Долевое строительство жилого комплекса "Династия"

mebiusson:

Aktivnaya, так в этой ветке форума 5 человек общается - не это ли самый яркий показатель того, что всем пофиг?

Возможно люди не видят реальных возможностей повлиять на ситуацию.
За годы строительства, как я понимаю, удачного опыта в этом направлении нет.

Aktivnaya:

Вот видите, сразу на кого-то и сваливаете , т.е. красиво выбираете нескольких человек, чтобы они все делали.

Вовсе нет, я же написал, что "Придут все, кому небезразлична судьба дома.". Конечно, я в их числе.
Но я не могу писать жалобы, формулировать требования и прочее - не моя специализация, увы.
А то, что Вас нет в инициативной группе - жаль. Вы бы могли усилить ее, объективно

Итак, что мне удалось узнать сегодня у О.Н.:
- плиту визуально смотрели, вроде все ок;
- тестирование плиты с нагрузкой намечено на начало декабря;
- от ТехСтройРесурс-Плюс отказались, они готовят передачу стройплощадки новому генподрядчику;
- через неделю что-то прояснится с новым генподрядчиком;
- параллельно ведутся какие-то переговоры с подрядчиками, как я понял, очень вяло;
- на стройке почти никакого движения нет, ждем нового генподрядчика и подрядчиков.
Такие дела.

Решил написать свои соображения по всему происходящему..
1. Ни один специалист не определит прочность бетонной конструкции визуально... Можно только, если время поджимает, через 7 и более дней вызвать специализированную организацию, которая тестирует конструкцию, обычно это лаборатория при БНТУ, стоит это совсем не дорого... думаю, любой строитель все этознает .... А смотреть визуально - как-то смешно.
2. То, что отказались от генподрядчика - очень правильно... Учитывая стадию готовности объекта и остатки материалов на площадке закрыть все бумажные вопросы при желании можно за 2 недели... Месяц - как-то многовато.
3.Как название нового, планируемого генподрядчика?Название нового генподрядчика все здесь уже должны знать, собирать информацию о его репутации. Если я что-то пропустил и такая организация уже названа - подскажите.
4.Насчет активных действий дольщиков (инициативной группы)... Если действовать серьезно, то это жалоба на застройщика. Соответственно, у него будут неприятности... если не финансовые (в виде штрафов), то будут вызывать в исполком и другие инстанции и постоянно ставить на вид. Олег Ник. может затаить обиду на это и вообще даже на мелкие вопросы никому не отвечать... Так что тут надо решить на чьей мы стороне: или помогаем Олки дружно достроить дом, или ссоримся. Третьего не дано. Какие у кого мнения на этот счет?

Я с Вами полностью согласен... и текст договора знаю, но одно дело на бумаге, а другое в жизни... Когда нет возможности найти компромисс - всегда теряется время.... А говорить в нашей ситуации - "остальное, его проблемы" как то, ну извините, глупо, хотя, повторяю, вы полностью правы. Зачем я все это написал.? Если будет поддержка хотя бы 10 дольщиков - я сам напишу на ОЛКи, для начала в исполком, ... и сам все занесу и зарегистрирую. Поэтому и спрашиваю мнение.

...

Выскажусь и я:
1.

sss75:

Ни один специалист не определит прочность бетонной конструкции визуально... Можно только, если время поджимает, через 7 и более дней вызвать специализированную организацию

Насколько я помню, на собрании об этом и шла речь, что визуально посмотрят в четверг ( прошлый) и сделают экспертизу, которая через неделю д.быть готова- так что вопрос : почему он на сегодняшний день отвечает про визуальную?
2.

Жена_Элвиса:

Про нашу стройку и срыв сроков там знают, для них это не новость. Администрация тоже ничем по существу нам помочь не может. Со своей стороны они проверяют финансовые отношения застройщика и подрядчика, посещают площадку, еженедельно проводят беседы с ОН и с подрядчиком, иногда несколько раз в неделю.

Знать, то они знают. но для них информация видится в таком виде, что дольщики не против таких сроков.
3.

sss75:

Насчет активных действий дольщиков (инициативной группы)... Если действовать серьезно, то это жалоба на застройщика. Соответственно, у него будут неприятности... если не финансовые (в виде штрафов), то будут вызывать в исполком и другие инстанции и постоянно ставить на вид. Олег Ник. может затаить обиду на это и вообще даже на мелкие вопросы никому не отвечать...

Ничего себе, затаит обиды. А сколько нам можно ждать его обещаний? Его мелкие ответы по телефону кому-то что-то дали? Он мне уже ответов таких дал и обещаний, и что? Еще месяц назад он убеждал, что до НГ он закроет стройку, конечно, в это мало верилось, но к этому сроку мы прикинули месяц другой. А что сейчас? Судя по его поведению- ждать будем ну очень долго!
4.

sss75:

Если будет поддержка хотя бы 10 дольщиков - я сам напишу на ОЛКи, для начала в исполком, ... и сам все занесу и зарегистрирую. Поэтому и спрашиваю мнение.

Поддерживаю в том плане, что в первую очередь нужно идти в администрацию с готовой петицией, которую подпишут наши дольщики.
.

Писала, а про это и забыла.
Ивана права. Ведь на самом деле разрешение на строительство у него разрешение закончилось, и так и не поняла, предпринимает ли он что-либо, поэтому и говорю, что в администрации мы хоть узнаем что к чему.

Ивана, ну Вы и процитировали меня .

dearly:

Aktivnaya:

Олег Ник. может затаить обиду

Я как-то наоборот считаю, что уже все так накалилось, что не до обид чьих-либо. Нам нужен дом, а не обещания постоянные!
Думаю, что нужно сделать так: пишем обращение, подписываемся большинством, потом идем в администрацию группой.

Часы приема:
Пасевин Геннадий Анатольевич — глава администрации
1-я суббота месяца с 9:00 до 12:00
среда с 14:00 до 20:00
телефон: +375 17 2920412, кабинет №39
А там уже будет видно, какое настроение у администрации и какие сроки они ему доводят.
Нам нужно не жаловаться, а обозначить нашу позицию в администрации.
Как-то так.

По вопросам строительства запишут на прием к зам., скорее всего:
Максименко Юрий Васильевич — заместитель главы администрации
4-я суббота месяца с 9:00 до 12:00
четверг с 15:00 до 20:00
телефон: +375 17 2020271, кабинет 36

Aktivnaya:

Ивана, ну Вы и процитировали меня .