Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42635

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42635
    # 19 июля 2023 18:03 Редактировалось Leo.mogilev, 3 раз(а).
    Alexis_XXX:

    Добрый день. Подскажите, можно ли платить налог от сдачи в наем одного жил. помещения через регистрацию чеков в приложении "Профдоход", а не через договор аренды в ЖЭС? Будет ли этого достаточно чтобы не быть в списке "тунеядцев"?
    Спасибо

    аренда хоть краткосрочная???? :)

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    профдоход применим —если именно краткосрочка ;
    или сдаёте юрлицу хатку;

    если же сдается жилое помещение физлицу на долгосрок—то профдоход ни боком,ни скоком;
    а уплачивается подоходный налог в фиксированной сумме

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    вот в последнем случае как раз таки незанятым в экономике не будете;

    а при краткосроке—и именно в период применения налогового вычета 2000 руб ——позиция госорганов на сегодня не ясна до конца—будет ли НПДшник в этот самый период считаться незанятым,или нет;

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    ждут от уполномоченных лиц разьяснений ,но пока нету их

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    по НПД всё и вся —что ,во что и для чего это —распрягаю подробно на веточке—
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=25316177&start=8040

  • Аша-хамбу Member
    офлайн
    Аша-хамбу Member

    136

    2 года на сайте
    пользователь #3693577

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 19 июля 2023 18:53
    Leo.mogilev:

    Аша-хамбу:

    Leo.mogilev:

    зарплата не должна быть выплачена тогда-то.

    Не.

    ст191 :trollface: отчет квартальный и еще не отправлялся

    Возможно, еще есть время.

    ]

    и что?

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

    зарплата не выплачивается при действии ст191.
    читаните хотя бы и вникните хотя бы одним глазком в прктику ее применения :D
    а не постите сюда бездумно интернет

    Лео, вы спутали теплое с мягким. Это ответ вам про то, что якобы

    Leo.mogilev:

    зарплата не должна быть выплачена тогда-то.

    А то, что это правило не действует и слава богу. Это ответ не мне, и не мне штрафы платить если что.
    Доброго вам вечера.

    баярлалаа
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42635

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42635
    # 19 июля 2023 18:55 Редактировалось Leo.mogilev, 2 раз(а).

    прочитайте хоть то,что вам выше посоветовали,а не рассказывайте про периодичность выплаты НАЧИСЛЕННОЙ зарплаты :D

    Добавлено спустя 5 минут 30 секунд

    ]

  • 1645484 Neophyte Poster
    офлайн
    1645484 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1645484

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 19 июля 2023 20:14

    добрый день
    подскажите, пожалуйста

    нашли с мужем дом в гродненской области
    ситуация следующая: хозяйка умерла полгода назад, есть две дочери, дом не зарегистрирован в сельсовете ( был зарегистрирован давно на хозяина, который его построил, но после смерти жена не делала перерегистрацию и проста жила в нем), у той дочери, которая разместила объявление пожизненное право наследования, сама она оформлять регистрацию дома и земли, не хочет, в наследство не вступила

    нам предлагают купить по договору, оформить куплю продажу с сельсовете, всё оформить по указу президента #116

    подскажите, есть ли какие подводные камни

    спасибо

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42635

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42635
    # 19 июля 2023 20:40 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    1645484:

    добрый день
    подскажите, пожалуйста

    нашли с мужем дом в гродненской области
    ситуация следующая: хозяйка умерла полгода назад, есть две дочери, дом не зарегистрирован в сельсовете ( был зарегистрирован давно на хозяина, который его построил, но после смерти жена не делала перерегистрацию и проста жила в нем), у той дочери, которая разместила объявление пожизненное право наследования, сама она оформлять регистрацию дома и земли, не хочет, в наследство не вступила

    нам предлагают купить по договору, оформить куплю продажу с сельсовете, всё оформить по указу президента #116

    подскажите, есть ли какие подводные камни

    спасибо

    Документом упрощается порядок отчуждения гражданами принадлежащих им жилых домов в сельских населенных пунктах и городах районного подчинения, которые были построены до 8 мая 2003 года (даты вступления в силу закона "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним". Отчуждаться такие дома могут без наличия правоудостоверяющих документов на них при условии внесения сведений о жилых домах в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного комитета https://president.gov.by/ru/documents/ukaz-no-116-ot-24-marta-202 ... 033bcb7a40

    Добавлено спустя 10 минут 36 секунд

    как -то надо определиться с принадлежностью продавцу дома—вступлением в наследство,как фактичекски принявшей наследство итд

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

    делается по справке—

    документом, подтверждающим право собственности умершего гражданина на жилой дом с хозяйственными и иными постройками или без них, сведения о котором внесены в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа до 8 мая 2003 года, но который не зарегистрирован в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, является справка данного исполнительного и распорядительного органа.

