|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
43 |
14 лет на сайте
|
|
|
Всем, кто строиться на Криулина №3 по генплану предлагаю заходить на страничку и делиться имеющейся информацией.
Все желающие теперь могут "прописаться" в свои виртуальные квартиры, написав мне в ЛС или оставив сообщение на форуме.
Добро пожаловать в наш будущий дом!!!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
14 лет на сайте
|
|
|
Здравствуйте уважаемые и я надеюсь будующие соседи! Я давно со стороны наблюдал за происходящими здесь дискуссиями, но ввиду последних событий ( точнее - отсутствие стройки ) хочется тоже высказать своё мнение. Давайте здраво смотреть на вещи, ведь вы все взрослые люди и прекрасно понимаете, что за 3 млн мы себе квартиры не построим ( хотя очень хотелось-бы ), и дальнейшая игра с УКСом в кто умнее совершенно ни к чему не приведёт ( не та эта организация ). Особенно хотелось обратиться к тем, кто не собирается платить по доп.соглашению разницу - определитесь и примите решение, т.к. своими действиями вы тормозите весь процесс, а это время. На ваше место уже желающих много, ведь это не 7,5 млн.
Я думаю, что нужно вносить деньги, пусть стройка идет, а потом от окончательной цены, плясать (собирать подписи, и писать в гос. контроль и другие организации). Я внесла полностью майский платеж, и хочу в августе получить ключи. Соседи вносим деньги дружно, что бы заселится дружно.
|
офлайн
Junior Member
|
||
53 |
14 лет на сайте
|
|
|
Что-то новое сначала квартиры примем потом дом утеплять будут и территорию благоустраивать. Вам не смешно. Если деньги заканчивались почему нас раньше не вызвали подписать доп.согл.,а тянули до последнего(не каждый за короткий срок возмет такую сумму ,даже кредит оформить нужно время).Если не собирались дом утеплять ,а сначала его сдать то надо было не утеплитель покупать а блоки доделывать 3-подъезд да и2 тоже не сделан. Проще конечно все свалить на дольщиков, денег нет стройка затянулась, а в начале кто стройку затягивал тоже дольщики .
Лично мы платим как положено! Очень прошу так же делать каждого дольщика, ведь мы все хочем как можно скорее покончить с этой стройкой!Так хочется побыстрее увидеть свою квартиру)))
Правильно, мы тоже хотим увидеть свою квартиру, причем этим летом, а не следующим! С нашей непредсказуемой экономикой, лучше не тянуть время... Таких цен больше не будет. И побольше оптимизма, ведь хорошие мысли притягивают, равно как и негативные. 
|
офлайн
Junior Member
|
||
63 |
14 лет на сайте
|
|
|
я оплатил все в полном объеме, но подписывать акт приемки до полного окончания работ по дому не намерен
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
13 |
13 лет на сайте
|
|
|
мы платим тоже, как положено! и призываем всех оплачивать по графику и допку подписали.всё понятно,что сроки оплаты сократили,но изначально было понятно,что цена не будет 3млн.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
5 |
13 лет на сайте
|
|
|
Я рада, что большенство меня поддерживает! И по поводу оплаты и по поводу цены. Danyta вы не принимаете дом, вы принимаете квартиру, а дом принимает УКС и будет нести ответственность за утепление и благоустройство еще весь гарантийный срок, а квартиру вы можете не принимать, если вам есть где жить. А я бы хотела в августе приступить к ремонту и получить ключи. И если вы работаете, то кредит под жилье можно взять при подаче всех документов в течении 10 дней. Документы можно собрать за неделю. И поверте за это время вашу квартиру не продадут. Давайте посмотрим на все радоснее, с нашей инфляцией через год эта сумма будет уже не так страшна. Единственное в доп соглашении они высчитываю умножая цену на весь метраж ( а коэф. 0,75 к балконам не применяют - это 3,7). У меня покрайне мере так, может в конечном расчете что то поменяется. И ранее я давала ссылки на нормативные документы, где вроде как прописано, что УКС может менять цены ссогласно процентовок, но не сумму своей прибыли, а это еще 4,5 млн ( кто там уже по юристам ходит пробейте правильно ли это).Может это и мало, а сумма около 8 млн. набегает.
