Moose, тынц
Platonic, спасибо!
А такой вопрос. Вы там написали, что
Предельный размер кредита рассчитывается таким образом, чтобы платежи по нему не превышали 50% от чистого дохода.
Как это может сочетаться с доходом <1,3 млн и кредитованием на 36 кв. м (когда один человек строит однокомнатную).
Возможно, вопрос слегка дилетантский (с льготным кредитом собираюсь иметь дело первый раз), но если можно, поясните, что эти два условия могут не противоречить друг другу.
Platonic,
супруге РТЗО уволиться с теперешнего места работы в Минске и устроиться на работу в сельской местности.
Зачем? В вышеописанной семье муж остался работать в городе... Правда деревенька в Минском районе. Но я так думаю, что если чел работал уже в Минске, то работодателя мало волнует его нынешняя регистрация...
Подскажите, пожалуйста. может кто сталкивался, муж платит через бухгалтерию алименты, эти алименты будут учитываться в его доход при 5 % кредите или их все-таки вычтут? А то если с ними у нас перебор!!!!
Moose, ну, это не ко мне с такими вопросами. Есть максимальная сумма кредита, определенная 185-м Указом, а конкретный размер кредита определяется в каждом случае с учетом кредитспособности клиента.
UrriF, ИМХО, боюсь, что у исполкома могут возникнуть вопросы по поводу кредитования семьи на 40 лет с учетом того, что супруга работает не в сельской местности. Не сталкивался с подобными случаями на практике, честно говоря. Думаю, что лучше всего этот вопрос РТЗО уточнить в исполкоме.
zmestmax, буквально на прошлой странице приводил цитату из постановления Совмина.
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26303 |
18 лет на сайте Город:
|
По поводу кредита на 40 лет под 1%. Надо что бы тот кто стоит на очереди жил и работал в сельской местности (малых городах), а остальные члены семьи (включенные в состав) не важно где работают.
Andrew-1978, вполне может быть, не спорю. Вот только ни в одном НПА таких норм я не встречал.
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26303 |
18 лет на сайте Город:
|
Platonic, не знаю как сейчас, но в 2009г. прорабатывал вопрос кредитования дома под 1% на 40 лет. И в банке и исполкоме сказали главно что бы "держатель" очереди удовлетворял условиям. Хотя с нового года что то может и поменялось (например если во время погашения кредита начинаешь работать в крупном нас. пункте, то кредит перерасчитывают под 20 лет 5 % (в КП писали)).
А ещё никак не могу разобраться, у мужа 2-ой брак, на момент заклечения нам не было 31 года, в справке о постановки, нам пишут, что стоим как молодая семья, так нам при рождении 1-го ребенка погасят 10% по кредитной задолженности или все-таки нет?
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26303 |
18 лет на сайте Город:
|
zmestmax, в 185 указе нет ни слова про второй брак, есть только "до 31 года". должно дать.
Второй брак фигурирует в 565 указе, который касается только постановки.
Platonic
,
Andrew-1978
как то Вы меня сначала прибили немного, а потом обнадёжили.
Я решил позвонить по этим делам в свой сельсовет, но там сказали что их дело - ТОЛЬКО дать справку для банка, что я нуждающийся, а все тонкости и всё всё всё - решает банк.
Или же нужно идти в исполком какой нибудь... И по поводу расчёта ЗП - я то читал выдержки как это считается, но не совсем понятно. Может ответит кто-нибудь по простому - считают то чтоя получаю на руки, или же то, что сначала организация мне начислила, а потом из этой суммы ещё налоги отрезала...
И ещё, играет роль то, что прописан в одном районе, а строится хочу в другом ?
Добрый день! Очень рассчитываю на вашу помощь, так как видно, что тут собрались доки!!
Ситуация такова:
семья 4 чел,Минск, в собственности кв 3-х комн 64 м.кв., есть небольшой остаток кредита в приоре (не льготн) на квартиру.
Хотели бы строить долевым таунхауз 143 м.кв +1 сотка земли в минском районе.
Летом ожидаем прибавление. т.о. станем многодетной семьей.
Можем ли после этого рассчитывать на какие то льготные кредиты по данной стройке или не стоит начинать, так как, возможно, потеряем свои льготы в принципе?
МОжет несколько сумбурно, но сама пока не могу понять сложившуюся ситуацию, а чем больше читаю, тем все запутаннее становится....
Есть вопрос.Семья из 4 человек имеет в собственности жил.площадь 24.13 м2, предлагают строиться в КГ по цене 2.2млн.Трешка(73м2) или двушка(59м2).Строимся по очереди расчитываем на льготный кредит.Теперь суть вопроса: можно как-нибудь раасчитать примерную стоимость сколько надо будет вносит изначально и потом на 20 лет.Как я понимаю льготный кредит нам дадут на 20*4 - 24.13 а на остальное обычный кредит?? мы просто незнаем какую квартиру строить, мать говорит что трешку не потянем....
p.s есть еще какой-то кэфицент=0.9
Помогите пожалуйста, надо знать ну ООчень срочно!
Powerful, вот здесь можно расчитать ежемесячные платежи (выбирать Аннуитетный платеж):
http://worldcredit.ru/calc.shtml
Но нужно еще знать по какой цене кредитуют данный дом...
aist111, на сайте исполкома есть перечень домов подлежащих финансированию. Вряд ли таунхаус в минском районе подлежит льготному кредитованию...
Vol'ka, т.е мы должны выбирать лишь из предложенного.... а если я возьму нормальный кредит в каком то банке, потом нельзя его перевести на льготный?
Vol'ka, цена за кв.м прим 2.2 млн или это не то?хочется узнать еще на какую часть квартиры нам дадут льготный кредит под 5%,если нас 4чел и есть собственность 24.13 кв.м