  • Karakom Neophyte Poster
    офлайн
    Karakom Neophyte Poster

    25

    9 лет на сайте
    пользователь #2170229

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 19 июля 2023 22:50

    Добрый вечер, может кто подскажет как можно поступить: была куплена квартира с супругой в кредит под залог банка, но кредит висит на мне, на данный момент прописаны в квартире супруга я и ребёнок, сейчас подались на развод и ситуация такая что супруга упёрлась и не хочет продавать квартиру, а денег чтобы платить кредит не хватает! Как можно поступить в такой ситуации? Есть ли возможность продажи без её согласия(т.к. квартира приобреталась в браке)? Деньги всё равно ей останутся с продажи!

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2055

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2055
    # 19 июля 2023 22:59
    Karakom:

    Добрый вечер, может кто подскажет как можно поступить: была куплена квартира с супругой в кредит под залог банка, но кредит висит на мне, на данный момент прописаны в квартире супруга я и ребёнок, сейчас подались на развод и ситуация такая что супруга упёрлась и не хочет продавать квартиру, а денег чтобы платить кредит не хватает! Как можно поступить в такой ситуации? Есть ли возможность продажи без её согласия(т.к. квартира приобреталась в браке)? Деньги всё равно ей останутся с продажи!

    А банк даст разрешение на продажу квартиры - это раз ?

    А если кредит льготный, то проблема еще та... - это два .

    И только затем возникает вопрос - можно ли продать квартиру без согласия жены ... А ребенка куда ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42635

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42635
    # 19 июля 2023 23:00 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    без согласия супруги(даже после развода)—нет;
    также—

    Если
    кв-ра в залоге , то будет стоять запрет продажи до момента расчёта с банком.

    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    при льготоном кредите—5летний ценз на продажу с момента погашения,и есть нюансы при решении через исполком

  • Karakom Neophyte Poster
    офлайн
    Karakom Neophyte Poster

    25

    9 лет на сайте
    пользователь #2170229

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 19 июля 2023 23:54

    Квартира взята в обычный кредит.
    Если новый покупатель погасит долг, а остальной расчёт наличными булет, тогда банк даёт добро на продажу!
    Понял спасибо)

  • 3557511 Member
    офлайн
    3557511 Member

    197

    3 года на сайте
    пользователь #3557511

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 20 июля 2023 03:19 Редактировалось 3557511, 2 раз(а).

    del

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2055

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2055
    # 20 июля 2023 08:00
    3557511:

    ... владелица квартиры 3 запретила строителям капремонта зашивать гипсокартоном данный проём. ... В итоге на всех этажах в аналогичных тамбурах данная брешь зашита. Кроме нашего :)
    Куда и что писать чтобы зашивать данную брешь гипсокартоном не за свой счёт?

    Очень похоже на самострой: владелица квартиры 3 скорей всего права, не правы остальные этажи :-) и рублем можно наказать только их, а Вам ничего не светит.
    Но лучше лишний раз посмотреть документацию на дом.

  • MANNEMO Member
    офлайн
    MANNEMO Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #209432

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 20 июля 2023 08:25
    deres:

    MANNEMO, вопросы к моим ответам можете подобрать самостоятельно

    Быстро Вы сменили мнение(тапочки). А если бы пришлось отстаивать свои(чьи-либо) интересы в суде...?
    Вот здесь о противоречиях в законодательстве. Статья не свежая(возможно где-то есть и посвежее), но, думаю, и теперь казусов хватает. И если есть эти противоречия, то на чьей стороне они играют?

    Добавлено спустя 7 минут 22 секунды

    Sergей:

    MANNEMO:

    В договоре с энергосбытом 2004г. в одном из пунктов прописана обязанность энергосбыта: своевременно производить госповерку и замену приборов учёта электроэнергии.

    полагаю, что этот пункт договора отменил пункт 8 "ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ", утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕм СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 21 мая 2013 г. N 399.
    А может быть и раньше, потому что подобные правила утверждалить и раньше, только номер постаноновления не помню.
    Что то похожее на 1499 или 1899 :-?

