Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22091

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22091
    # 20 июля 2023 11:01
    3557511:

    нас вынудили отодрать вагонку с тамбура

    можно еще и на это пожаловаться

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42594

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42594
    # 20 июля 2023 11:02
    Alexis_XXX:

    Leo.mogilev:

    Alexis_XXX:

    Добрый день. Подскажите, можно ли платить налог от сдачи в наем одного жил. помещения через регистрацию чеков в приложении "Профдоход", а не через договор аренды в ЖЭС? Будет ли этого достаточно чтобы не быть в списке "тунеядцев"?
    Спасибо

    аренда хоть краткосрочная???? :)

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    профдоход применим —если именно краткосрочка ;
    или сдаёте юрлицу хатку;

    если же сдается жилое помещение физлицу на долгосрок—то профдоход ни боком,ни скоком;
    а уплачивается подоходный налог в фиксированной сумме

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    вот в последнем случае как раз таки незанятым в экономике не будете;

    а при краткосроке—и именно в период применения налогового вычета 2000 руб ——позиция госорганов на сегодня не ясна до конца—будет ли НПДшник в этот самый период считаться незанятым,или нет;

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    ждут от уполномоченных лиц разьяснений ,но пока нету их

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    по НПД всё и вся —что ,во что и для чего это —распрягаю подробно на веточке—
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=25316177&start=8040

    краткосрочная аренда считается до скольки дней максимум?
    ?

    до 15

    Добавлено спустя 59 секунд

    Alexis_XXX:

    ]

    Leo.mogilev:

    вот в последнем случае как раз таки незанятым в экономике не будете;

    а в случае с профдоходом почему буду считаться незанятым в экономике?

    а потому,что читайте профильную веточку —там много обсуждалось

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25542

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25542
    # 20 июля 2023 11:08
    Leo.mogilev:

    то не про залитие квещенс;
    то про фсзн

    Тьху, блин... Когда уже они научатся цитировать нормально... :D

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42594

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42594
    # 20 июля 2023 11:09 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    96_JkO:

    3557511:

    нас вынудили отодрать вагонку с тамбура

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2055

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2055
    # 20 июля 2023 11:18
    2014063:

    ...Быть такого не может, чтобы обшивка стояка ливневой канализации не была включена в смету капремонта...

    может, потому что стояк ливневки вы (квартира 1 и 2) обшили самостоятельно, когда строили личный тамбур.

    2014063:

    ...строители обшивали стояк гипсокартоном никак не по собственной инициативе...

    А кто сказал что ливневку обшивали строители ? см. выше
    У меня ливневка в тамбуре не обшита- максимум покрашена в цвет стен.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13255

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13255
    # 20 июля 2023 12:15

    Тамбур, как и лестничная клетка- это места общего пользования. Там вообще не имеете права ничего делать.

    Добавлено спустя 18 секунд

    Это не Ваше.

  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    8022

    9 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    8022
    # 20 июля 2023 12:31
    astep:

    А кто сказал что ливневку обшивали строители ? см. выше
    У меня ливневка в тамбуре не обшита- максимум покрашена в цвет стен.

    Вы как-то не в теме. :)
    Есть объект, поставленный на капремонт, и на все работы составляется смета. Сметчик не ходит до капремонта по этажам и не высматривает чьи-то там эксклюзивные решения - все будет посчитано и запланировано одинаково для всех без исключения.
    Так как для прокладки новых труб нужно демонтировать старые, требуется обеспечить доступ к месту проведения строительных операций - убрать обшивку стояка вагонкой.
    А то, что в смету заложили обшивку новых стояков, так это решение заказчика, а не жильцов.
    Ваш пример с необшитыми стояками ливневки никак не является подтверждением того, что делать этого не нужно - вы имеете старое техническое решение, основанное на тех правилах и возможностях, а сейчас уже другое время.