Я уточняла на наш дом кредиты застройщику под льготы никто не даст, так как в нашем доме нет ниодной квартиры по льготному кредиту и городу соц жилье то же не выделено. Зато наш турок на первой стадии строительства частично проинвестировал проэкт, что бы приступить к строительству. Основные договора были заключены в сентябре и деньги поступать начали в сентябре. А он уже к этому времени проплатил проэк. Испытания грунта, предоплата по фундаменту и прочие документы для строительства, там поверьте суммы не малые (ведь у нас везде бумажка нужна, кто когданибудь оформлял свое строительство тот поймет). Так вот для организации это сумма гораздо больше и учитывайте у нас дом коммерческий (нет льготников), поэтому нас и в плана ввода недвижимости нет.
|
офлайн
Junior Member
|
||
53 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
t15z Мне кредит не нужен я все оплатила.(кредит можно взять под 30% как нуждающиеся) Но принимать квартиру когда дом полностью не сделан, я не буду.(да наверное пока сделают 2-3 подъезд его успеют утеплить) За благоустройство тоже наверное надо будет отдельно платить. Вы надеетесь в августе получить ключи ? Сходите на стройку и посмотрите вы увидите что за месяц такой объем работы не сделать. (сделать отопление ,нет еще балконов,окна не вставлены даже в1 подъезде, про 3 подъезд я вообще молчу там он совсем не тронутый и т.д) Сейчас дожди идут крыши нет наверное там все внутри затекает. Может мы сами пойдем достраивать наши квартиры стены то есть, и к ремонту сразу преступим
Фото на сегодня, со стороны ул. Крупской:
Со стороны ул. Первомайской (появилась вторая подвесная люлька, в дополнение к люльке на торце):
Торец дома утеплили и оштукатурили:
Был сегодня у дома в 18 часов, выходили массово со стройки рабочие: человек 18 турок и несколько славян.
Турки живут рядом с домом в общежитии у лицея машиностроения.
Рядом с домом увидел рай для детей:
Про радио в доме, размышления http://realt.onliner.by/2012/06/14/tochka :
"— Радиоточки ставятся в домах по умолчанию..... А жители новостроек, как правило, просто не заключают с БРПЦ договоры на обслуживание.... А так в квартирах розетки торчат в стенах, не выполняя никаких функций. Максимально, что можно сделать, использовать кабель для радиоточки в качестве телефонного.
Так стоит ли вкладывать в услугу средства, если она уже никому не нужна? «Пока нормы существуют, мы вынуждены это делать, — говорят застройщики. — Таковы требования гражданской обороны. Дорогое ли это удовольствие? Да нет, затраты небольшие, на стоимость квадратного метра они сильно не влияют».
А вот мусоропровод, оплаченный дольщиками. Круглый, аккуратный; мусор будет хорошо падать, не цепляясь за стенки. Просто, удобно и гигиенично:
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
5 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
с 18 июня Белагропромбанк, выдает кредиты на строительство, под 25% годовых. Процентная ставка не привяза к ставке рефинансирования. Сопровождение ежемесячно не взимается.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1617 |
18 лет на сайте
|
|
|
Не спешите, кредиты расматриваются в течении 10 дней. А после сдачи дома, все равно два месяца квартиру никому не отдадут. А там ставку рефинансирования еще снизят, с 20 числа уже 32% будет. Так, что потом докредитоваться можно будет еще выгоднее, если на эти взносы хватает, то лучше не спешить. Да и зарплаты расти будут, каждый месяц, уже есть новое задание по росту з/пл, до конца года примерно на 1-1,5 млн. руб. в среднем по предприятиям должны увеличить.
GIVI:alla180984, если 10 штук взять, сколько в месяц выплачивать нужно?
На сайте Белагропромбанк, есть калькулятор расчета кредита. (равными долями или от имеющего остатка)
