Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

klimok:

sornjk:

Кстати, кто-то уже написал жалобу в индивидуальном порядке, но не знаю куда(инфа все из того же департамета ББ).

Жалобу на Арэсу? Или жалобу на несогласие с политикой ББ? Если второе, то, насколько я помню, этот кто-то писАл(а) жалобу в администрацию Президента. И вопрос был решен положительно, т.е. ББ порекомендовали (или приказали) выдать 5%-ный кредит под наш договор! Нам об этом еще С.П. говорил на последней встрече...

Жалобу на Арэсу. И на эту жалобу еще нет ответа. А про жалобу на ББ и про то,что порекомендовали выдать кредит-это сказки про белого бычка.

sornjk,

Я начинаю составлять жалобы на Арэсу в несколько ведомств

выложите на ознакомление, что составили... Может кто-нибудь что-нибудь захочет дополнить. Если ничего не решится завтра-послезавтра - то с удовольствие подпишу...

блин, пришла открытка что чеки "Жилье" на счет Арэсы будут перечислены... с одной стороны, конечно, радостно... а вот с другой...

Если в четверг-пятницу Арэса не предпринимает шагов по измененнию договора, нужно опять собираться у них в офисе.

Matthew,

нужно опять собираться у них в офисе.

Может давайте на пятницу планировать. В 15.00 например? Если ничего внятного не услышим будем писать...

Мой вариант жалобы:

В марте 2009 г мы заключили предварительный договор купли-продажи изолированного помещения в жилом районе Дружба-2 с СООО"Арэса-Сервис". По этому договору нами был внесен авансовый платеж в размере 10% от общей стоимости. Договора с нами были заключены как с нуждающимися в улучшении жилищных условий. Дома,в которых мы решили строится,были внесены в график финансирования по г.Минску на 2009г. Разрешение на строительство МГИК было получено только 30 июля 2009г, а проектная декларация опубликована 5 августа 2009г. в газете "Вечерний Минск". Возникает вопрос:на каком основании и как осваивались наши деньги 5 месяцев,если у застройщика все это время не было даже разрешения на строительство?

После опубликования проектной декларации с 17 августа с нами стали заключать договора долевого строительства. В самом договоре указано,что он полностью соответствует Указу Президента РБ" О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" №396. В договоре платежи расписаны с привязкой к доллару,а также есть пункт.по которому размер платежа изменяется при изменении курса доллара на день оплаты. А на сайте МГИК в разделе "Долевое строительство" в списке застройщиков,осуществляющих долевое строительство,цена указана в белорусских рублях без всякой привязки к валюте.

После подписания нами договора долевого строительства ,мы подали документы в районные исполкомы. Исполкомы наши документы приняли , включили нас в списки льготного кредитования и направили списки в 500 ф-л Беларусьбанка. Беларусьбанк в свою очередь отказывает нам в кредите,ссылаясь на то ,что договор не соответствует 396 Указу Президента РБ.

Мы просим разобраться в нашей проблеме. Что делать нам,простым дольщикам. Мы честно заработали свои деньги и хотим законным способом улучшить свои жилищные условия. Почему такие застройщики как СООО"Арэса-Сервис" не считаются с законодательством РБ. Ведь в 396 Указе четко прописано.каким должен быть договор долевого строительства. До каких пор СООО"Арэса-Сервис" в лице С.П.Коренько будет водить нас за нос,не считаясь ни с законами РБ, ни с нами лично. Ведь мы все-таки нуждающиеся и программа льготного кредитования была разработана специально для таких граждан как мы. Дома, на строительство которых мы заключили договора и внесли авансовые платежи, входят в список приоритетного строительства Московского района и находятся в зоне строительства новой станции метрополитена"Малиновка" Сдача первого 9-16этажного четырехподъездного дома уже через 1 год ,а на месте строительства не вырыт даже котлован. А ведь авансовые платежи внесены были уже 7 месяцев назад. Мы просим разобраться, имеет ли право "Арэса-Сервис" поступать так,когда МГИК выделяет землю под застройку с расчетом "разгрузить" хоть немного очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий,ведь по проектной декларации должно быть выделено более половины квартир в этих домах для "очередников"? А вышеуказанный застройщик делает договора на выгодных только для себя условиях, не считаясь с интересами граждан и законами РБ.

Просим рассмотреть нашу жалобу,разобраться и сообщить о результатах.

sornjk:

вышеуказанный вариант я планирую отправить в Администрацию Президента РБ,а другой вариант с упором на незаконность получения средств дольщиков-в КГК и в другие компетентные органы.

Я не юрист,жалобу пишу впервые ,поэтому буду благодарен вашим дополнениям,а также вашей поддержке.Предлагаю, если вопрос не решится до пятницы,на выходные встретиться и доработать и подписать жалобу.А идти к Коренько слушать сказки про завтра - не вижу смысла.

После таких жалоб еще у одного застройщика отпадет желание заниматься долевым строительством,хотя вы правы в своей жалобе.Наверное все таки есть какие то веские причины сегодня,почему стройка не движется.

paradoks, Matthew, давайте дождемся четверга. Если ничего не прояснится я с Вами в пятницу в Аресу.

sornjk, мне не очень понравился ваш вариант жалобы, хотя я тоже не юрист. Давайте сначала дождемся результата сегодняшнего совещания и не будем спешить.

А я с Вами,sornjk, согласна. Так что подпишусь под Вашей жалобой.

Я говорю о том, что мне не очень понравился сам текст

Ждем завтра.

Подъезжал сегодня на охфис Аресы еле уломал перенести платеж

Встретился там с одним "соседом"- настроение полная

Начинаю искать другие варианты...

П.С.: кстати одна дама аресовская в офисе залипила что вообще выплаты по 5% кредитам приостанавливаются по всем стройкам... мрак