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2055

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2055
    # 20 июля 2023 13:24 Редактировалось astep, 1 раз.
    2014063:

    Вы как-то не в теме. :)

    Да согласен, я не в тему. Сходите в правильное место и все же уточните законен ли тамбур и как была обшита ливневка по проекту дома.

    2014063:

    А то, что в смету заложили обшивку новых стояков, так это решение заказчика, а не жильцов.

    Возможно обшивка стояков была заложена в смету. но кирпичная стена с дверью к двум квартирам не позволила это выполнить.
    Возможно вагонка и гипсокартон являются "легкосъемными конструкциями" в Вашем понимании, но я в это не уверен.

    Пока Вы не дошли до правильного места, подскажите, пожалуйста, если аналогичные двери на других этажах?
    И как ливневка обшита на других этажах при наличии дверей и без оных.

    2014063:

    ... вы имеете старое техническое решение, основанное на тех правилах и возможностях....

    Тут я с Вами тоже согласен. Дом у меня старый и капремонту в этом веке не подвергался. Может и мне ливневку когда-то обошьют.
    Хотя раньше при капремонте была замена окон. а сейчас на это нет денег.
    Раньше и термошубу делали...

    да вот еще цитата отсюда

    "БУДЬ В КУРСЕ!

    Собственники квартиры имеют…

    …права:

    ознакомиться с проектно-сметной документацией – для этого надо обратиться в ЖРЭО;"

    а в проектно-сметной документацией, я думаю про обшивку мест общего пользования будет все расписано.

  • 3514683 Neophyte Poster
    офлайн
    3514683 Neophyte Poster

    28

    3 года на сайте
    пользователь #3514683

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 20 июля 2023 16:51

    В связи с разъяснениями Минюста от 22.06.23 обязано ли АН застроховать сделку,если договор заключен только с продавцом Спасибо.( От 22.06.23 номер 15-3-14/658

  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    8022

    9 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    8022
    # 20 июля 2023 17:09 Редактировалось 2014063, 1 раз.
    astep:

    Да согласен, я не в тему. Сходите в правильное место и все же уточните законен ли тамбур и как была обшита ливневка по проекту дома.

    Я ни словом не обмолвился про тамбур, а как был обшит стояк ливневки до капремонта не имеет никакого значения - все демонтированное уже в мусорке.

    astep:

    Возможно обшивка стояков была заложена в смету. но кирпичная стена с дверью к двум квартирам не позволила это выполнить.

    Ага, вагонкой трубу раньше смогли обшить, а сейчас обшить гипсокартоном кирпичная стена не позволяет.:D

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42594

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42594
    # 20 июля 2023 17:16
    3514683:

    В связи с разъяснениями Минюста от 22.06.23 обязано ли АН застроховать сделку,если договор заключен только с продавцом Спасибо.( От 22.06.23 номер 15-3-14/658

    што што?

  • grezzyy Senior Member
    офлайн
    grezzyy Senior Member

    598

    11 лет на сайте
    пользователь #1414671

    Профиль
    Написать сообщение

    598
    # 20 июля 2023 18:08

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеют ли право жильцы без ЖЭСа сами заменить дверь в подъезд (металлическая, просто отвалилась)? То, что за счет жильцов, это понимаем, готовы платить, но хотели через ЖЭС, чтобы четко и через жировки высчитали. ЖЭС отказывается, мол, делайте сами... как-то странно... тут коврик не положить без их согласия, а тут сами. Не совсем понятен порядок. Сделаем сами, скажут размер/цвет/запах не тот... Есть ли какое-то постановление, чтобы действовать через них? Или наоборот, такое, которое даёт право жильцам что-то делать с местами общественного пользования. Спасибо!

