Наш сайт "Колизей"
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
145
15 лет на сайте
пользователь #352436145 -
# 31 октября 2012 09:54 Редактировалось Annash, 1 раз.
Созванивались с юристом, она пробила через свои связи, сказала что у лады с горисполкоммом все договорено-хотите подписывайте , не хотите- не подписывайте, мы насочиняли протокол разногласий-она тоже сказала вам ни кто не подпишет его, единственное у нас ошибка, доп №2 мы в июне подписали, а этот доп тоже №2. Причем даже то что цена оканчательная при условии проплаты, не факт что лада еще чего не придумает.
P.S.Для себя решили, что подписывать будем.
Вообщем решение рискнуть и не подписывать каждому принимать самому. -
Senior MemberофлайнSenior Member
2281
18 лет на сайте
пользователь #1013512281# 31 октября 2012 11:05 Редактировалось Alexis_XXX, 1 раз.asvpaa:
кто продает квартиру?????????двушку и по чем???????
Добавлено спустя 47 секундкто подскажет сколько стоит??????????
могу подсказать вам что если сейчас влезете в стройку, то в итоге вам будет стоить около 1 млдр. рублей.
Купите лучше построенное по договору "купли-продажи". бесплатный совет -
# 31 октября 2012 12:14
согласно договора изменение цены должно быть подтверждено расчетами, а увеличение сроков сдачи докуметально. Просто диву даюсь как легко соглашаетесь платить. Уверены, что там все ОК? Или деньги лишние. Написала в Ладу письмо с просьбой предоставить мне детальный расчет моей суммы по допнику.
-
# 31 октября 2012 12:46
Alexis_XXX:
# 30 октября 2012 14:51 natalikydra:
Так что все подписали допы?И все внесли деньги до конца месяца???Поделитесь?
мне до сих пор не позвонили... так что допа не видел, но подписывать только с протоколом разногласий т.к. СМР на СМР применять НЕЛЬЗЯ!!!Позвоните сами. Мне тоже не присылали и его даже не печатали, так как все заплачено. СМР на СМР они не насчитывают (по крайней мере, мне не считали). Вы для них сейчас не интересны, с Вас
поканичего не возьмешь. -
# 31 октября 2012 15:04 Редактировалось Annash, 1 раз.
Julia64:
согласно договора изменение цены должно быть подтверждено расчетами, а увеличение сроков сдачи докуметально. Просто диву даюсь как легко соглашаетесь платить. Уверены, что там все ОК? Или деньги лишние. Написала в Ладу письмо с просьбой предоставить мне детальный расчет моей суммы по допнику.
В том то и дело что деньги не лишние, просто так заплатил и больше начислять СМР не смогут(пока чего нового не придумают). А не подпишешь могут и действительно расторгнуть договор. Риск конечно благородное дело, но рисковать квартирой....??? Да и по нашим расчетам СМР так и выходил.
Конечно, оч жалеем что при подписании никак не было прописано согласие лады на проплату кредита по проценту готовности(усно их тогда все устраивало), но насколько помню ни тогда ни сейчас Лада не горела желанием что-то менять в своих договорах-устраивает подписывай, нет у них куча желающих. -
Senior MemberофлайнSenior Member
888
15 лет на сайте
пользователь #376437888# 31 октября 2012 15:44А что вы подразумеваете под фразой "СМР на СМР"? Во всех справках всегда очередной платеж был прописан как сумма с учетом предыдущих индексов, умноженная на текущий СМР. Вот и получается, индексация на индексацию. Т.е. индексируется общая задолженность, а во всех справках эта общая задолженность была равна сумме основного долга и ранее насчитанной индексации. Поправьте, если я не прав.
Лень - это искусство отдыхать заранее -
# 31 октября 2012 16:11
Лада- давний борец с дольщиками. В ноябре 2010г. я подписывала договор и краем уха слушала как юрист Лады сетовал, что ему придется подписывать кучу допников по Разинскому по продлению сроков строительства. Все время приходили дольщики Разинского в разной степени шока. Тогда я подумала, не дай Бог и мне такое!
