior Member

    68

    6 лет на сайте
    пользователь #2628555

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 30 августа 2023 09:57

    Добрый день. Собираюсь купить дачу, есть большая часть суммы, на оставшуюся часть продавец согласен дать рассрочку, подскажите пожалуйста, как всё по закону оформить?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35649

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35649
    # 30 августа 2023 10:01
    Кристина28555:

    Добрый день. Собираюсь купить дачу, есть большая часть суммы, на оставшуюся часть продавец согласен дать рассрочку, подскажите пожалуйста, как всё по закону оформить?

    добрый дядька попался;
    в залог покупку не требует?((для случая неуплаты))—значит повезло.
    оформляется условие о рассрочке в договоре,регистрируется в агентстве по госрегистрации и земкадастру

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26303

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26303
    # 30 августа 2023 10:02
    Leo.mogilev:

    Кристина28555:

    Добрый день. Собираюсь купить дачу, есть большая часть суммы, на оставшуюся часть продавец согласен дать рассрочку, подскажите пожалуйста, как всё по закону оформить?

    добрый дядька попался;
    в залог покупку не требует?((для случая неуплаты))—значит повезло.
    оформляется условие о рассрочке в договоре,регистрируется в агентстве по госрегистрации и земкадастру

    так он (продавец) может сделать как дана, переход прав собственности после окончательного расчета

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35649

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35649
    # 30 августа 2023 10:03
    Andrew-1978:

    Leo.mogilev:

    Кристина28555:

    Добрый день. Собираюсь купить дачу, есть большая часть суммы, на оставшуюся часть продавец согласен дать рассрочку, подскажите пожалуйста, как всё по закону оформить?

    добрый дядька попался;
    в залог покупку не требует?((для случая неуплаты))—значит повезло.
    оформляется условие о рассрочке в договоре,регистрируется в агентстве по госрегистрации и земкадастру

    так он (продавец) может сделать как дана, переход прав собственности после окончательного расчета

    а может и не делать

    Добавлено спустя 21 секунда

    и думаю,делать так не будет

    Добавлено спустя 41 секунда

    ему главное—сбагрить хатку,если идёт на такое условие

  • Кристина28555 Junior Member
    офлайн
    Кристина28555 Junior Member

    68

    6 лет на сайте
    пользователь #2628555

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 30 августа 2023 10:19
    Leo.mogilev:

    Andrew-1978:

    Leo.mogilev:

    Кристина28555:

    Добрый день. Собираюсь купить дачу, есть большая часть суммы, на оставшуюся часть продавец согласен дать рассрочку, подскажите пожалуйста, как всё по закону оформить?

    добрый дядька попался;
    в залог покупку не требует?((для случая неуплаты))—значит повезло.
    оформляется условие о рассрочке в договоре,регистрируется в агентстве по госрегистрации и земкадастру

    так он (продавец) может сделать как дана, переход прав собственности после окончательного расчета

    а может и не делать

    Добавлено спустя 21 секунда

    и думаю,делать так не будет

    Добавлено спустя 41 секунда

    ему главное—сбагрить хатку,если идёт на такое условие

    Это значит в бти когда уже будем переоформлять недвижимость, вписать условия о рассрочке? А в этом случае имещество будет считаться залоговым?) Просто мы собирались как то через нотариуса отдельно рассрочку на эту сумму оформить

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35649

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35649
    # 30 августа 2023 10:21

    можно и через нотариуса—тогда в случае задолженности ему и в суд не придётся обращаться,всё будет взыскиваться через исполн-ную надпись нотариуса

  • rutgerhauer Junior Member
    офлайн
    rutgerhauer Junior Member

    89

    12 лет на сайте
    пользователь #694963

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 30 августа 2023 10:25
    Jack_Sanders:

    rutgerhauer:

    Всем доброго дня.Кто сможет разьяснить:имею в совместной собственности как ИП с другим ИП(50/50) нежилое помещение,которое сдаётся разным юрлицам.Договора аренды всегда были абсолютно одинаковые,т.к границы долей в помещении не выделенны!Так вот,случайно всплыло,что мой "компаньон",имел с некоторыми арендаторами доп.договора(про которые я не знал),по которым он получал довольно долгое время ,дополнительный доход!Вопрос:могу ли я законно истребовать у него половину полученного и нет ли в его действиях состава преступления в отношении меня?Мошенничество,например.Буду признателен за дельные ответы.Спасибо.

    Так а что за договора? Может он им кофе варил утром, или оказывал иную услугу. И вы там никаким боком.

    В доп договоре указано:така как лицевая сторона,то за это надо доплатиь!Только ему!

  • Кристина28555 Junior Member
    офлайн
    Кристина28555 Junior Member

    68

    6 лет на сайте
    пользователь #2628555

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 30 августа 2023 10:41 Редактировалось Кристина28555, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    можно и через нотариуса—тогда в случае задолженности ему и в суд не придётся обращаться,всё будет взыскиваться через исполн-ную надпись нотариуса

    А как мне, как покупателю лучше поступить? Что бы обезопасить себя? Просто рассрочки там около 15% от суммы.