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42594

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42594
    # 20 июля 2023 18:22 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    grezzyy:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеют ли право жильцы без ЖЭСа сами заменить дверь в подъезд (металлическая, просто отвалилась)? То, что за счет жильцов, это понимаем, готовы платить, но хотели через ЖЭС, чтобы четко и через жировки высчитали. ЖЭС отказывается, мол, делайте сами... как-то странно... тут коврик не положить без их согласия, а тут сами. Не совсем понятен порядок. Сделаем сами, скажут размер/цвет/запах не тот... Есть ли какое-то постановление, чтобы действовать через них? Или наоборот, такое, которое даёт право жильцам что-то делать с местами общественного пользования. Спасибо!

    имеют право

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    дверь —как раз таки общее имущество.
    ПСМ РБ №399

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22091

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22091
    # 20 июля 2023 18:33 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    имеют право

    с учетом выбранного способа. а он выбран - управляет ЖЭС

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42594

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42594
    # 20 июля 2023 18:35

    Увеличен перечень работ, которые будут выполняться за счет средств населения. Фактически всё, что находится в подъезде, а также входная дверь, будет ремонтироваться за средства жителей.

    https://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsial ... ami-2017-g

    https://minsknews.by/remont-peril-i-vhodnyh-dverej-v-podezdy-za-c ... t-zhilczy/

  • grezzyy Senior Member
    офлайн
    grezzyy Senior Member

    598

    11 лет на сайте
    пользователь #1414671

    Профиль
    Написать сообщение

    598
    # 20 июля 2023 18:37
    Leo.mogilev:

    grezzyy:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеют ли право жильцы без ЖЭСа сами заменить дверь в подъезд (металлическая, просто отвалилась)? То, что за счет жильцов, это понимаем, готовы платить, но хотели через ЖЭС, чтобы четко и через жировки высчитали. ЖЭС отказывается, мол, делайте сами... как-то странно... тут коврик не положить без их согласия, а тут сами. Не совсем понятен порядок. Сделаем сами, скажут размер/цвет/запах не тот... Есть ли какое-то постановление, чтобы действовать через них? Или наоборот, такое, которое даёт право жильцам что-то делать с местами общественного пользования. Спасибо!

    имеют право

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    дверь —как раз таки общее имущество.
    ПСМ РБ №399

    Спасибо большое! Подскажите, если в подъезде много пенсионеров, которые с недоверием относятся к сбору денег и готовы только через жировку. И жильцы вправе привлекать организации, мы привлекает ЖЭС. Они имеют право отказать? Или какой способ делать всё через жировку?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42594

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42594
    # 20 июля 2023 18:40

    замена будет производиться за средства граждан. Работы выполнят, а счет включат в жировку. Точно также поступят с заменой входных дверей, если их дальнейшая эксплуатация небезопасна. Если же опасности нет, но поменять или окрасить дверь не помешало бы, жильцам предложат провести эти работы, и входную группу обновят, если на это будут согласны более 50 % жителей.

  • grezzyy Senior Member
    офлайн
    grezzyy Senior Member

    598

    11 лет на сайте
    пользователь #1414671

    Профиль
    Написать сообщение

    598
    # 20 июля 2023 18:41
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    имеют право

    с учетом выбранного способа. а он выбран - управляет ЖЭС

    Да, именно так. Мы согласны и готовы оплачивать! Никто не ждёт замены за счет ЖЭСа, просто хотим сделать через ЖЭС, обратились... они отказываются.

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    Leo.mogilev:

    замена будет производиться за средства граждан. Работы выполнят, а счет включат в жировку. Точно также поступят с заменой входных дверей, если их дальнейшая эксплуатация небезопасна. Если же опасности нет, но поменять или окрасить дверь не помешало бы, жильцам предложат провести эти работы, и входную группу обновят, если на это будут согласны более 50 % жителей.

    Подскажите, как включить в жировку, если ЖЭС отказывается вообще браться за это?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42594

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42594
    # 20 июля 2023 18:45

    а ЖЭС сейчас дверь и не заменит,так как именно это и не включено в перечень по техобслуживанию ((см.перечень по ссылке выше))

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22091

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22091
    # 20 июля 2023 18:46
    grezzyy:

    металлическая, просто отвалилась

    фото покажите