Дом по ул. Притыцкого 75 и его обитатели.

а что председатель смогла у потеющих окон конденсат согнать ?
Тут она не поможет, и спецы не помогут, тут или проветривать или ждать когда влажность упадёт, законы физики никто не отменял.
Председатель хороший, спору нет, но моё личное убеждение что работы на полную ставку нет.
откуда вы взяли 300 тыс, ума не приложу(ставка уборщицы и высшего руководства отличаются в разы), за них я работать не готов. Но 0,8-1 млн с дома, и управляя 3-5 домами можно(я не про себя, у меня другое призвание ).

ira_lynx:

Добровольные начала это назад в СССР?

Об этом вы можете спросите у членов правления, которые регулярно собираются, исключительно на добровольных началах, и нечего, есть желающие.

ira_lynx:

очередную какашку

Забавно!!! Сейчас и развоняюсь тут на новичков! Эта так сказать какашка помогла людям при приемке квартир познакомиться и не попасть на косяки строителей. Давайте же действительно вести свою ветку со своим администрированием! ira_lynx советую зарегистрироваться на http://kbi.ucoz.ru/forum чтобы обсуждать дела насущные дома 73.

Bergovin, hello!

Кстати, давайте обсудим тему счетчиков учета тепла. Заработали?? Термоголовки работают??

Ветка серьезная - не спорю.... наверное листик.

Мы скоро переходим на местное домоуправление, там будут конкртеные люди с конкретными должностными инструкциями и тогда можно будет спрашивать по выпонению. И причем тут долевое или не долевое. Косяки и уборщицы - сразу чувствуется женский эмоциональный подход к делу. Сразу окнкретнику: что предлагаете???

del

belcyber:

Ну как что делать, уволить уборщицу (если она есть) и взять другую, пусть и на более высокую з.п., но чтобы работала, а не номер отбывала. Вот вам и конкретика

Опять эмоции... Потом эта зп ляжет в счета на оплату нам же и некто опять бухтеть начнет. по-моему никто лестничные марши никогда не моет. максимум площадку перед лифтом. а если напрянают три мусоринки.ю так корона не упадет и самой иш хабе арбатен! на пользу идет! эмоции структурирует!

belcyber:

belcyber:

Ну как что делать, уволить уборщицу (если она есть) и взять другую, пусть и на более высокую з.п., но чтобы работала, а не номер отбывала. Вот вам и конкретика

Опять эмоции... Потом эта зп ляжет в счета на оплату нам же и некто опять бухтеть начнет. по-моему никто лестничные марши никогда не моет. максимум площадку перед лифтом. а если напрянают три мусоринки.ю так корона не упадет и самой иш хабе арбатен! на пользу идет! эмоции структурирует!

Опять совок... Повесьте график дежурств и мойте самостоятельно подъезд тогда, раз корона не упадет, на пользу пойдет раз заняться не чем и всем приятно будет И уборщице дальше платите, ей тоже приятно.
Если лестницу дальше не мыть хоть 1 раз в месяц она превратиться в помойку, и мыть уборщица должна и перед дверью квартиры.

bergovin:

ira_lynx:

Опять совок... Повесьте график дежурств и мойте самостоятельно подъезд тогда, раз корона не упадет, на пользу пойдет раз заняться не чем и всем приятно будет И уборщице дальше платите, ей тоже приятно.
Если лестницу дальше не мыть хоть 1 раз в месяц она превратиться в помойку, и мыть уборщица должна и перед дверью квартиры.

А вы уверены что должна перед дверью мыть ? Лично я не видел её должностные обязанности, и не уверен в этом, думаю вы тоже.
Опят СОВОК или снова... Эти вопросы решаются на собрании или членами правления(это те загадочные, о которых вы никогда не слышали).
Если это оправдано наймут 1 или 2 уборщицы, а может решат что каждый будет убирать - пока так, другие инициативы обсуждаются по примеру недавнего опроса. Кроме того, на сколько я понимаю, уборщица не только этажи убирает но и придомовую территорию.
А все жалобы на работу будь то электрика, сантехника, уборщицы можно направлять председателю или в журнальчик занести - я думаю вопрос решится или эту напречь или дополнительную или новую.

Мы пока идет ремонт живем в старой квартире, у нас тут и лестницу моют и перед дверью тоже моют. При том что это ЖЭС.
Если нет уборщицы, а каждый моет сам , не будет консьержа, то и ТС не надо, смысл держать председателя и бухгалтера, проще ЖЭС уже и мыть будут и электрик и т.п. все будет, даже дешевле будет Про журнал спасибо, сегодня запишем.
Но вообще, каждый должен своим делом заниматься. Врач - лечить, учитель - учить, а уборщица мыть.

bergovin:

ira_lynx:

Если нет уборщицы, а каждый моет сам , не будет консьержа, то и ТС не надо, смысл держать председателя и бухгалтера, проще ЖЭС уже и мыть будут и электрик и т.п. все будет, даже дешевле будет

то есть по вашему в ТС мы вступаем исключительно ради собственной уборщицы и консьержа(лично мне их работа не видна, кроме как помощь председателю, что то типа секретаря который всегда на месте) ? так что ли ?

Ну вот и вам их работа не видна, возникает вопрос за что платим им з.п., надо заставлять как-то работать, не хотят - брать других.

bergovin:

ira_lynx:

Ну вот и вам их работа не видна, возникает вопрос за что платим им з.п., надо заставлять как-то работать, не хотят - брать других.

Я про консьержей. И это не только мне. Все мои гости с удивлением узнают когда приходят, что оказывается, у нас консьерж, которого они прошли и даже не заметили (ни они его, и по всей видимости ни он их)

У нас так строители проходили, мужиков толпа странного вида и ничего. Хотя когда нам завозили материалы в дом - спрашивала что и куда
А нас вот уборщица не устраивает, тоже стыдно когда такой срач и место ламп висят их половинки.
А чтобы консьерж был заметен он должен быть в каждом подъезде свой, у нас как я понимаю один на два подъезда, а больше люди не хотят т.к. дорого. Или в каждом свой?

Cristo:

Уважаемые bergovin и ira_lynx.
Умиляет читать Ваши посты про то как надо "брать других, которые будут работать", про то как "кто и сколько вам должен что-то делать, и сколько за это должен получать з/п"...
Очень хочу заблуждаться, но по опыту попыток что-то изменить - хочется Вам сказать: "попробуйте организовать жильцов хотя бы 30 квартир (в 175квартирном доме), а потом уже переворачивайте мир"...

Если у нас человек не хочет работать я его увольняю, если в ТС не хочет работать, его надо держать? Не несите чушь. У вас уже был опыт с председателем ТС который много "работал", должны знать.