Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Прибыль застройщика (5-20%) тоже перечисляется на этот спецсчет

для прибыли есть отдельный счет.или вы все на один платите?

подарок в 1млрд на лифты на оба дома? математически если его разделить на всех,то метр дороже примерно на 100 тыс.

услуги застройщика.

прибыль входит в услуги,т.е. услуги и прибыль идут на один счет..сметная стоимость на второй,который должен быть израсходован исключительно на строительство этого дома.

contrib:

stasya19808,

Не вижу ни "обязан", ни "вернуть".

То, что деньги можно использовать только на строительство и только конкретного дома не означает, что остатки полностью нужно вернуть дольщикам.

Прибыль застройщика (5-20%) тоже перечисляется на этот спецсчет.

И если дом будет построен дешевле исходной сметы (при сохранении качества и соответствии заявленным номам),то остатки являются прибылью застройщика (что есть в договоре).

contrib:

stasya19808,

На отдельный счет оплачиваются услуги застройщика.

Andrew-1978,

Вы правы, ну тут мы вроде как не вдавались в подробности кто на чем сэкономил.

Да и я вроде не писал, что экономия на "продал-купил-продал_значительно_дороже" )

Andrew-1978,

В сводный сметный расчет включаются ведь не только "блоки по 170000", но и куча чего еще, правильно?

И "новаторские идеи" преследую цель сделать то же самое, только другим - менее затратным способом, например быстрее.

Возможно я просто некорректно выразился.

NaNiKo,

Такое ощущение, что вы думаете, что меня сложившаяся ситуация радует до безумия.

Отнюдь, ведь в отличие от соседей из Белбуда и других веток она меня касается напрямую.

Я тоже не думаю, что "вот так просто даже с новаторской идеей оставить денежные средства себе".

Но боюсь, что в организации, которой сильно за 50 лет, знают, что и как сделать, чтобы было как им надо.

spirymi, Согласен, в договоре УНР хватает ляпов. Есть много мест где их юристы подменили действующее законодательство своим мнением. Так и подбивает спросить, что курил автор?

Только вот никто не ставит цель разорвать этот договор, более того, мы стараемся выполнять все условия вышеуказанного документа.

Всё что хочется услышать от застройщика это чёткое и внятное разъяснение

СТРУКТУРУ, СОСТАВ разницы в конечной цене для тех, кто строится с привлечением 5% кредита и для тех, кто строится по справке из исполкома.

Ну и конечно услышать о том, почему дольщики небыли предупреждены о том, что если они не воспользуются 5% кредитом, то их ждёт ещё один платёж.

Но наш застройщик военный, советской закалки и потому тайну хранит конкретно. Было бы военное время расстреливали нафиг за такие вопросы как злобных шпионов. А пока слава богу мир.

А есть в Минске застройщики которые банят и вводят повышающие коэффициенты за неудобные вопросы. Кстати, есть ещё у них понижающие коэффициенты. Похвалил десять раз застройщика в других ветках цена строительства пошла в низ, а если особенно много написать в ветке Вивальди, то бонусами засыпят.....

По поводу возврата денежных средств. Да, в данный момент эти деньги не для кого не будут лишними. Но есть и обратная сторона. Поверьте, пока у застройщика наши деньги, пусть он сделает нормальное видеонаблюдение, сделает под ключ помещение консьержа, может ещё какие допы придумать можно. Может Д-ка предложит из собственного опыта какие либо навороты....

Потом когда у нас будет товарищество вначале нужно будет собрать кворум и проголосовать например за видеонаблюдение, потом утвердить бюджет и деньги на это дело председателю придётся буквально выбивать из жильцов, мы ещё пожалеем что упустили возможность на этапе строительства сделать свой дом лучше. Пока маленькая часть, прогрессивно настроенных будущих жильцов может повлиять на результат строительства, этим нужно пользоваться.

NICK.II+, По поводу москвичей. Интересно, смогут ли теперь нормально достроить Парус, Минск-Сити и другие объекты. С тем же Парусом, размах грандиозный, а вот у спонсора банкомат поломался....

Вовремя мы дом достраиваем. Если даже перед выборами цены не могут удержать на месте, то что будет дальше, страшно представить. С другой стороны представитель Nokia правильно охарактеризовал наш рынок. Высокие цены на телефоны не связаны с налогообложением в нашей стране. Они напрямую зависят от менталитета продавцов....

на ветке Ареса-Сервис застройщик то же стал отвечать на все вопросы дольщиков, только с одной разницей. Д-ка всегда игнорирует неудобные вопросы, делает вид, что не успел ответить, хотя в это время всегда хвалится высокими потолками и иностранными лифтами в других ветках...

Уважаемые соседи!

Хватит поливать грязью унр и друг друга. Противно форум читать. Скоро уже сдача дома, а то так никакой радости от новой квартиры не получим

Подскажите такой вопрос, кто разбирается, если ставить рекуперацию на квартиру.

1. Это же нужно видимо воздуховоды какие тянуть? (будут ли они видны или их в стены куда прячут)

2. Нужно ли для каждой комнаты или можно только в одну вывести.

3. И как вообще эта система устанавливается, по идее какой-то блок должен иметь выход на улицу или нет?

Как-то раньше писали, что может объединиться всем и заказать что оптом., чтобы скидку дали. Двери по-ходу все будут менять. Может стоит поискать варианты?

P.S. конечно ситуация с дополнительными деньгами неудобная, но не надо горячиться.

P.P.S. для тех кто считает, что он вовремя ушел: я согласен в этом плане с устинчиком. Лучше мерседес (при любых раскладах лучше).