Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

Если верить схеме, где-то в наружних стенах 400мм, где-то 500:
pdf

ну судя по вашему плану и утепление монолитных колонн, если там только 100 мм минваты не дотягивает до нормативного
нужны непосредственно узлы

дело в том, что на фото блоки 2 разных толщин 400 мм - можно паниковать

и 500 мм - можно расслабиться

Очень подозреваю, что разной толщины блоки использовались чтобы сформировать эти декоративные выступы на внешней поверхности здания.

SergXXL:

дело в том, что на фото блоки 2 разных толщин 400 мм - можно паниковать

Добавлено спустя 28 секунд

и 500 мм - можно расслабиться

Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

Очень подозреваю, что разной толщины блоки использовались чтобы сформировать эти декоративные выступы на внешней поверхности здания.

или еще вариант:
при кладке заполнения проемов в однушках, использовались блоки 400мм. Потому что перед ними еще будет ограждающая конструкция в виде балконной рамы.
А при кладке заполнения других квартир - использовали 500мм. Они будут непосредственно контактировать с морозом

Вы не хотите стать таким ответственным лицом?
мы Вам в личку накидаем тестовых сообщений с ФИО и №кв, и по нашим никам вы предоставите администрации список пользователей.
Ну пожалуйста.

Вы можете захотеть пригласить Дана Тауэрс в эту группу. Мне кажется, нам будет что вместе обсудить, а шифроваться друг от друга смысла нет. Но это чисто добровольно, конечно.

+1 (поддерживаю)

FreeLancer_:

swerg:

за год денежки обесценились более чем в 2 раза... а держать/собирать деньги в валюте нам не дадут.

На этом основании Вы предлагаете совсем не собирать средства за кап.ремонт Да, в валюте не дают держать, да деньги обесцениваются. Но не собирать их Вы не имеет права. Есть вариант частично сохранить эти деньги - выполнять модернизацию и благоустройство территории - деньги из кап.ремонта могут тратиться на эти цели. Вам предстоит после всех ремонтов перекрашивать подъезд - это тоже кап.ремонт.

__Ginger__:

Вот это хорошее предложение. Как нам это организовать?

Если сами индивидуальные счетчики уже стоят то все уже готово. Нужно будет найти ответственного, кто будет раз в месяц снимать показания и вносить в таблицу.
В первый месяц снимать придется дважды (в начале месяца - зафиксировать стартовые показания, и в конце месяца, чтобы вычислить потребление за месяц). В дальнейшем только 1 раз в конце месяца.
Таким образом у Вас будет ежемесячная дельта по потреблению.

Если у Вас стоят такие счетчики https://www.ista.com/by/produkcija/uchet-tepla/teploschetchiki-sensonik-ii/
то они имеют внутреннюю батарейку на 10 лет работы. 1-ая поверка раз в 4 года, последующие раз в 2 года. Поверка будет платной (если не вставать на обслуживание). Какие будут условия если встать к ним на обслуживание не знаю - мы по первой схеме.

Необходимо уточнить, будут ли у нас эти счетчики устанавливаться застройщиком.

Fighter,

так можно Вам скидывать свои контакты в личку для добавления в закрытую группу???

Lehrer:

не самое элегантное решение в 21 веке иметь поквартирный учет и не сдать его на баланс сетям
для этого вам необходимо было получить добро в абонентском отделе МКТС на Лынькова, 10
единственное, вас с такими счетчиками скорей всего не примут на баланс, т.к. они производят свои и обычно в ТУ прописывают точность измерений подвластную только их приборам

Абсолютно не верное мнение. Энергосбыту фиолетовы Ваши квартирные счетчики и Ваши домовые сети.
Граница балансовой ответственности Энергосбыта заканчивается на задвижке ввода магистрали в тепловой пункт. Вся домовая разводка это проблема ТС.
С энергосбытом Вы будете отчитываться по общедомовому (1-му счетчику) - а как Вы внутри ТС будете распределять - всем до фени - хоть по счетчикам, хоть по кв.м. - деньги за тепло будут брать с ТС, а не с каждого по отдельности. Когда я писал про обслуживание, то имелось ввиду специализированная фирма, которая будет ежемесячно драть с Вас деньги, а сами счетчик как стояли, так и будут стоять. Они могут предложить услугу по снятию показаний.

__Ginger__:

Необходимо уточнить, будут ли у нас эти счетчики устанавливаться застройщиком.

На основании законодательства Застройщик обязан предусматривать в новостройках систему индивидуального (поквартирного) учета тепла.
Застройщику лишь дано право в выборе типа разводки и соответственно типа счетчиков.
Есть 2 вида разводки:
1 - Вертикальная - все наверное помнят в старых квартирах вертикальные трубы в каждой комнате. При такой системе приборы будут дороже, поскольку они будут ставиться на каждый радиатор для считывания тепла.
2 - Горизонтальная (эта система у Вас в доме) - трубы проложены в слое стяжки. При такой системе счетчик ставится 1 (на обратке), а на подачу ставится зонд. Счетчик считывает температуру на подаче и обратке и переводит в Гигаджоули. В дальнейшем для перевода в Гикакаллории необходимо умножать на 0,239

t.gambit:

FreeLancer_:

t.gambit:

нужна бутка с охраной при входе и пропускной турникет который работает по карточкам жильцов или чипам.

Он не спасет. Скорее создаст больше неудобств + финансовые затраты на сам турникет + установку + чипы + обслуживание.
Мебель через него уже не пронести, стройматериалы также.

рядом с турникетом дверца которая открывается нажатием кнопки охранника,через неё можно и мебель таскать и стройматериалы,если надо то остаётся открытой на момент таких действий.
а камеры плюс всё остальное это разве не финансовые затраты?
зато охранник никого чужого не пропустит,а если кто пришёл к кому то ,охранник связывается по домофону с жильцами и говорит к вам пришёл такой то,пропускать или нет.
по деньгам,что консьержа нанимать в две смены а то и в три (я так понимаю),что охранников,наверно то на то и выйдет.
завтра сфоткаю и выложу как это выглядит.