Ответить
  • LeonidD Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LeonidD Junior Member Автор темы

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #27695

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 21 апреля 2015 02:10 Редактировалось LeonidD, 10 раз(а).

    Маяк Минска. Дом № 47 «Страдивари»

    Дом № 47 „Страдивари“ расположен на пересечении ул. Скорины и Туровского.

    Начало строительства - январь 2015 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по версии застройщика - 4 квартал 2016 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по договору - май 2017 г.
    Официальный сайт затройщика: bir.by

    Внимание! Создана закрытая ветка форума только для дольщиков.
    Для доступа к закрытой ветке необходимо написать личное сообщение пользователю SergXXL с указанием ФИО и номера квартиры (по желанию номер телефона).

    Альтернативные способы общения для дольщиков:
    Группа в Telegram: по вопросам добавления в группу обращаться _plastun_
    Группа Вконтакте

    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M8LgkF5B6CvBnJEdby82Jm6hI ... sp=sharing
    По вопросу внесения данных в шахматку обращаться к MrsKate
    29 января 2016

    7 июня 2015

    Автор шапки LeonidD

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    4 года на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 21 апреля 2015 13:53

    Проектная декларация дома: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2015/01/ZV_20150131_5.pdf

  • Дольщик15 Member
    офлайн
    Дольщик15 Member

    135

    4 года на сайте
    пользователь #1463500

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 21 апреля 2015 21:28

    Веселая проектная декларация. Степень уважения к себе самому и к дольщикам Застройщик выражает в отсутствии даже подоконников! Вот это, да!

  • natalya31 Junior Member
    офлайн
    natalya31 Junior Member

    56

    4 года на сайте
    пользователь #1631349

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 25 апреля 2015 16:26
    Добавлено спустя 8 минут 21 секунда

    Сегодня были на стройке 47 дома.

  • LeonidD Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LeonidD Junior Member Автор темы

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #27695

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 26 апреля 2015 23:46
    1463500:

    Веселая проектная декларация. Степень уважения к себе самому и к дольщикам Застройщик выражает в отсутствии даже подоконников! Вот это, да!

    Причем тут уважение. В любом случае свободная планировка подразумевает большие траты на ремонт, так что подоконники это мелочь.

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    4 года на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 27 апреля 2015 00:13

    Меня настораживают две вещи в этом доме: паркинг который будет в близ этого дома и год сдачи 2017. Есть кто-нибудь кто уже заключил договор?

  • climberminsk2 Neophyte Poster
    офлайн
    climberminsk2 Neophyte Poster

    6

    4 года на сайте
    пользователь #1510747

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 27 апреля 2015 13:24

    я заключал.22 этаж

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    4 года на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 27 апреля 2015 13:35 Редактировалось Dz_Mitrich, 1 раз.

    Del

  • climberminsk Neophyte Poster
    офлайн
    climberminsk Neophyte Poster

    3

    4 года на сайте
    пользователь #1632685

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 27 апреля 2015 14:03
    Добавлено спустя 26 секунд

    Да самое удачное расположение

    Добавлено спустя 50 секунд

    Фото сегодня

  • natalya31 Junior Member
    офлайн
    natalya31 Junior Member

    56

    4 года на сайте
    пользователь #1631349

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 27 апреля 2015 14:50
    shidnata:

    Меня настораживают две вещи в этом доме: паркинг который будет в близ этого дома и год сдачи 2017. Есть кто-нибудь кто уже заключил договор?

    Мы заключили,
    5этаж.

  • natalya31 Junior Member
    офлайн
    natalya31 Junior Member

    56

    4 года на сайте
    пользователь #1631349

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 27 апреля 2015 14:55
    Dz_Mitrich:

    В проектной декларации указано: "... как в Москве ...". Можно понимать это так: Как в Москве

    Паркинг планируется не выше 6-го этажа и в стороне от 47-го. Также в стороне ещё 2 высотки на 25-этажей. У 47-го самое удачное расположение! :)

    Месторасположение действительно удачное, были на стройке много раз (начали присматриваться с сентября 2014)

  • climberminsk Neophyte Poster
    офлайн
    climberminsk Neophyte Poster

    3

    4 года на сайте
    пользователь #1632685

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 27 апреля 2015 16:02

    У нас 22

  • LeonidD Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LeonidD Junior Member Автор темы

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #27695

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 28 апреля 2015 12:02
    Dz_Mitrich:

    В проектной декларации указано: "... как в Москве ...". Можно понимать это так: Как в Москве

    думаю именно так это и стоить понимать, за исключением того, что санузлы должны быть огорожены

  • KateMatveenko Neophyte Poster
    офлайн
    KateMatveenko Neophyte Poster

    18

    7 лет на сайте
    пользователь #539392

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 28 апреля 2015 23:52

    У нас 9 этаж , мы очень довольны , учитывая рассрочку на 2 года !

