Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

А начальная была на 10% ниже чем в Белбуде

да.но при этом в Белбуде в нее был включены и СМР,и услуги( и 7.2% как потом оказалось).так что даже тогда в Белбуде цена была ниже...

Конечной стоимости вроде никто не называл пока что, к сожалению.

ну уже понятно,что ниже чем счас ,не будет.а счас 3700-3800 вроде,если не ошибаюсь(если с индексом)..

А какой процент льготников у белбуда? Они свой доход взяли за счет нельготников. Видно доход застройщика в 5%, пусть он и исчисляется 10-тизначным числом, это очень маленький доход... А вообще неплохобы взять смету белбуда и смету унра, и сравнить только кто ж даст...

Они свой доход взяли за счет нельготников

какой доход? у льготников в Белбуде метр 3 млн, унельготников-3160..разница как раз 7 % социального жилья.где вы тут прибыль в 20 проц видите? как у некоторых..не буду тыкать пальцем..

Разница в стоимости лифтов около 1,0 млрд руб

а что,лифты уже не подарок застройщика дольщикам?

% отношении большего количества бесплатных машино

ой,и скока ж у вас там так много бесплатных мест..

вы получаете МЕРСЕДЕС,а не ЛАДУ КАЛИНУ

по-моему,лчше купить Ладу Калину с возвратом денег,чем Ладу Калину,в корпусе Мерседеса,в три раза дороже.а вообще,молодцы,смету умеете составлять..это ж надо,с такой ценой метра,еще и прибыль 5 проц..может,на вас КГК напустить.пусть они посчитают.как никак,большинство народа у вас с 5-проц кредитом.неэкономное расходование гос.ср-в получаеться..

или вы уверены,что все будет ок и КГК не боитесь. тода другое дело тогда,товарищи,вам никто не поможет,даже если вам квартир не дадут..

1.Высота на 10% выше

Согласна, это ваш главный козырь.

3.Разница в стоимости лифтов около 1,0 млрд руб.

Но это ведь подарок и вы не должны заставлять своих дольщиков доплачивать за это.

5.Два контура подачи воды и тепла гарантируют устойчивую работу систем.

Так вроде и у нас 2 контура, по словам сантехника: 1-й с 1 по 17 этаж, 2-й с 18 по 22-й.

6.Более эффективное остекление лоджий.

Это как? Чем более эффективное?

7.Наличие готового и оборудованного помещения консьержа.

У нас оно уже есть и консьерж работает. Дополнительно оплачивать за это помещение никто не просил.

8.Мелочи---видиодомофон,видионаблюдение,отдельно компьютерная сеть,

Видеодомофон и наблюдение тоже будут, и возможно придется доплатить, хотя это действительно мелочи по сравнению даже не со стоимостью квартиры, а со стоимостью одного кв.м., компьютерная сеть есть.

В.С., половина доводов была оговорена еще до заключения договора и часть указана в договоре, т.е. эти "бонусы" были заложены в ценник изначально, так что не стоит этим сильно размахивать. И признайте, ведь изначально была проведена нечестно маркетинговая политика по отношеню к клиентам в плане расчета размера индекса СМР. А если все разговоры о дополнительных платежах материализуются... УНР однозначно потеряет в своем рейтинге, и, я думаю, здесь присутсвующие к этому приложат руку.

stasya19808, может не стоит в пустую махать кулаками? КГК, КГБ, да хоть папа римский, за время существования этой ветки тут уже такого обещали унру... И что? и где? и самое интересное, а на каком основании? Вам уже счет выставили?

А вы знаете, что в лифтах УНР установит счетчики подъемов! Все подъемы будут засчитываться и в конце месяца будет выставляться счет всем жильцам! Так что все до 5го этажа будут ходить пешком!

Достало, последние полсотни постов, ветку читать невозможно, на 20 постов один осмысленный...

а по поводу "не нравится, не читай" - это одно из двух мест, где раньше можно было чтото интересное о стройке у знать, и... "нЕчего сказать путного? - не говори!"

silvercd, я постараюсь тихо ))

На самом деле, я думаю, УНР все-таки эту стену сделает посолиднее, учитывая такое соседство. Но на всякий случай я бы пробкой обшил.

а в какой программе рисовали?

PRO100

может, вы нарисуете планировку, как предложила супруга Jastes'a ? , если это не займет много времени (и не сложно) Еще бы понять, реально ли по размерам это все...

На всё надо время. А планировка у них хорошая, только опять же меняем дверь на окно. Реальных размеров у меня нет - сделано по трём разным чертежам. Но надеюсь близко к реальности:

угловой диван - 2400*1900

рабочая зона на кухне - 1700*1700*600, вторая - 1600*600

столовая группа - 2100*1500 (окно по проекту 1800, между окнами по-моему 1500), табуретки вон нафиг - будет меньше,

диван - 1750*940

шкафы-купе -2300*610 и 1960*610

жесть

Прошу заранее не обижаться , чисто мое имхо, нафига городить все это ???

Да будьте вы релистами, квартира МАЛЕНЬКАЯ и ничего с этим не поделаешь.

Согласен, что жесть, но не ординарно. Обижаться и не собираюсь - квартира не моя, просто интересно эти МАЛЕНЬКИХ 52 квадрата использовать с максимальной отдачей. Трёшку делать из неё - вот это жесть жестяная. Обычно срабатывают стереотипы, что кухня должна быть 3*3метра, а тут где-то 5,5*(1,7 у плиты-2,3 у окна) с разделением на зоны.

По мне пусть лучше будет одна комната 3х5 чем две 2,5х3. И как было сказано выше, перегородки тоже съедят много пространства.

одна комната примерно 9 квадратов, вторая - 14,5 (можно увеличить +1,5-5 за счёт прихожей - холодильник вместо этажерки и выкинуть один шкаф-купе),

перегородка толщиной 100мм - не так много места,

всё может быть достаточно функционально, только надо каждому определить, что он желает от этих квадратов - сначала убрать все внутренние стены чтобы мозги не пудрили, потом раскидать мебель, а уж быть стенам или нет уже видно будет.

Там между стеной и колонной пройти можно с трудом, и то только боком худому человеку.

Не понял где, но по плану от колонны до шкафчиков с ТВ и СВЧ 900мм.

Ладно, сколько людей - столько и мнений. Главное, чтобы для себя каждый нашёл правильное решение. Рад, если кого натолкнул на свежую мысль. Всем удачи.

В.С., про Мерседес это реальная жэсць...

to all вы как то не догоняете что застройщик НЕ ОБЯЗАН ничего возвращать. Ну то есть вообще. Если не захочет. И заставить нельзя. И не поможет даже Папа Римский к которому аппелирует уважаемый NICK.II+, т.е. если УНР не захочет возвращать средства, а у него есть для этого все инструменты - то сметой этой, даже если она будет у вас в руках, вы подотретесь только, вместе с КГК и прочими ребятами

Хорошая идея. Надо будет поспрашивать у соседей, может доступ у кого есть к их смете...

NICK.II+, у нас в смету был заложен прогнозный СМР и инфляция и что-то типа если не превысит (вроде 21%) то ничего доплачивать не надо. Воде панта писала уже это

Brother Louie, вы не правы. большинство строиться с гос.поддержкой ввиде льготного кредита,и ни один пункт в договоре не даст оставить сэкономленые бюджетные деньги,так что хотя бы банку вернут,а нам вопрос.

Упс..