Бесплатная юридическая помощь (3)

игАрь:

касаемо выезда,а не только определения места жительства ребенка при разводе —
некоторые страны требуют для вьезда и согласие второго родителя.

[- А если родитель планирует выехать с ребенком на постоянное место жительство за пределы страны, а второй родитель против, как поступают в этом случае суды?

- Какое решение вынесет суд при рассмотрении подобного спора зависит от конкретных обстоятельств дела. В целом нужно сказать, что в таких ситуациях суд изучает детско-родительские отношения, кто из родителей проявляет большую заботу и внимание к ребенку, степень привязанности ребенка к родителям, мнение ребенка (если он достиг десятилетнего возраста), результаты психодиагностического обследования несовершеннолетних, условия проживания в другой стране, личные качества родителей, возможность создания надлежащих материально-бытовых условий и нравственно-психологической атмосферы, обеспечения надлежащего уровня воспитания и многие другие обстоятельства. Т.е. в каждом конкретном случае суды устанавливают круг фактов, позволяющих принять решение, максимально учитывающее интересы ребенка.

Если суд придет к выводу, что выезд несовершеннолетнего ребенка на постоянное место жительство в другую страну не будет соответствовать интересам ребенка, то суд откажет в таком выезде

https://court.gov.by/ru/justice/press_office/c76c30ae6e2c4070.html

И лучшей инфы из интервью,чем от специалиста,курирующего эти вопросы в ВС РБ ,врядли возможно получить.Далее—уже работа адвоката по конкретике;
ну и вот—в частности п.10 и иные—сами лучше адвоката будете взвешивать факты и ориентироваться в своих обстоятельствах—
https://court.gov.by/ru/jurisprudence/post_plen/civil/matrimony/e ... 94052.html

Vlados_s:

Доброй ночи!
Подскажите пожалуйста, можно ли прописать в договоре найма жилого помещения - право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если арендатор не платит по счетам. Правильно ли я понимаю, что достаточно будет просто уведомить арендатора заказным письмом и расторгнуть договор без суда и его личного присутствия или это только в теории, а на практике - только через суд?

Т.к. попал в ситуацию когда наниматель собрал вещи, передал ключи через сестру и уехал из РБ, не расторгнув договор. Договор был типовой, который дали в РСЦ.

Пришлось ждать, пока он сделает доверенность и отправит её в РБ. Делал он её долго.
По итогу квартира была долго в простое, сдать её не могли, т.к. заключен договор, налог и коммуналку сами оплачивали все это время.

Можно ли себя обезопасить(наймодателя) от подобных ситуаций, чтобы избежать суда, сразу включив в договор - право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если арендатор не платит по счетам.

в РФ конституционный суд счёл правомерным указывать в самом договоре право наймодателя на односторонний отказ от исполнения договора при оговорённых в нем условиях;

у нас как-бы само право расторжения дог-ра по требованию наймодателя из-за нарушения нанимателем существенных условий договора предусмотрено непосредственно ЖК.

И если при этом наниматель не соглашается добровольно "расторгнуться"—то тогда только в судебном порядке.

можно было бы "зацепиться"за ст ЖК—

Договор найма жилого помещения, заключенный на определенный срок, прекращается с истечением его срока либо в связи со смертью, признанием судом безвестно отсутствующим или объявлением умершим нанимателя жилого помещения, если в жилом помещении не остались проживать совершеннолетние члены его семьи, имеющие право требовать заключения договора найма жилого помещения и признания их нанимателями жилого помещения на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения, а также по иным основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, иными законодательными актами или этим договором.

но в дог-ре найма ((утв.ПСМ РБ №1191))—указано

9. Настоящий договор прекращается с истечением его срока, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

без альтернативы указания чего-то иного в самом этом договоре.

Еще есть такой момент:

Статья 62. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем, предусмотренных договором найма жилого помещения и настоящим Кодексом.
При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.

Leo.mogilev:

но та же имнс для того же прекращения исчисления налога принимает :

это как бухгалтер говорит юристу - эту сделку невозможно заключить ибо не известно как её отражать в учете -))

Да... получается наймодатель в данной ситуации в "скользком" положении.
Квартиру сдать нельзя, налоги приходится платить, а суд тоже стоит денег.

Единственная надежда на порядочность нанимателя.

И судя по всему законодатель не торопится урегулировать данный "пробел"
Спасибо за помощь!

Всем доброго дня. Нужен совет юриста. Купил авто, скажем сумма была 10 тыс уе. 7 тыс уе я отдал сразу продавцу и мы оформили договор купли продажи в гаи и указали в нем сумму сделки равной полной сумме стоимости авто это 10 тыс уе, грубо говоря 25 тыс бел руб.
Остальную же сумму мы договорились с ним что я выплачу через 3 месяца и написал расписку об этом. В процессе эксплуатации авто возникли серьезные проблемы с ним о какаих продавец не уведомил, так же обнаружилось что авто не соответствует заявленным в обьявлении характеристикам, авто коммерческое и размеры кузова не соответствуют указанным продавцом. По этим причинам я не хотел бы выплачивать остаток стоимости. Вопрос такой, как мне правильно поступить чтобы не выплачивать остаток, несмотря на то что есть расписка и можно ли аннулировать договор купли продажи с возвратом денег указанных в нем? Можно ли обвинить в мошенничестве продавца?

72488:

В процессе эксплуатации авто возникли серьезные проблемы с ним

" Всем доброго дня, продал авто за 10.000, 7тыс. покупатель мне отдал, а три должен по расписке (срок - три месяца).
Авто коммерческий и покупатель сломал его, не менял масло и другие техн. жидкости, не обслуживал, возил грузы, значительно превышающие максимально допустимую грузоподъёмность автомобиля и т.д."
Теперь покупатель уклоняется от выплат по расписке, которую сам же написал, ссылаясь на якобы плохое техническое состояние автомобиля, хотя при покупке его всё устраивало и претензий не было!
Можно ли обвинить в мошенничестве покупателя?

72488:

размеры кузова не соответствуют заявленным продавцом, вот основная претензия к нему, он заведомо ввёл в заблуждение при продаже авто

забрал рулетку и не дал произвести замеры кузова до передачи денег; заблокировал доступ в интернет и не позволио узнать эти размеры на сайте производителя? Детский сад.

72488:

В документах указано одно,

в каких документах?

72488:

а по факту оказалось другое

как вы это определили?
Влияет ли это на функционал машины?

милко:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если сделать временную регистрацию нанимателю, в квартире где никто не прописан,будет ли оплата за услуги ЖКХ по субсидируемым тарифам?

нет,
за исключением некоторых категорий нанимателей