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    4 года на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 29 апреля 2015 09:04 Редактировалось Dz_Mitrich, 1 раз.

    Del

  • MrsKate Junior Member
    офлайн
    MrsKate Junior Member

    31

    4 года на сайте
    пользователь #1635173

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 30 апреля 2015 10:25 Редактировалось MrsKate, 2 раз(а).

    natalya31, подскажите, вы обращались за консультацией к юристу? Он смотрел договор, документы? Есть ли какие-либо нюансы, на которые следует обратить особое внимание? Спасибо

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    уважаемые дольщики, прошу помочь в таких вопросах.
    1. Кто-либо из вас обращался к юристу? Есть ли какие-либо нюансы, на которые следует обратить особое внимание?
    2. Как проходила процедура оплаты? Спасибо

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    4 года на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 30 апреля 2015 11:03 Редактировалось Dz_Mitrich, 1 раз.

    Del

  • natalya31 Junior Member
    офлайн
    natalya31 Junior Member

    56

    4 года на сайте
    пользователь #1631349

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 30 апреля 2015 12:07 Редактировалось natalya31, 1 раз.
    1635173:

    natalya31, подскажите, вы обращались за консультацией к юристу? Он смотрел договор, документы? Есть ли какие-либо нюансы, на которые следует обратить особое внимание? Спасибо

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    уважаемые дольщики, прошу помочь в таких вопросах.
    1. Кто-либо из вас обращался к юристу? Есть ли какие-либо нюансы, на которые следует обратить особое внимание?
    2. Как проходила процедура оплаты? Спасибо

    К юристу не обращались, договор подписывали еще в декабре, но под новый год приостановили утверждение договоров, так как возникли проблемы с курсом и 30% сбор. Когда ситуация нормализовалась нам предложили подписать новый договор. В него внесли изменения: оплата была до конца 2015 года, а изменили до конца строительства, а также застройщик учел ситуацию, когда сумма оплаты может быть увеличена на сумму налогов, сборов, комиссий, на приобретение застройщиком долларов( после той ситуации с 30% сбором).
    Оплата
    происходит в любом отделении БПССбербанка, к договору прилагается график платежей, в котором прописаны реквизиты и суммы в долларах США. Оплачиваете бел.рублями по курсу нац.банка на день платежа.

  • LeonidD Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LeonidD Junior Member Автор темы

    43

    14 лет на сайте
    пользователь #27695

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 30 апреля 2015 13:27 Редактировалось LeonidD, 1 раз.

    возможно кто-нибудь из тех кто уже заключил договор и/или общался с юристом может мне пояснить пунк договора про стоимость квадратного метра 4000 у.е. и скидку: может ли застройщик изменить эту скидку на свое усмотрение, за исключение тех случаев которые уже описаны в договоре (несвоевременная оплата)? можно ли быть уверенным в том, что сумма в у.е. не поменяется?

    Dz_Mitrich:

    Назрела необходимость в шахматке и оформлении начального поста по теме :) Можно написать автору темы (сам не хочу писать, т.к. был обвинён в том что я агент Даны, что совсем не так))

    Dz_Mitrich, я попросил службу поддержки дать мне права на создание шапки, но мне отказали сославшись, на то, что тут всего 2 страницы :conf: , но есть вариант подготовить тект шапки в любом сообщении и тогда модераторы обещали перенести его непосредственно в шапку. Есть предложения по поводу того, что должно быть в шапке?

  • MrsKate Junior Member
    офлайн
    MrsKate Junior Member

    31

    4 года на сайте
    пользователь #1635173

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 30 апреля 2015 14:32

    Спасибо, кто ответил на мои вопросы.
    Я предлагаю создать отдельный форум либо ветки по 47 дому, где можно было бы обсудить темпы строительства, посмотреть на фото стройки, познакомиться с будущими соседями. Не делать это всё в 1 теме, а чтобы всё было по полочкам и доступно.