Добавлено спустя 4 минуты 59 секундВ отношении риска потерять квартиру скажу следующее. Если расторгнут договор и дольщик подал в суд, то с квартирой дольщика нельзя ничего делать до решения суда. Есть опыт общения с дольщицей Минскстроя. Завтра иду на консультацию к юристу , специализирующемуся по таким вопросам. На самом деле у Лады есть куча косяков с дольщиками, нужно правильно их использовать.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2281
18 лет на сайте
пользователь #1013512281# 31 октября 2012 17:47Annash:
Да и по нашим расчетам СМР так и выходил.
а можно в ЛЧ ваши расчеты по СМР)
Добавлено спустя 1 минута 41 секундаedkar01:
А что вы подразумеваете под фразой "СМР на СМР"? Во всех справках всегда очередной платеж был прописан как сумма с учетом предыдущих индексов, умноженная на текущий СМР. Вот и получается, индексация на индексацию. Т.е. индексируется общая задолженность, а во всех справках эта общая задолженность была равна сумме основного долга и ранее насчитанной индексации. Поправьте, если я не прав.
вы не правы. если хотите могу выслать расчет бухгалтера одной стройфирмы, как на самом деле применяется ежемесячный индекс СМР
-
# 31 октября 2012 19:16
Annash:
Созванивались с юристом, она пробила через свои связи, сказала что у лады с горисполкоммом все договорено.
тут без всяких связей ясно, что у г-на Ваганова (думаю представлять его не надо) ого-го какие связи и повыше гориполкома.--- -
# 31 октября 2012 19:50
Люди! Хватит друг друга пугать. По одному и без понимания своих козырей Ладе очень легко склонить нас к любому кабальному допнику.
-
# 1 ноября 2012 12:43
нам не прислали никакого допа. Звонили в Ладу. ответ: "ждите доп, ехать не надо". Что делать?
+375 (29) 774-1-775 -
# 1 ноября 2012 14:09
maxbolt:
нам не прислали никакого допа. Звонили в Ладу. ответ: "ждите доп, ехать не надо". Что делать?
Ждать доп, никуда не ехать и не звонить. Пришлют - действуйте.
-
# 1 ноября 2012 14:09
maxbolt:
нам не прислали никакого допа. Звонили в Ладу. ответ: "ждите доп, ехать не надо". Что делать?
ничего. я тоже жду.
-
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
13
13 лет на сайте
пользователь #65151913# 1 ноября 2012 19:29Я подписала,так как сказано что эта окончательная сумма!!! Надеюсь что это так)))
-
# 1 ноября 2012 20:07
natalikydra:
Я подписала,так как сказано что эта окончательная сумма!!! Надеюсь что это так)))
окончательная на момент подписания дол.соглашения. Вот если бы "неизменная", то да.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
888
15 лет на сайте
пользователь #376437888# 2 ноября 2012 08:04 Редактировалось edkar01, 1 раз.Julia64, так там же написано, что сумма окончательная при условии оплаты до конца месяца и может поменяться только в результате обмера специалистами БРТИ, если фактическая площадь будет отличаться. У вас не так?
Лень - это искусство отдыхать заранее -
Senior MemberофлайнSenior Member
2281
18 лет на сайте
пользователь #1013512281# 2 ноября 2012 12:09edkar01, если Лада не врет и действительно сумму больше не увеличит (только если метров у вас станет больше) то пусть по просьбе дольщиков напишет что "неизменная и окончательная цена"... что ей стоит?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
71
13 лет на сайте
пользователь #61650371 -
# 2 ноября 2012 18:51
На итоговую стоимость квартиры после оплаты суммы в допнике влияет не только конечный фактический метраж после сдачи в эксплуатацию, но и увеличение сметной стоимости при изменении проектной документации (хотя это все снова должно проходить одобряющие инстанции), но и изменение законодательства и т.д. Кто-то из дольщиков контролирует качество стройматериалов, их соответствие документации, исполнение различных строительных технологий и т.д.? Если такие есть, то напишите мне в личку.
Добавлено спустя 31 минута 14 секундИ еще . Может быть кто-то из дольщиков делал официальные запросы и им письменно отвечал застройщик? Меня интересует нормативный срок строительства Колизея по утвержденной проектной документации ( желательно с разбивкой на сроки строительства жилой и нежилой недвижимости). Это не начало и окончания сроков строительства как в договоре.
