Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

atwa, В вопросе я как раз таки разбираюсь. Есть опыт выведения из жилого фонда квартир и перепланировки их под магазины в Минске, Гомеле, Могилеве. С соответствующим проектировнием, сносом всех ненесущих стен, с усиленными проемами (с помощью швелеров) в несущих стенах. Стройнадзор, комитеты по архитектуре и т.д. и т.п. За последние 3-4 года мной этот вопрос изучен вдоль и поперек.

не напрягайте свой мозг "дизайнерскими" решениями

Я не напрягаю, меня волнует разные обозначение колон на эскизе, потому что строительного проекта у меня нет на руках. Ломать стены я тоже не собираюсь, меня все устраивает в проекте, но уточнить вопрос который меня волнует вправе.

Hex, чертежи я уже запросил, см.пост выше. Если никто не даст, пойду к затройщику. Времени просто нет подьехать, вот и прошу на форуме.

Hex, atwa, соблюдайте банальные нормы приличия "отстреливать на подходе", "срочно штрихуете себе конечности и без согласования спиливаете их болгаркой". Такой тон абсолютно не уместен, вам обоим было бы стыдно за такие слова если бы вы знали меня лично...если у вас конечно есть элементарное воспитание.

Какие шутки, как возьмут люди перфаратор да болгарку, сложится наш 25 этажный дом как карточный (тьфу-тьфу-тьфу....)!!! А всё из-за того, что интерьер кому-то портит несущая часть, и каждый будет считать, что только он один в доме это сделает и ничего страшного не произойдёт.

tred может стоит взять с каждого жильца подпись о предоставлении доступа представителям ТС в квартиру для осмотра целостности несущих колонн раз в год, к примеру?

Я двумя руками ЗА

дел

NICK.II+,

tred может стоит взять с каждого жильца подпись о предоставлении доступа представителям ТС в квартиру для осмотра целостности несущих колонн раз в год, к примеру?

В типовом договоре собственника помещения (квартиры) с ТС такой пункт есть. Например, выдержка из моего договора с текущим ТС:

Собственник обязан:

...

2.2.9. Допускать в квартиру работников Товарищества собственников по предъявлению соответствующего удостоверения для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, а так же выполнения необходимых ремонтных работ.

Дополню, что с последними Указами и новым Кодексом, сотрудники ТС смогут привлекать органы внутренних дел, если собственник помещения откажет сотрудникам ТС в допуске в квартиру.

Так что, я рекомендую в квартирах не своевольничать, ни по перепланировкам, ни по водяным теплым полам, ни по чему-либо еще. Получайте согласование в соответствующих органах в обязательном порядке.

wilson, обе фразы верны

Получайте согласование в соответствующих органах в обязательном порядке.

Интересно практикуется ли сейчас "покупка" таких согласований? Говорят, деньги решают все. Если так, то искать крайнего будет тяжело...

А что с водой, на форуме Белбуда активно решали этот вопрос, т.к. вода в нашем р-не плохая. Может есть возможность поставить фильтр на весь дом, а глубоко уважаемый ВС ?

Хотите еще подарочек от застройщика в виде фильтров?

belon:

tred, Перфораторами в нашем доме долбать нечего. Значит нужно всех предупредить, что если будет шум перфоратора, то будет приходить общественный контроль. Да и звук болгарки, которым пилят арматуру нисчем не перепутаешь. Ну и если в строительном мусоре появятся куски бетона, арматуры, это так же должно настораживать.

При получении квартиры нужно выдавать план квартиры с колоннами под подпись, что человек ознакомлен с расположением колон и предупреждён об ответственности.

Потому как стесать часть колонны или оборудовать в ней барчик, желающее могут найтись. Про снос колонны вообще молчу.

Ну я планирую перфоратором проштробить кирпичную стену для прокладки труб в ванной, недеюсь, это можно будет сделать. Против проверок ничего не имею против.

А вот что касается сноса несущих стен/колонн, думаю что таких умников найдется предостаточно. Да и застройщик, сделав такую "декоративную" колонну приложил к этому старания. Потом скажут ничего не знали и все такое и совсем не стыдно им будет за это. Ну а дом мож и завалится.

Да, нерадужные перспективы.

Просто спросил…все выпали в осадок…но по существу никто не ответил. Почему нарисовано по разному на эскизе?

Ну как по существу можно ответить на такой вопрос? Только если карандаши закончились.

а вот тут http://bit.ly/hOGHGH перегородки на разных этажах нарисованы разным цветом - и черным, и коричневым. Думаете в этом есть какой-то намек или скрытый смысл? (надеюсь из этих картинок понятно почему по разному нарисовано)

NICK.II+, даже не в этом вопрос, а в том, что люди должны понимать, что любая перепланировка должна соответствовать законодательству, и если перепланировка подлежит согласованию с исполкомом или городскими властями - оно должно быть в обязательном порядке. А то найдутся и те, кто, не затрагивая несущих конструкций, вам над вашей спальней свою кухню или свой туалет разместит, не имея подписанного архитектором проекта. А ведь не редкая ситуация, замечу.

p.s. про желающих присоединить балкон/лоджию к жилому помещению я вообще умолчу, это чуть ли не каждый второй