    Вот тут в конце статьи ссылаются на мнение юристов и ст.221 ЖК.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13279

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13279
    # 20 июля 2023 08:45 Редактировалось Sergей, 1 раз.
    MANNEMO:

    Вот тут в конце статьи ссылаются на мнение юристов и ст.221 ЖК.

    У нас с 2020 г. действует новая редакция ЖК, в которой нет ст. 221. Там только 188 статей.
    Но Вам бы стоило пояснить свою ситуацию. Потому что Вы спрашиваете про электросчетчик, а приводите ссылки на какие-то статьи о капремонте. Непонятна суть Ваших вопросов.

  • MANNEMO Member
    офлайн
    MANNEMO Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #209432

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 20 июля 2023 09:23
    Sergей:

    MANNEMO:

    Вот тут в конце статьи ссылаются на мнение юристов и ст.221 ЖК.

    У нас с 2020 г. действует новая редакция ЖК, в которой нет ст. 221. Там только 188 статей.
    Но Вам бы стоило пояснить свою ситуацию. Потому что Вы спрашиваете про электросчетчик, а приводите ссылки на какие-то статьи о капремонте. Непонятна суть Ваших вопросов.

    Хорошо. Как нибудь соберусь с мыслями.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22123

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22123
    # 20 июля 2023 09:43

    3557511, раз у вас не вызывает удивления наличие на общей територии личного тамбура, передвиньте его стену прямо к проему двери кв3, и труба окажется в тамбуре. Ну а там заделывайте её чем хотите

  • astep Senior Member
    офлайн
    astep Senior Member

    2055

    21 год на сайте
    пользователь #24101

    Профиль
    Написать сообщение

    2055
    # 20 июля 2023 10:01
    96_JkO:

    3557511, раз у вас не вызывает удивления наличие на общей територии личного тамбура, передвиньте его стену прямо к проему двери кв3, и труба окажется в тамбуре. Ну а там заделывайте её чем хотите

    нет: так уже не получиться.
    Владелец квартиры №3 слишком умный и юридически подкованный. я на его месте при косых взглядах в мою сторону, вообще заставил снести этот самострой: нечего загораживать общую территорию.
    А он может пойти дальше - в ЖЭС или МЧС. Тогда на всех этажах надо будет приводить к нормам пожарной безопасности - все сносить за свой счет (дома с прошлого века, вряд ли тогда кто согласовывал и утверждал в райисполкоме перепланировку).
    Так что мое мнение: зашейте тихонько трубу собственными силами а то можете не моральную компенсацию по суду получить, а предписание на устранения личного тамбура.

    Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды

    96_JkO:

    3557511, ... передвиньте его стену прямо к проему двери кв3, и труба окажется в тамбуре...

    А почему не предлагаете передвинуть стену тамбура вовнутрь за трубу, а не впритык к квартире 3 ?
    Меньше места будет, где свой хлам сложить можно будет ? :-)

  • MOISHA_P Senior Member
    офлайн
    MOISHA_P Senior Member

    6377

    15 лет на сайте
    пользователь #362384

    Профиль
    Написать сообщение

    6377
    # 20 июля 2023 10:07
    3557511:

    Реально ли получить компенсацию за необходимость тратить время на написание жалобы?

    :spy:
    Ишь чиво удумал. (с)

    Мы люди культурные - ёбами не разговариваем.
  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    8025

    9 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    8025
    # 20 июля 2023 10:22
    astep:

    Очень похоже на самострой: владелица квартиры 3 скорей всего права, не правы остальные этажи :-)

    Быть такого не может, чтобы обшивка стояка ливневой канализации не была включена в смету капремонта - строители обшивали стояк гипсокартоном никак не по собственной инициативе.
    А жаловаться надо на не оконченный капремонт, требовать зашить трубу. Уже потом соседка пусть попробует повредить отделку в тамбуре - мало ей не покажется.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22123

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22123
    # 20 июля 2023 10:53
    astep:

    А почему не предлагаете передвинуть стену тамбура вовнутрь за трубу, а не впритык к квартире 3 ?

    такой вариант даже не рассматривается - он ухудшает правовое положение топикстартера

  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2281

    18 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2281
    # 20 июля 2023 10:57 Редактировалось Alexis_XXX, 1 раз.

    zxcv