Бесплатная юридическая помощь (3)

crox:

почему когда человек есть к примеру не платит взносы и тому подобное ,его исключают каким то образом из членов ст и участок если он его не продает ,останеться свободным ,а тут человек этот по месте прописки не проживает,телефоны не
берет ,найти его невозможно в общем ,как действовать в такой ситуации ?

Обратитесь с заявлением в райисполком, в котором опишите все обстоятельства дела, с просьбой выделить не занятый и не используемый участок земли. К рассмотрению заявления будут привлечены районные землеустроительная и архитектурная службы, ход дела будет поставлен на контроль, что исключит субъективный подход смутно заинтересованных лиц.

Leo.mogilev:

список будет расширяться

мы же про сейчас.

Blanca_Nieves:

Добрый вечер, по суду с меня взыскан долг в пользу Мтиса + пеня + госпошлина. В какие сроки я должна это выплатить. Решение суда вступило в силу, я не оспаривала, т.к. виновата сама.

Статья 460. Выдача судом исполнительного листа

, .
Исполнительный лист на основании судебных постановлений в пределах сроков, установленных законодательством об исполнительном производстве для предъявления исполнительного документа к исполнению, выдается взыскателю судом первой инстанции после вступления решения, приговора, определения, постановления в законную силу,

—15 дней с момента вынесения решения;
потом суд-ый исп-ль даст ещё 7 дней на добровольное исполнение

Доброе утро. Помогите, пожалуйста, разобраться. В браке. Купили сразу однушку, затем трешку. Обе квартиры были на супруге, покупались с помощью чеков жилье, принадлежащих стороне супруги. Обе квартиры сдавались и, чтобы не оформлять на супругу ИП, было принято решение оформить однушку на супруга. На эту квартиру был составлен брачный договор, в котором прописано, что квартира приобретена в браке, но переходит в собственность супруга и после развода тоже принадлежит ему. Жена все подписала, не читая договор и не понимая всей серъезности данного документа. В семье двое несовершеннолетних детей и, получается, супруга добровольно отказалась от своей доли в пользу супруга. Оставшаяся квартира, трешка, является совместной собственностью. Сейчас квартиры не сдаются и надобности в таком договоре нет. Вопрос - может и супруга в одностороннем порядке расторгнуть это договор или внести в него изменения, теперь сам супруга ничего переоформлять, конечно же не хочет.
И еще один вопрос - лучше сейчас этим заниматься или можно расторгнуть брачный договор позже, когда дело дойдет до развода, тк прогнозы в семье печальны

Leo.mogilev:

2115612:

Доброе утро. Помогите, пожалуйста, разобраться. В браке. Купили сразу однушку, затем трешку. Обе квартиры были на супруге, покупались с помощью чеков жилье, принадлежащих стороне супруги. Обе квартиры сдавались и, чтобы не оформлять на супругу ИП, было принято решение оформить однушку на супруга. На эту квартиру был составлен брачный договор, в котором прописано, что квартира приобретена в браке, но переходит в собственность супруга и после развода тоже принадлежит ему. Жена все подписала, не читая договор и не понимая всей серъезности данного документа. В семье двое несовершеннолетних детей и, получается, супруга добровольно отказалась от своей доли в пользу супруга. Оставшаяся квартира, трешка, является совместной собственностью. Сейчас квартиры не сдаются и надобности в таком договоре нет. Вопрос - может и супруга в одностороннем порядке расторгнуть это договор или внести в него изменения, теперь сам супруга ничего переоформлять, конечно же не хочет.
И еще один вопрос - лучше сейчас этим заниматься или можно расторгнуть брачный договор позже, когда дело дойдет до развода, тк прогнозы в семье печальны

Статья 420. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Те супруга имеет право на расторжение договора. Подскажите, а когда лучше это делать - теперь или она спокойно может расторгнуть брачный договор при разводе

2115612:

собственностью

Отсюда следует еще один вопрос, согласно законодательства РБ, при разводе обе квартиры делятся пополам. Может ли супруга отсудить себе трешку, тк с ней остаются несовершеннолетние дети, или нет? Если нет, каким образом можно разделить эти квартиры поровну? Площадь одной - 32 м2, площадь другой -86 м2

Leo.mogilev:

по однушке же —только если признать договор недействительным((заблуждение,обман итд итп))

И что, невозможно признать его недействительным. Там ведь написано что супруга в значительной степени лишается того, на что была в праве рассчитывать при заключении договора

Leo.mogilev:

2115612:

Доброе утро. Помогите, пожалуйста, разобраться. В браке. Купили сразу однушку, затем трешку. Обе квартиры были на супруге, покупались с помощью чеков жилье, принадлежащих стороне супруги. Обе квартиры сдавались и, чтобы не оформлять на супругу ИП, было принято решение оформить однушку на супруга. На эту квартиру был составлен брачный договор, в котором прописано, что квартира приобретена в браке, но переходит в собственность супруга и после развода тоже принадлежит ему. Жена все подписала, не читая договор и не понимая всей серъезности данного документа. В семье двое несовершеннолетних детей и, получается, супруга добровольно отказалась от своей доли в пользу супруга. Оставшаяся квартира, трешка, является совместной собственностью. Сейчас квартиры не сдаются и надобности в таком договоре нет. Вопрос - может и супруга в одностороннем порядке расторгнуть это договор или внести в него изменения, теперь сам супруга ничего переоформлять, конечно же не хочет.
И еще один вопрос - лучше сейчас этим заниматься или можно расторгнуть брачный договор позже, когда дело дойдет до развода, тк прогнозы в семье печальны

Статья 420. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Добавлено спустя 7 минут 14 секунд

но

Говоря об изменении и расторжении брачного договора, следует помнить, что он, как и всякий гражданско-правовой договор, может быть изменен или расторгнуть только до момента исполнения его сторонами. В связи с этим особой осмотрительности требует включение в брачный договор условий, которыми изменяется режим общей совместной собственности на режим общей долевой собственности или режим собственности каждого из супругов.

В тех случаях, когда режим совместной собственности супругов брачным договором изменяется с момента придания брачному договору надлежащей формы (а не в связи с расторжением брака или наступлением иного, определенного сторонами брачного договора, события) брачный договор в данной части будет считаться исполненным именно с данного момента и в последующем вернутся вновь к режиму совместной собственности супругов путем заключения соответствующего соглашения будет уже невозможно. То есть, к примеру, если супругами до заключения брачного договора было совместно нажито два жилых помещения и супруги договорились о том, что первое жилое помещение – собственность супруги, а второе – супруга, в последующем нельзя будет изменить принятое решение путем внесения изменений в брачный договор, определив, что первое жилое помещение является собственностью супруга, а второе – супруги, хотя после заключения брачного договора такой вариант раздела совместно нажитого имущества может показаться супругам более привлекательным. После заключения брачного договора на обозначенных условиях с указанными жилыми помещениями между супругами возможным будет лишь заключение различного рода иных по своей правовой природе сделок (купли-продажи, дарения, мены и др.), что может влечь за собой определенные проблемные вопросы в будущем.

https://moka.by/index.php/%D0%BE%D1%82-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D ... 0%BE%D0%BD

Так на супруга оформлена однушка в собственность, а вторая квартира является общей собственностью, приобретенной в браке

Так если супруга действительно не понимала о том, какой важный документ она подписывает. Ее действительно обманули. Привезли быстренько поставить подпись и все. Можно ли как-то доказать что был обман при совершении сделки? Ну ведь не может здравомыслящий человек, имея двоих детей, оформить квартиру на супруга

abc1963:

2115612:

В браке. Купили сразу однушку, затем трешку. Обе квартиры были на супруге, покупались с помощью чеков жилье, принадлежащих стороне супруги.

Кому принадлежали чеки Жилье/на кого были оформлены при покупке? "С помощью"- это в каком объеме были оплачены квартиры, частично или полностью, если частично, то какой процент был оплачен чеками?

Квартиры были куплены 50 на 50. Со стороны супруги использованы чеки жилье, со стороны супруга - денежные средства на такую же сумму

Sergей:

2115612:

со стороны супруга - денежные средства на такую же сумму

Так что ж вам еще нужно то? )))

Добавлено спустя 43 секунды

Тут супруг обделен получается.

Почему??? В браке купили две квартиры. На одну составили брачный договор, передав все права на супруга. Он полноценный хозяин этой квартиры. Вторая квартира - их совместная собственность. Получается однушка его, трешка пополам в случае развода
Где обделен супруг? Супруг забрал однушку у супруги

abc1963:

2115612:

Квартиры были куплены 50 на 50. Со стороны супруги использованы чеки жилье, со стороны супруга - денежные средства на такую же сумму

При таком раскладе при разделе трешки можно претендовать на 3/4- половина за чеки ваша плюс половина купленной за деньги части.

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунда

Ну и с учетом такого же расклада по однушке, можно пободаться и за свою долю в ней, которая фактически не являлась совместной собственностью. Непросто, но шансы есть.

Но в данный момент семья на волоске еще держится, не разводится. Речь о том, можно ли отменить действие брачного договора или внести доп изменения в него, где следует указать, что однушка приобретена в браке и является собственностью обоих супругов. Чтобы при последующем разводе трешка пополам и однушка пополам